Τοποθετημένο σε μια γραφική λεωφόρο με δέντρα στο Ditmars, αυτή η σπάνια μικτή ιδιοκτησία από τούβλο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 20x100 με περιφραγμένο μπροστινό κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, το σπίτι είναι πλημμυρισμένο με φυσικό φως από τις ανατολικές και δυτικές εκθέσεις του. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με ανοικτή κουζίνα, ενώ ο πρώτος όροφος είναι ένα πλήρως διαμορφωμένο ιατρικό γραφείο, ολοκληρωμένο με μεγάλη υποδοχή, δύο εξεταστικά δωμάτια, γραφείο για γιατρό με ιδιωτικό μπαλκόνι, ντουλάπια κουζίνας και μπάνιο. Το ανακαινισμένο επίπεδο του κήπου χρησιμεύει ως ένας ευέλικτος χώρος μπόνους για αναψυχή. Κάθε μονάδα, συμπεριλαμβανομένου του επιπέδου του κήπου, είναι εξοπλισμένη με ολοκαίνουργια συστήματα mini-split υψηλής απόδοσης.

Αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να παραδοθεί πλήρως άδεια, προσφέροντας μια αδιάλειπτη ευκαιρία στους επενδυτές, τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων ή τους τελικούς χρήστες να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες τους.

Βρισκόμενη στην καρδιά της Αστόρια, αυτή η ζωντανή γειτονιά είναι γνωστή για την ισχυρή αγορά ενοικίων, τις ακμάζουσες τοπικές επιχειρήσεις και τις εξαιρετικές επιλογές μεταφοράς. Με συνεχιζόμενη ανάπτυξη και αυξανόμενες αξίες ακινήτων, αυτή είναι μια κορυφαία ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευέλικτη ιδιοκτησία σε μία από τις πιο δυναμικές κοινότητες της Νέας Υόρκης.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC