ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Ανοιχτές κατοικίες μόνο με ραντεβού.

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 11, μια κομψή κατοικία πλήρους ορόφου με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, που διαθέτει μια εκτενή βεράντα 787 τετραγωνικών ποδών, προσφέροντας απρόσκοπτη εσωτερική και εξωτερική διαβίωση μόνο λίγα βήματα από το Central Park.

Οι υπερμεγέθεις παράθυρα ορίζουν εκπληκτική θέα στο πάρκο και την πόλη, πλημμυρίζοντας την κατοικία με φυσικό φως. Τα ευρωπαϊκά ξύλινα δάπεδα από λευκή βελανιδιά εκτείνονται σε όλο το χώρο, συμπληρώνοντας τις ψηλές οροφές άνω των 10 ποδιών. Ένα σύστημα HVAC πολλαπλών ζωνών Daikin, απορροφητήρας LG με φουρνάκι και προ-σύνδεση για λειτουργικότητα έξυπνου σπιτιού προσφέρουν σύγχρονη άνεση.

Από έναν ιδιωτικό όροφο ανελκυστήρα, οι κάτοικοι καλωσορίζονται σε ένα κομψό φουαγιέ που οδηγεί στους ανοικτούς χώρους σαλονιού και τραπεζαρίας, όπου οι νότιες και ανατολικές εκθέσεις λούζουν τον χώρο με φως. Η κουζίνα Bilotta είναι όμορφα επιπλωμένη με πάγκους από χαλαζία Taj Mahal, προσαρμοσμένα ντουλάπια σε ματ λευκό, και ένα πλήρως ενσωματωμένο πακέτο συσκευών Bertazzoni Master Series, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων με πάνελ. Ο χώρος φαγητού ρέει αβίαστα προς την βεράντα, προσφέροντας πανοραμική θέα από το Central Park μέχρι τα Hudson Yards.

Η μεγαλοπρεπής κύρια σουίτα προσφέρει επίσημη είσοδο, υπερμεγέθη ντουλάπα και μια ήσυχη καθιστική περιοχή. Το μπάνιο en-suite που θυμίζει σπα έχει τελειώματα με θερμαινόμενα δάπεδα, μεγάλης κλίμακας επιφάνειες Calacatta Gold, διπλό νιπτήρα Bilotta κατά παραγγελία, ντουζιέρα με βήμα και μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης με εξαρτήματα μπάνιου Grohe.

Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα με προσοχή, το καθένα με γενναιόδωρους αποθηκευτικούς χώρους. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει ντουλάπα ανακάλυψης και εύκολη πρόσβαση σε πλήρες μπάνιο διαδρόμου με ντουζιέρα, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο en-suite με βαθιά μπανιέρα και γκρίζα μάρμαρα.

Το Fifteen είναι η πρώτη νέα ανάπτυξη στην Άνω Δυτική Πλευρά σε απόσταση ενός τετράγωνου από το Central Park μετά από πάνω από μια δεκαετία, προσφέροντας μια μπουτίκ συλλογή 21 κατοικιών, όλες με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν λόμπι με 24ωρη εξυπηρέτηση, ζωντανό υπεύθυνο, ιδιωτική αίθουσα, παιδότοπο, υπερμεγέθη ιδιωτική αποθήκευση, αποθήκη ποδηλάτων και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο.

Περιβαλλόμενοι από το καλύτερο της Άνω Δυτικής Πλευράς, οι κάτοικοι είναι μόνο λίγα βήματα από το North Meadow, το Κέντρο Τένις του Central Park, το Great Hill και το φράγμα Jacqueline Kennedy Onassis, καθώς και μια ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και ψυχαγωγίας κατά μήκος των λεωφόρων Broadway, Columbus και Amsterdam. Το Whole Foods και το Trader Joe’s βρίσκονται σε απόσταση πέντε λεπτών, με εύκολη πρόσβαση στο μετρό μέσω των γραμμών 1, 2, 3, B και C.

Οι εικόνες καταχώρισης μπορεί να εκπροσωπούν διάφορες μονάδες στο κτίριο και μπορεί να περιλαμβάνουν εικονικό ή πραγματικό στήσιμο.

Αρ. φακέλου NYS Υπουργείου Δικαιοσύνης CD22-0211. Ισότιμη Ευκαιρία Κατοίκησης.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟ ΧΟΡΗΓΟ. Αρ. φάκελου CD22-0211. ΧΟΡΗΓΟΣ: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.