ΠΡΙΓΚΙΠΙΚΗ ΠΡΟΕΚΤΑΣΗ ΠΡΙΝ ΤΟΝ ΠΟΛΕΜΟ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΠΑΡΚΟ
ΟΜΟΡΦΙΑ + ΜΟΙΡΑ = ΤΥΧΕΡΟΣ/Η ΕΣΥ
Όταν η ευκαιρία συναντά την προετοιμασία, ονομάζεται τύχη. Όταν το στυλ συναντά τη λειτουργία, ονομάζεται ομορφιά. Όταν συναντάς αυτό το εκπληκτικό σπίτι με 6 δωμάτια, ονομάζεται μοίρα.
Αγαπημένα ανακαινισμένο από τον τωρινό ιδιοκτήτη και εξαιρετικά τοποθετημένο στον προτελευταίο όροφο του κομψού κτηρίου του 1915 -- σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του Riverside Park στην Upper Westside -- η σπανιότητα αυτού του χαρούμενου σπιτιού έγκειται στον διαχρονικό του χαρακτήρα και στη γεμάτη ήλιο, ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Υψηλές οροφές, ψηλές αντίκες πόρτες, ανοιχτό σχέδιο, εξώφτερνα, τρεις εκθέσεις, εκτεθειμένα τούβλα, διακοσμητική τζακιέρα, ξύλινα δάπεδα και αναβαθμίσεις που συνδυάζουν την πρακτικότητα με την ομορφιά, δημιουργούν μία εύκολη κομψότητα με χάρη και κλίμακα πριν τον πρώτο παγκόσμιο πόλεμο. Το αποτέλεσμα είναι ένα εξαιρετικά άνετο σπίτι γεμάτο άνεση, στυλ και ευχάριστη ζωή.
Τα καθιστικά και οι τραπεζαρίες, με τις ψηλές οροφές τους και την υπογραφή τους, που αποτελείται από τέσσερα νότια παράθυρα, λάμπουν με ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και αρχιτεκτονικές θέες. Αυτά τα μπροστινά δωμάτια κοσμούνται από μια υπερμεγέθη, παράθυρη κουζίνα. Σχεδιασμένη από έναν πραγματικό μάγειρα, αυτή η υπερμεγέθη κουζίνα διαθέτει μπαρ φαγητού, εντυπωσιακούς μαρμάρινους πάγκους και αποθηκευτικό χώρο, premium συσκευές (από Liebherr, Bosch και LG) και εύκολη ροή προς τα καθιστικά/τραπεζαρίες. Πλούσια σε χαρακτήρα και ουσιαστική ψυχή, αυτά τα δωμάτια είναι ιδανικά για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Η κατοικημένη πτέρυγα αυτού του σπιτιού βρίσκεται έξω από τη grand gallery hall και αισθάνεται ωραία ξεχωριστή από τα δωμάτια ψυχαγωγίας. Και τα τρία υπνοδωμάτια έχουν καλή κλίμακα, προσφέρουν ηρεμία και γαλήνη, και εξυπηρετούνται από ένα μεγάλο, πλήρες, παράθυρο, ανακαινισμένο μπάνιο. Ένα από τα υπνοδωμάτια απολαμβάνει ένα επιπλέον μισό μπάνιο (μπορεί να επεκταθεί) και ένα πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele. Αυτά τα δωμάτια, όπως και το υπόλοιπο αυτού του ιδιαίτερου σπιτιού, προσφέρουν χώρο για να απλωθείς και να απολαύσεις μια εκτενή ζωή.
Καλωσορισμένο σε ένα κτίριο που ζεσταίνει την καρδιά κοντά στο πάρκο, αυτή η κλασική κατοικία εξυπηρετείται από το πλυντήριο του κτηρίου, αποθηκευτικούς και χώρους ποδηλάτων, και μια τοποθεσία που συνδέεται με δικαιώματα καύχησης. Κοντά είναι η 24ωρη αγορά Westside και υπάρχει ένα Whole Foods κοντά στη λεωφόρο Columbus, καθώς και ένα Trader Joe’s στη 93η Οδό. Η περιοχή είναι γεμάτη φανταστικά εστιατόρια και καταστήματα, όπως η αγορά αγροτών της Παρασκευής στη 97η Οδό, και οι γραμμές 1/2/3 και το λεωφορείο διαγωνίου είναι μόλις έναν δρόμο μακριά.
Εδώ είναι το διπλανό στο πάρκο, φιλικό προς τα κατοικίδια, γλυκό σπιτάκι για το οποίο περίμενες. Ομορφιά και μοίρα - τυχερός/ή εσύ.
(Απαγορεύεται το κάπνισμα στο κτήριο. Ο αγοραστής πληρώνει $5456 φόρο μεταβίβασης -- $44/Μετοχή, 124 Μετοχές.)

PRINCELY PRE-WAR BY THE PARK
BEAUTY + FATE = LUCKY YOU
When opportunity meets preparedness, it's called luck. When style meets function, it's called beauty. When you meet this stupendous 6-Room home, it's called fate.
Lovingly renovated by the current owner, and supremely situated on the penultimate floor of its elegant 1915 building -- on one of the Upper Westside's prime Riverside Park blocks -- this happy home's rarity rests in its timeless character, and its sun-filled, feel-good vibe.
High ceilings, tall antique doors, an open plan layout, transoms, three exposures, exposed brick, a decorative fireplace, hardwood floors, and practical-meets-pretty upgrades blend handsomely with Pre World War One grace and scale, creating an easy elegance. The lovable result is a remarkably comfortable home full of comfort, style and easy living.
The living and dining rooms, with their high ceilings, and their signature horizontal run of four South facing windows, beam with all day sunshine and architectural views. These front rooms are graced by an oversized, windowed kitchen. Designed by a real cook, this overscaled kitchen enjoys a dining bar, impressive marble counters and cabinet space, premium appliances (by Liebherr, Bosch, and LG), and an easy open flow to the living/dining rooms. Rich with character and lofty soul, these rooms are well-suited for entertaining and relaxing.
The residential wing of this home is off of the grand gallery hall, and feels nicely separate from the entertaining rooms. All three bedrooms have a good scale, offer peace and tranquility, and are served by a big, full, windowed, renovated bath. One of the bedrooms enjoys a bonus en suite half bath (can be expanded), and a Miele washer/dryer. These rooms, like the rest of this special home, offer room to stretch out and enjoy an expansive life.
Well positioned in a heart-warming building by the park, this classic residence is served by building laundry, storage, and bike rooms, and a location that comes with bragging rights. Nearby are the 24-hour Westside Market, and there is a Whole Foods close by on Columbus Avenue, and a Trader Joe’s on 93rd Street. The area is also filled with fantastic dining and shopping such as the Friday Farmer's Market on 97th Street, and the 1/2/3 trains and crosstown bus are merely one block away.
Here is the parkside, pet friendly, sweetheart-of-a-home for which you've been waiting. Beauty and fate - lucky you.
(Pied a terres, co-purchases, gifting, and guarantors allowed on a case-by-case basis. SMOKE-FREE building. Buyer pays $5456 flip tax -- $44/Share, 124 Shares.)