ΝΕΟ: Εκπληκτικό Δίδυμο Μπράουνστον σε Πρωτοκλασάτη Περιοχή του Μπεντ Στάι/Στάιβεςαντ Χάιτς

Καλώς ήρθατε στην οδό 441 Μακντόνα, ένα διακεκριμένο δίδυμο μπράουνστον σπίτι στην ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά Μπεντ Στάι/Στάιβεςαντ Χάιτς. Τοποθετημένο σε έναν γραφικό δρόμο με δέντρα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες. Βρίσκεται μόλις λίγες οδοί μακριά από τη γραμμή Utica A/C Express, εστιατόρια, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και μπαρ, αυτό το σπίτι είναι ιδανικά τοποθετημένο για αστική ευκολία.

Περιτριγυρισμένο από Ιστορικές Περιοχές του Μπρούκλιν, η οδός 441 Μακντόνα διαθέτει μια κλασική πρόσοψη μπράουνστον και μια κομψή είσοδο, η οποία συντηρείται προσεκτικά για να διατηρήσει την γοητεία της. Αν και δεν έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό σπίτι, προσφέρει 1.443 τετραγωνικά πόδια οικοδομήσιμου χώρου, παρέχοντας σημαντική αξία και δυνατότητα. Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στους κατώτερους ορόφους και μια ενοικιαζόμενη μονάδα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο από πάνω. Αυτή η ευέλικτη διάταξη μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα στις ανάγκες σας, είτε φαντάζεστε ένα ενιαίο οικογενειακό σπίτι είτε τη διατήρηση της τρέχουσας διάταξης.

Το εσωτερικό του σπιτιού διατηρεί τις αρχικές λεπτομέρειες του μπράουνστον, προσφέροντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Με βάση 19,5" x 42" και 2.457 τετραγωνικά πόδια χρήσιμου εμβαδού, υπάρχει αρκετός χώρος για να επανασχεδιάσετε και να προσαρμόσετε τα δωμάτια κατά βούληση. Ο μαγευτικός κήπος, με ανθισμένα πολυετή φυτά, ένα επιβλητικό αειθαλές δέντρο, καμπυλωτούς δρόμους και μια γοητευτική ξύλινη πλατφόρμα, παρέχει μια ήρεμη όαση στην καρδιά της πόλης.

Ενημερώσεις:
- Το σύστημα HVAC έχει αναβαθμιστεί με νέο λέβητα, πηνίο εξάτμισης, αγωγούς και γραμμές για κεντρικό κλιματισμό, όλα εγκατεστημένα το 2023.
- Όμορφα ανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα στην αίθουσα υποδοχής.
- Προσαρμοσμένος ντουλάπα τύπου walk-in στο κύριο υπνοδωμάτιο.
- Οι φεγγίτες και το άνοιγμα της στέγης έχουν εξεταστεί, σφραγιστεί και αντικατασταθεί κατά ανάγκη.
- Όλες οι κλειδαριές έχουν επανακλειδώσει με κλειδαριές Mul-T-Lock Junior για προχωρημένη ασφάλεια.
- Όλα τα νέα (15) διπλά τζάμια με σήτες, εγκατεστημένα από την Vila Windows.
- Νέα γυάλινη πίσω πόρτα.
- Η ηλεκτρική αναβάθμιση περιλαμβάνει αναβαθμισμένες πρίζες στις κουζίνες, επιπλέον πρίζες στην αυλή, φωτιστικά ανίχνευσης κίνησης στην μπροστινή πύλη και την αυλή, και ανανεωμένο ηλεκτρικό πίνακα στο υπόγειο με σωστή καλωδίωση και φωτιστικά LED.
- Οι ενημερώσεις ύδρευσης περιλαμβάνουν νέα αντλία ακαθαρσιών, νέο νεροχύτη κουζίνας και υδραυλικά, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο και στεγνωτήριο, η γραμμή αποχέτευσης καθαρίστηκε και ελέγχθηκε το 2022 και η βρύση και ο νεροχύτης του μπάνιου στον τρίτο όροφο αντικαταστάθηκαν το 2024.
- Νέος θερμοσίφωνας το 2025.

Η οδός 441 Μακντόνα αντιπροσωπεύει μια απαράμιλλη αξία στην αγορά του Μπεντ Στάι/Στάιβεςαντ Χάιτς. Η ιδανική της τοποθεσία, ο γοητευτικός δρόμος και οι εκτενείς βελτιώσεις του ακινήτου την καθιστούν μια αληθινή ευκαιρία στη Νέα Υόρκη. Επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς μεσίτες σήμερα για να προγραμματίσετε μια προβολή και να βιώσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο από κοντά.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.