ΕΝΑΡΞΗ ΠΡΟΒΟΛΩΝ ΠΕΜΠΤΗ, 3 ΑΠΡΙΛΙΟΥ.

Η Επιτομή της Πολυτελούς Κατοίκίας στο Άνω Δυτικό Κέντρο

Καλωσορίσατε στο Πενταώροφο A στη διεύθυνση 90 Riverside Drive, ένα αληθινό αριστούργημα πολυτελούς διαβίωσης. Αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη σύνθεση από κομψό σχεδιασμό, εκπληκτική θέα και ανυπέρβλητο εξωτερικό χώρο. Μεταμορφωμένη προσεκτικά μέσα από μια πενταετή ανακαίνιση, αυτό το πενταώροφο με τρία υπνοδωμάτια (συν γραφείο), και τρία μισά μπάνια, συνδυάζει με άψογο τρόπο τη μοντέρνα κομψότητα με την προ-πολεμική της κληρονομιά.

Καταλαμβάνοντας περίπου 3.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου με επιπλέον 3.000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, αυτό το πενταώροφο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να ζήσεις ευρύχωρα στην καρδιά του Άνω Δυτικού Κέντρου. Με άμεση πρόσβαση μέσω του ασανσέρ σε ιδιωτική προσγείωση, οι κάτοικοι απολαμβάνουν τόσο την ιδιωτικότητα όσο και την ευκολία. Το σπίτι διαθέτει τέσσερις εκθέσεις, προσφέροντας πανοραμική θέα προς νότο και δυτικά της αφής της πόλης και του ποταμού Χάντσον. Κάθε δωμάτιο ανοίγει σε μια περιμετρική βεράντα, δημιουργώντας μια αβίαστη σύνθεση εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης.

Η γκουρμέ κουζίνα, τοποθετημένη στη βορειοδυτική γωνία, είναι ένα γαστρονομικό όνειρο με τριπλές εκθέσεις, συμπεριλαμβανομένου του ανατολικού φωτός, που λούζει τον χώρο σε φυσικό ηλιακό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Ένα σημαντικό κεντρικό νησί προσφέρει άφθονο χώρο εργασίας, συμπληρωμένο από διπλό ψυγείο, εστία οκτώ καυστήρων, και κορυφαίες συσκευές. Διπλά πλυντήρια πιάτων διασφαλίζουν άψογη καθαριότητα, ενώ μια ενσωματωμένη πάγκος με εσωτερική αποθήκευση και μια ενσωματωμένη ετικέτα προσθέτουν λειτουργικότητα στον προσεκτικά σχεδιασμένο χώρο.

Δίπλα στην κουζίνα, η εκτενής τραπεζαρία φιλοξενεί άνετα ένα τραπέζι για 12 καλεσμένους, προσφέροντας εκπληκτική θέα προς τον ποταμό Χάντσον που ενισχύει κάθε γεύμα. Ένα κοντινό μπαρ με νεροχύτη προσφέρει επιπλέον ευκολία για την εξυπηρέτηση κοκτέιλ, απολαμβάνοντας τα θεαματικά ηλιοβασιλέματα πάνω από τον ποταμό.

Το σαλόνι είναι ένας ζεστός και φιλόξενος χώρος, με επίκεντρο μια τζάκι φυσικού αερίου και διαθέτει διπλές εκθέσεις νοτίου-δυτικού, καθιστώντας τον ιδανικό χώρο τόσο για χαλάρωση όσο και για ψυχαγωγία. Προσαρμοσμένα ράφια προσφέρουν άφθονο χώρο για να εκθέσετε τέχνη, βιβλία και οικογενειακές κληρονομιές, προσθέτοντας μια προσωπική πινελιά σε αυτόν τον κομψό χώρο.

Ένας ήρεμος διάδρομος οδηγεί στους ιδιωτικούς χώρους, όπου όλα τα υπνοδωμάτια που βλέπουν νότια διαθέτουν μπάνια en-suite, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η κύρια σουίτα είναι ένα πολυτελές καταφύγιο, διαθέτοντας μπάνιο πέντε τεμαχίων με παράθυρο και τελειώματα σπα, καθώς και έναν ευρύχωρο ντουλάπα που παρέχει άφθονη αποθήκευση. Ένα γραφείο με παράθυρο και βόρεια έκθεση προσφέρει έναν φωτεινό, ήσυχο χώρο εργασίας, ενώ μια βολικά τοποθετημένη τουαλέτα προσθέτει πρακτικότητα σε αυτή την προσεκτικά σχεδιασμένη πτέρυγα.

Πρόσθετες παροχές ανυψώνουν αυτό το πενταώροφο σε ένα χωρίς προηγούμενο επίπεδο πολυτέλειας. Η κατοικία περιλαμβάνει πλυντήριο και στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους με εξαερισμό μέσα σε έναν ειδικό χώρο πλυντηρίων, διασφαλίζοντας ότι οι οικιακές δουλειές διεκπεραιώνονται εύκολα. Ανεξάρτητα μηχανικά συστήματα, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού θερμοσίφωνα, επιτρέπουν την αυτονομία από τις υπηρεσίες του κτιρίου, ενώ ο κεντρικός κλιματισμός, η φωτιστική τεχνολογία Lutron και οι αυτοματοποιημένες κουρτίνες προσφέρουν αψεγάδιαστο έλεγχο της ατμόσφαιρας και της άνεσης.

Μια ανακαίνιση αυτού του μεγέθους είναι εξαιρετικά σπάνια, δεδομένου του ρυθμιστικού περιβάλλοντος σήμερα και της αυξανόμενης κατασκευαστικής κόστους. Αυτό το πενταώροφο αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε σχεδόν 6.000 τετραγωνικά πόδια συνδυασμένου εσωτερικού και εξωτερικού χώρου σε μια κορυφαία γειτονιά του Άνω Δυτικού Κέντρου. Οι προστατευμένες νότιες θέες προς την πόλη και οι δυτικές θέες προς τον ποταμό ενισχύουν περαιτέρω την αποκλειστικότητα του.

Η διεύθυνση 90 Riverside Drive είναι μια διακεκριμένη προπολεμική συνεργασία γνωστή για την διαχρονική αρχιτεκτονική της και τις εξαιρετικές υπηρεσίες. Η επιβλητική πρόσοψη από τούβλο και η κλασική είσοδος, στολισμένα με διακοσμητικά φανάρια και έναν φιλόξενο θόλο, θέτουν τον τόνο για μία κομψή εμπειρία διαβίωσης. Μέσα, οι κάτοικοι υποδέχονται από έναν πλουσιοπάροχα διακοσμημένο λόμπι από μάρμαρο, υπό την επίβλεψη 24ωρης υπηρεσίας θυρωρού που διασφαλίζει την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, και έναν διαχειριστή που μένει μόνιμα στον χώρο.

The Epitome of Penthouse Living on the Upper West Side

Welcome to Penthouse A at 90 Riverside Drive, a true masterpiece of luxury living. This extraordinary residence offers an exquisite blend of sophisticated design, breathtaking views, and unmatched outdoor space. Meticulously rebuilt over a five-year gut renovation, this three-bedroom (plus home office), three-and-a-half-bath penthouse seamlessly marries modern elegance with its pre-war heritage.

Spanning approximately 3,000 square feet of interior living space with an additional 3,000 square feet of private outdoor space, this penthouse offers a rare opportunity to live expansively in the heart of the Upper West Side. With direct elevator access to a private landing, residents enjoy both privacy and convenience. The home boasts four exposures, providing panoramic south and west views of the city skyline and the Hudson River. Every room opens to the wraparound terrace, creating an effortless blend of indoor and outdoor living.

The gourmet kitchen, positioned on the northwest corner, is a culinary dream with triple exposures, including eastern light, bathing the space in natural sunlight throughout the day. A substantial center island provides ample workspace, complemented by a side-by-side double refrigerator, an eight-burner range, and top-of-the-line appliances. Double dishwashers ensure seamless cleanup, while a built-in a bench with interior storage and a built-in tag re add functionality to the thoughtfully designed space.

Adjacent to the kitchen, the expansive dining area comfortably accommodates a table for 12 guests, offering stunning Hudson River views that enhance every meal. A nearby wet bar with a sink provides added convenience for hosting cocktails while enjoying spectacular sunsets over the river.

The living room is a warm and inviting space, anchored by a gas fireplace and featuring dual southwest exposures, making it the perfect setting for both relaxation and entertaining. Custom-built-in shelving offers ample room to showcase art, books, and family heirlooms, adding a personal touch to this sophisticated space.

A serene corridor leads to the private quarters, where all south-facing bedrooms feature en-suite baths, offering comfort and privacy. The primary suite is a luxurious retreat, boasting a windowed five-piece bath with spa-like finishes and a generous walk-in closet that provides abundant storage. A windowed home office with northern exposure offers a bright, peaceful workspace, while a conveniently located powder room adds practicality to this thoughtfully designed wing.

Additional amenities elevate this penthouse to an unparalleled level of luxury. The residence includes a vented full-size washer and dryer within a dedicated laundry room, ensuring household tasks are easily handled. Independent mechanical systems, including a private water heater, allow autonomy from the building's utilities, while central air conditioning, Lutron lighting, and automated shades offer seamless control of ambiance and comfort.

A renovation of this scope is exceptionally rare, given today's regulatory environment and rising construction costs. This penthouse represents a once-in-a-lifetime opportunity to own nearly 6,000 square feet of combined interior and exterior space on a prime Upper West Side block. The protected southern city and western river views further enhance its exclusivity.

90 Riverside Drive is a distinguished pre-war co-op known for its timeless architecture and exceptional services. The stately brick facade and classical entryway, adorned with decorative lanterns and a welcoming canopy, set the tone for an elegant living experience. Inside, residents are greeted by a lavishly decorated marble lobby, attended by a 24-hour concierge and doorman service that ensures privacy and security, and a live-in resident manager.

The building offers an array of des