ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Ανοιχτές οικίες μόνο με ραντεβού.

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 11, μια κομψή κατοικία πλήρους ορόφου με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, διαθέτοντας μια εκτενή περιβάλλουσα βεράντα 787 SF, που προσφέρει αδιάκοπη εσωτερική-εξωτερική ζωή σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων από το Κεντρικό Πάρκο.

Μεγάλες παράθυρα προσφέρουν εκπληκτική θέα στο πάρκο και την πόλη, πλημμυρίζοντας το σπίτι με φυσικό φως. Τα ευρωπαϊκά δάπεδα από λευκή βελανιδιά επεκτείνονται σε όλο το χώρο, συμπληρώνοντας τα ψηλά ταβάνια 10+ ποδιών. Ένα σύστημα HVAC Daikin πολλαπλών ζωνών, πλυντήριο και στεγνωτήριο LG με εξαερισμό, καθώς και προεγκατάσταση για λειτουργίες έξυπνου σπιτιού παρέχουν σύγχρονες ανέσεις.

Από έναν ιδιωτικό κλίμακα του ανελκυστήρα, οι κάτοικοι γίνονται δεκτοί σε έναν κομψό διάδρομο που οδηγεί στους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης και τραπεζαρίας, όπου οι νότιες και ανατολικές εκθέσεις λούζουν το χώρο με φως. Η κουζίνα Bilotta είναι όμορφα διακοσμημένη με πάγκους από χαλαζία Taj Mahal, προσαρμοσμένα ντουλάπια ματ λευκού χρώματος και μια πλήρως ενσωματωμένη συσκευή Bertazzoni Master Series, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων με πάνελ. Ο χώρος τραπεζαρίας ρέει χωρίς κόπο στη περιβάλλουσα βεράντα, προσφέροντας πανοραμική θέα από το Κεντρικό Πάρκο μέχρι το Hudson Yards.

Η μεγαλοπρεπής κύρια σουίτα προσφέρει επίσημη είσοδο, υπερμεγέθη ντουλάπα και μια ήσυχη καθιστική περιοχή. Το μπάνιο en-suite, που θυμίζει σπα, είναι φινιρισμένο με δάπεδα με θερμαντικά σώματα, μεγάλες πλάκες Calacatta Gold, μια προσαρμοσμένη διπλή τουαλέτα Bilotta, ντους με είσοδο και μια ελεύθερη μπανιέρα με εξαρτήματα μπάνιου Grohe.

Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί με προσοχή, το καθένα με γενναιόδωρη αποθηκευτική δυνατότητα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει ντουλάπα και εύκολη πρόσβαση σε πλήρες μπάνιο διαδρόμου με ντους, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο en-suite με βαθιά μπανιέρα και δάπεδα από γκρίζο μάρμαρο.

Η Fifteen είναι η πρώτη νέα ανάπτυξη στην Ανώτερη Δυτική πλευρά, σε απόσταση ενός τετραγώνου από το Κεντρικό Πάρκο, μετά από πάνω από μια δεκαετία, προσφέροντας μια μπουτίκ συλλογή 21 κατοικιών, όλες με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια 24ωρη υποδοχή, υπεύθυνο σε διαμονή, ιδιωτική αίθουσα, παιδότοπο, υπερμεγέθη ιδιωτική αποθήκη, αποθήκη ποδηλάτων και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο.

Περιτριγυρισμένοι από τα καλύτερα της Ανώτερης Δυτικής πλευράς, οι κάτοικοι βρίσκονται μόλις λίγα βήματα από το Βόρειο Λιβάδι, το Κεντρικό Κέντρο Τένις, το Μεγάλο Λόφο και το ταμιευτήρα Jacqueline Kennedy Onassis, καθώς και μια ποικιλία από εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία κατά μήκος των λεωφόρων Broadway, Columbus και Amsterdam. Τα Whole Foods και Trader Joe’s βρίσκονται σε πέντε λεπτά, με βολική πρόσβαση στο μετρό μέσω των τρένων 1, 2, 3, B και C.

Οι εικόνες καταχώρισης μπορεί να εκπροσωπούν διάφορες μονάδες στο κτήριο και μπορεί να περιλαμβάνουν εικονική ή πραγματική σκηνική διαρρύθμιση.

Αρ. Φακέλου Υπουργείου Νόμου της ΝΥ: CD22-0211. Ισότητα Ευκαιρίας Στέγασης.

Ο ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. Αρ. Φακέλου: CD22-0211. ΧΟΡΗΓΟΣ: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ, NY 10023. Διαφημίζεται από την Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Marketed by Compass Development Marketing Group.