Αυτό το εκτενές διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου προσφέρει μία εκλεπτυσμένη απόδραση στον 2ο όροφο ενός κτηρίου πλήρους εξυπηρέτησης στην καρδιά του Upper East Side. Πλαισιωμένο από εντυπωσιακά παράθυρα από τοίχο σε τοίχο, το διαμέρισμα λούζεται στο νότιο φως, γεμίζοντας τον χώρο με μια λαμπερή, μοντέρνα γοητεία.

Ένας ανοιχτός σχεδιασμός αναπτύσσεται από το προθάλαμο, αποκαλύπτοντας μια τεράστια περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανική τόσο για εκλεπτυσμένες κοινωνικές εκδηλώσεις όσο και για χαλαρή καθημερινή ζωή. Τα υπερμεγέθη παράθυρα εκτείνονται σε ολόκληρο το δωμάτιο, δημιουργώντας ένα ήρεμο, ηλιόλουστο φόντο, ενώ δύο ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο χωρίς να θυσιάζουν την κομψή αισθητική.

Το υπνοδωμάτιο king-size, επίσης γεμάτο φυσικό φως, προσφέρει μια ήρεμη, αεράτη ατμόσφαιρα με δύο γενναιόδωρες ντουλάπες. Μια καλά τοποθετημένη ντουλάπα λευκών ειδών κοντά στο ανακαινισμένο μπάνιο με ντους βελτιώνει τον προσεγμένο σχεδιασμό του σπιτιού, εξασφαλίζοντας τόσο στυλ όσο και λειτουργικότητα.

Φρεσκοβαμμένο σε καθαρό λευκό, το διαμέρισμα λειτουργεί ως μια άψογη καμβάς, έτοιμο για τον νέο του ιδιοκτήτη. Κλασικά δάπεδα παρκέ, άφθονος αποθηκευτικός χώρος και η ροή των χώρων ολοκληρώνουν αυτό το επιθυμητό διαμέρισμα.

Τέλεια τοποθετημένο απέναντι από το τρένο Q (με το τρένο 6 κοντά), το 233 East 69th Street είναι ένα πλήρους εξυπηρέτησης συγκρότημα με θυρωρό 24 ώρες την ημέρα, διευθυντή κατοίκου και εισόδους τόσο στην 69η όσο και στην 70η οδό. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν δύο εξωτικές βεράντες, έναν νέο κήπο από το λόμπι, δύο πλυντήρια, πρόσβαση στο γκαράζ μέσω του κτηρίου και αποθήκευση (ισχύει λίστα αναμονής). Το λόμπι και οι διάδρομοι έχουν πρόσφατα ανακαινιστεί.

Με περιορισμούς επιτρέπονται οι pied-à-terres, τα κατοικίδια κάτω από 30 κιλά και οι υπομισθώσεις μετά από δύο χρόνια (έως τρία χρόνια). Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 75%. Ισχύει φόρος 2% κατά την πώληση.

Σημείωση: Μια μηνιαία επιβάρυνση $375.83 θα ισχύει από τον Ιανουάριο του 2025 έως τον Δεκέμβριο του 2027 για το έργο αντικατάστασης παραθύρων.

**Αυτή η καταχώριση περιλαμβάνει εικονικά διακοσμημένες περιοχές καθιστικού/τραπεζαρίας και υπνοδωματίου.**

This expansive one-bedroom, one-bathroom co-op offers a sophisticated retreat on the 2nd-floor of a full-service building in the heart of the Upper East Side. Framed by striking wall-to-wall windows, the residence is bathed in southern light, infusing the space with a luminous, modern allure.

An open-plan design unfolds from the entry foyer, revealing an huge living and dining area, perfectly suited for both refined entertaining and effortless daily living. Oversized windows stretch across the room, creating a serene, sunlit backdrop, while two closets provide storage without compromising the sleek aesthetic.

The king-sized bedroom, also drenched in natural light, offers a tranquil, airy ambiance complete with two generous closets. A well-placed linen closet near the renovated shower bathroom enhances the home’s thoughtful design, ensuring both style and functionality.

Freshly painted in crisp white, the residence serves as a pristine canvas, ready for its new owner. Classic parquet floors, abundant storage, and a seamless flow complete this desirable residence.

Perfectly positioned across from the Q train (with 6 train nearby), 233 East 69th Street is a full-service co-op with 24-hour doorman, live-in resident manager, and entrances on both 69th and 70th Streets. Amenities include two landscaped roof decks, a new garden courtyard off the lobby, two laundry rooms, garage access through the building, and storage (waitlist applies). The lobby and hallways have been recently renovated.

Pied-à-terres (restrictions apply), pets under 30 lbs, and subletting after two years (up to three years) are allowed. Financing up to 75% is permitted. A 2% flip tax applies.

Note: A $375.83 monthly assessment will run from January 2025 through December 2027 for the window replacement project.

**This listing contains virtually staged living/dining and bedroom areas.**