Σας καλωσορίζουμε μέσα σε ένα κομμάτι της ιστορίας του Μπρούκλιν με αυτό το εντυπωσιακό ιταλικό townhouse του 1848, που βρίσκεται σε μια πολυπόθητη δενδροφύτευτη γειτονιά στο Boerum Hill. Αυτό το νόμιμο διπλοκατοικία ξεχωρίζει με το σπάνιο πλάτος των 25 ποδιών, επτά υπνοδωμάτια, τρία και μισό μπάνιο και εξαιρετικές λεπτομέρειες της εποχής. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως μονοκατοικία όπως έχει για πάνω από 27 χρόνια, το σπίτι έχει διατηρηθεί με αγάπη και έχει ανακαινιστεί προσεκτικά ενώ διατηρεί τη ιστορική του γοητεία.

Από τη στιγμή που ανεβαίνετε τη μεγάλη σκάλα και περνάτε από την μπροστινή πόρτα, σας υποδέχονται οι ψηλές οροφές, οι περίπλοκοι μολύνες, τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα πλάτους και οι δραματικές τσέπες πόρτες που ψιθυρίζουν ιστορίες μιας περασμένης εποχής. Το φυσικό φως πλημμυρίζει το σαλόνι, όπου τα παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή φωτίζουν τα επίσημα καθιστικά και τραπεζαρίες. Αυτοί οι κομψοί χώροι πλαισιώνονται από δύο από τις οκτώ διακοσμητικές τζακιές του σπιτιού, διακοσμημένες με μαρμάρινα τζάκια και αυθεντικούς καθρέφτες. Η τέχνη σε όλο αυτό το σπίτι είναι απόδειξη της τέχνης του 19ου αιώνα.

Στο επίπεδο του κήπου, μια γοητευτική κουζίνα με τραπεζαρία εδράζεται σε μια διακοσμητική τζακιέρα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Δίπλα βρίσκεται ένα ευρύχωρο μπροστινό οικογενειακό δωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένο με περίπλοκα ξύλινα δάπεδα και ένα en-suite πλήρες μπάνιο, καθιστώντας το τέλειο για επισκέπτες ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Βγείτε έξω σε έναν ήσυχο, νότιο κήπο, όπου διαδρομές από μπλε πέτρα πλέκονται μέσα σε πλούσιες ανθοκομίες, προσφέροντας μια ιδιωτική αστική απόδραση ιδανική για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Μια καλά τοποθετημένη ημι-μπαίνουσα κοντά στον κήπο χρησιμεύει επίσης ως μια βολική αποθήκη.

Αν αποφασίσετε να επιστρέψετε αυτό το σπίτι στη νομική του διπλοκατοικία, αυτό το επίπεδο υποστηρίζει αυτή τη χωριστικότητα με ευκολία.

Στους επάνω δύο ορόφους, το άνθος της ιταλικής στυλ εμφανίζεται, με δύο διακοσμητικές τζακιές ανά επίπεδο, προσφέροντας θερμότητα και χαρακτήρα στα ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Αυτά τα ηλιόλουστα δωμάτια, συμπληρωμένα με αυθεντικά δάπεδα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, παρέχουν ευελιξία για εργασία, ανάπαυση ή ψυχαγωγία. Η προσθήκη κεντρικής κλιματιστικής συσκευής εξασφαλίζει άνεση, ενώ δύο όμορφα ανακαινισμένα πλήρη μπάνια, που διαθέτουν μεγάλα νότια παράθυρα, φέρνουν σύγχρονη πολυτέλεια στο σπίτι. Ένα εντυπωσιακό φεγγίτη στην κορυφή της σκάλας πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως.

Το επίπεδο της κάβας, με τις εντυπωσιακές τοξωτές τούβλινες καμάρες, προσφέρει μια ματιά στο παρελθόν του σπιτιού και παρουσιάζει μια συναρπαστική ευκαιρία για μια προσαρμοσμένη κάβα κρασιού ή δημιουργικό χώρο εργασίας.

Η γοητεία του Boerum Hill είναι αναμφισβήτητη, με τα ιστορικά brownstones, την ζωντανή κοινότητα και την κοντινή πρόσβαση στην καλύτερη ζωή του Μπρούκλιν. Μοντέρνες καφετέριες, αναγνωρισμένα εστιατόρια και μπουτίκ είναι όλα σε κοντινή απόσταση, ενώ το Brooklyn Bridge Park προσφέρει συγκλονιστική θέα της γραμμής του ορίζοντα και άφθονο χώρο πρασίνου. Πολλές γραμμές του μετρό κοντά καθιστούν την καθημερινή μετακίνηση προς το Μανχάταν και πέρα εύκολη.

Ευκαιρίες σαν και αυτήν — όπου η ιστορία, ο χώρος και η σύγχρονη ευκολία διασταυρώνονται — είναι όλο και πιο σπάνιες. Σας προσκαλούμε να γίνετε μέρος του επόμενου κεφαλαίου του. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκαλέσετε αυτό το εξαιρετικό townhouse σπίτι.

Λίστα γεγονότων για τη διεύθυνση 302 State Street:
-Κτίριο ορόσημο
-Ηλικία της σκεπής: 15 χρόνια. Ενημερωμένο αλουμίνιο 5 χρόνια πριν.
-Ηλικία του λέβητα: 2012-2013
-Ηλικία του θερμοσίφωνα: 2023

We welcome you inside a piece of Brooklyn's history with this striking 1848 Italianate townhouse, located on a coveted tree-lined block in Boerum Hill. This legal two-family home stands out with its rare 25-foot width, seven bedrooms, three and a half baths, and exquisite period details. Currently used as a single-family residence as it has for over 27 years, the home has been lovingly maintained and thoughtfully updated while preserving its historic charm.

From the moment you ascend the grand stoop and step through the front door, you're greeted by soaring ceilings, intricate moldings, original wide-plank wood flooring, and dramatic pocket doors that whisper stories of a bygone era. Natural light floods the parlor level, where floor-to-ceiling windows illuminate the formal living and dining rooms. These elegant spaces are framed by two of the home's eight decorative fireplaces, adorned with marble mantels and original pier mirrors. The craftsmanship throughout this home is a testament to 19th-century artistry.

On the garden level, a charming eat-in kitchen is anchored by a decorative hearth fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent is a spacious front family room, complete with intricate parquet wood flooring and an en-suite full bath, making it a perfect guest suite or additional living space. Step outside to a tranquil, south-facing garden, where bluestone pathways weave through lush flower beds, offering a private urban retreat perfect for entertaining or relaxation. A well-placed half bath near the garden also serves as a convenient mudroom. Should you choose to return this home to its legal two-family designation, this level supports that separation with ease.

Upstairs, the top two floors showcase quintessential Italianate style, with two decorative fireplaces per level, lending warmth and character to the generously sized bedrooms. These sun-drenched rooms, complemented by original flooring and abundant closet space, provide flexibility for work, rest, or play. The addition of central air-conditioning ensures comfort, while two beautifully renovated full baths, featuring large south-facing windows, bring modern luxury to the home. A striking skylight at the top of the staircase fills the space with natural light.

The cellar level, with its impressive brick archways, offers a glimpse into the home's past and presents an exciting opportunity for a custom wine cellar or creative workspace.

Boerum Hill's charm is undeniable, with its historic brownstones, vibrant community, and proximity to the best of Brooklyn living. Trendy cafes, acclaimed restaurants, and boutique shopping are all within easy reach, while Brooklyn Bridge Park provides breathtaking skyline views and ample green space. Multiple subway lines nearby make for an effortless commute to Manhattan and beyond.

Opportunities like this-where history, space, and modern convenience intersect-are increasingly rare. We invite you to become part of its next chapter. Don't miss your chance to call this exceptional townhouse home.

302 State Street Fact List:
-Landmark Building
-Age of the roof: 15yrs. Updated Aluminum Paint 5 yrs ago.
-Age of the boiler: 2012-2013
-Age of the hot water heater: 2023