Καταπληκτική ευκαιρία να μεταμορφώσετε το διαμέρισμα των ονείρων σας. Αυτό το διαμέρισμα στον 10ο όροφο με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο προσφέρει μια εξαιρετική διάταξη JR4 που εκτείνεται σχεδόν σε 1100 τετραγωνικά πόδια με ιδιωτική βεράντα και θέα στη γέφυρα και τον ποταμό.

Μπαίνοντας σε έναν ευρύχωρο και φιλόξενο χώρο εισόδου, ο εκτενής σαλόνι βρίσκεται ακριβώς πιο πέρα με παράθυρα που εκτείνονται από τοίχο σε τοίχο και βλέπουν ανατολικά, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το σαλόνι είναι αρκετά μεγάλο, προσφέροντας πολλαπλές καθιστικές περιοχές. Το σαλόνι ανοίγει σε μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα —ικανή να φιλοξενήσει έπιπλα εξωτερικού χώρου για φαγητό στο ύπαιθρο— με εκπληκτική θέα ανατολικά πάνω από το Sutton Place, νότια προς τον ποταμό East και το κέντρο του Μανχάταν, και βόρεια προς την εμβληματική γέφυρα Queensboro. Δίπλα στο σαλόνι υπάρχει μια τραπεζαρία με παράθυρα, που βλέπει στη βεράντα - αυτός ο χώρος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η κουζίνα με διπλή πλευρά έχει αρκετούς ντουλάπες και επιφάνειες. Από την άλλη πλευρά του σπιτιού, το κύριο υπνοδωμάτιο είναι μαζικό σε κλίμακα, χωρώντας εύκολα ένα κρεβάτι μεγέθους king και διαθέτει δύο ντουλάπες. Η θέα από το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ανατολική και νοτιο-ανατολική —με έμμεσες απόψεις του ποταμού East. Το διαμέρισμα διαθέτει πέντε μεγάλες ντουλάπες, ξύλινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα, συστήματα θέρμανσης και ψύξης PTAC, και μια άνετη/μετατρέψιμη διάταξη που περιμένει τη μοναδική σας όραση και μεταμόρφωση.

Το 36 Sutton Place, που χτίστηκε το 1949, είναι ένα 17ώροφο κτίριο συνεταιρισμού πλήρους εξυπηρέτησης. Το κτίριο διαθέτει πλήθος παροχών: ανακαινισμένη είσοδο, όμορφη ταράτσα με εκπληκτική θέα στον ποταμό και τον ορίζοντα, πλούσια διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, πλυντήρια και αποθήκη ποδηλάτων. Είναι ένα πολύ επιθυμητό και διακεκριμένο κτίριο με άψογη εξυπηρέτηση - με προσωπικό ασφαλείας 24 ώρες και διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο. Βρίσκεται στην Ανατολική 55η Οδό και Sutton Place South, μέσα σε μια γραφική και δενδροστοιχισμένη περιοχή του Sutton Place, μια γοητευτική κατοικημένη γειτονιά που προσφέρει θέα στο νερό, πολυάριθμα μικρά πάρκα και ήσυχη ανάπαυλα, όλα σε κοντινή απόσταση από το Midtown.

Οι πλυντήρια/στεγνωτήρια επιτρέπονται, αν και υπόκειται σε έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Το pied-a-terre, η κοινή αγορά και η αγορά από γονείς υπόκεινται επίσης σε έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 60%. Απαγορεύεται η υπομίσθωση. Δεν επιτρέπονται σκυλιά. Φόρος 2% επί της πώλησης να καταβληθεί από τον αγοραστή.

Wonderful opportunity to transform into the apartment of your dreams. This estate condition 10th floor 1BR/1BA home offers an exceptional JR4 layout spanning nearly 1100sf with a private terrace and both bridge and river views.

Entering into a spacious and welcoming entry foyer, the expansive living room is just beyond with wall-to-wall eastern facing windows providing abundant sunlight. The living room is quite large, affording multiple sitting areas. The living room opens onto a large private terrace —easily able to accommodate outdoor furniture for dining al fresco — with incredible views east over Sutton Place, south to the East River and downtown Manhattan, and north to the iconic Queensboro Bridge. Just off the living room is a windowed dining area, overlooking the exterior balcony - this space easily converts to a second bedroom or home office. The pass through double-sided kitchen has plentiful cabinetry and counter space. On the other side of the home, the primary bedroom is massive in scale, easily accommodating a king-sized bed and has two walk-in closets. Views from the primary bedroom are east and southeast — with indirect views of the East River. The apartment has five large closets, hardwood floors throughout, PTAC heating and cooling systems, and a comfortable/convertible layout awaiting your unique vision and transformation.

36 Sutton Place, originally built in 1949, is a 17-story white glove full-service co-operative building. The building has a host of amenities: including a renovated lobby, beautiful roof deck with breathtaking river and skyline views, a lushly landscaped private garden, fully equipped fitness room, laundry facilities, and bike storage. This is a highly desirable and distinguished building with impeccable service - with 24hour door staff and a live-in resident manager. Located at East 55th Street and Sutton Place South within bucolic and tree-lined Sutton Place, a charming residential enclave offering water vista, numerous small parks, and quiet reprieve all with close proximity to midtown.

Washer/dryers are permitted though subject to board approval. Pied-a-terre, co-purchasing, and parent purchasing also subject to board approval. 60% financing allowed. No subletting. No dogs allowed. 2% flip tax to be paid by purchaser.