Ένα ευρύχωρο και όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην καρδιά του Lenox Hill σας περιμένει! Βρίσκεται σε ένα σύγχρονο κτίριο Condop, αυτό το διαμέρισμα με προσανατολισμό προς βόριο είναι γεμάτο φυσικό φως και προσφέρει μια ήρεμη απόδραση από την πόλη. Η ανοιχτή κουζίνα είναι προσεκτικά σχεδιασμένη με έπιπλα από γρανίτη, μοντέρνες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας και άφθονες πρίζες για να φιλοξενήσει όλες τις βασικές σας ανάγκες μαγειρέματος και ψησίματος. Η αποθήκευση είναι άφθονη, με πολλαπλές ντουλάπες σε όλη τη μονάδα, καθιστώντας την οργάνωση παιχνιδάκι.

Μία από τις ξεχωριστές δυνατότητες αυτής της πρόσφατα ανανεωμένης κατοικίας F-line είναι το εκπληκτικό μπάνιο από μάρμαρο Carrara. Σε αντίθεση με πολλές μονάδες στο κτίριο που διαθέτουν παρωχημένες επιφάνειες χορηγών, αυτό το μπάνιο έχει αναβαθμιστεί με γούστο με μια κομψά πλακάκια ντουζιέρα, δημιουργώντας μια σύγχρονη και πολυτελή αίσθηση. Δίπλα στο μπάνιο, μια ντουλάπα μεγέθους walk-in προσφέρει άφθονο χώρο για λευκά είδη, βαλίτσες και άλλα.

Το υπερμεγέθες υπνοδωμάτιο έχει επίσης ενισχυθεί με κομψές πόρτες ντουλάπας από γυαλί με αχάτη και προσαρμοσμένες μονάδες ραφιών με σύρμα για να καλύψουν τις ανάγκες της ντουλάπας σας. Υπάρχει άφθονος χώρος για ένα κρεβάτι king-size, επιπλέον έπιπλα και ακόμη και ένα γραφείο—τέλειο για εκείνους που εργάζονται από το σπίτι.

Το Forum είναι ένα μοναδικό Condop που συνδυάζει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: συνεργατικής συντήρησης με ευελιξία τύπου διαμερίσματος φιλική προς τους επενδυτές, συμπεριλαμβανομένης της απεριόριστης υπομίσθωσης. Το κτίριο διαθέτει εξαιρετικές παροχές, συμπεριλαμβανομένου ενός γκαράζ με άμεση πρόσβαση με ανελκυστήρα, μιας ταράτσας με εκπληκτική θέα 360 μοιρών στη Μανχάταν, ενός δωρεάν γυμναστηρίου 24 ωρών με σάουνα, ενός θυρωρού και ενός επιβλέποντος που μένει στο κτίριο. Η πολύ σταθερή μίσθωση του οικοπέδου έχει ήδη παραταθεί μέχρι το 2134 με μια μέτρια ιστορία συντήρησης που ανταγωνίζεται τις περισσότερες συνιδιοκτησίες του Lenox Hill!

Ανταγωνιστική Ιστορία Συντήρησης 5 Ετών:
2% το 2020,
2% το 2021,
1% το 2022,
5,45% το 2023 (Τοπικός Νόμος 11)
2% το 2024.

Πακέτο Bundled για τηλεόραση/Ίντερνετ στα $55 το μήνα.
Τα χρεώσιμα τέλη ηλεκτρισμού παρέχουν επιπλέον εξοικονόμηση επίσης.

Βρίσκεται μόλις δυο τετράγωνα από το τρένο Q και κοντά στο Whole Foods, Target και μερικές από τις καλύτερες επιλογές εστίασης της Upper East Side, αυτό το σπίτι προσφέρει άνεση και ευκολία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Μανχάταν. Μη χάσετε την ευκαιρία να βιώσετε το καλύτερο της ζωής στο Lenox Hill!

Όλες οι παρουσιάσεις και οι ανοικτές εκδηλώσεις γίνονται κατόπιν ραντεβού μόνο.

A spacious and beautifully renovated one-bedroom home in the heart of Lenox Hill awaits! Located in a modern Condop building, this north-facing apartment is bathed in natural light and offers a quiet retreat from the city. The open kitchen is thoughtfully designed with quartz countertops, sleek stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, and ample outlets to accommodate all your cooking and baking essentials. Storage is abundant, with multiple closets throughout the unit, making organization effortless.

One of the standout features of this recently updated F-line residence is the stunning Carrera marble bathroom. Unlike many units in the building that still feature dated sponsor finishes, this bathroom has been tastefully upgraded with a sleekly tiled step-in shower, creating a modern and luxurious feel. Adjacent to the bathroom, a walk-in-sized closet provides plenty of space for linens, luggage, and more.

The oversized bedroom has also been enhanced with stylish frosted glass sliding closet doors and customizable mesh-wire shelving units to fit your wardrobe’s needs. There’s ample space for a king-sized bed, additional furniture, and even a desk—perfect for those who work from home.

The Forum is a unique Condop that combines the best of both worlds: cooperative-style maintenance with investor-friendly condominium flexibility, including unlimited subletting. The building boasts exceptional amenities, including a parking garage with direct elevator access, a rooftop deck with breathtaking 360-degree Manhattan views, a complimentary 24-hour gym with a sauna, a doorman, and a live-in superintendent. The very stable ground lease was already extended until 2134 with a modest maintenance history that rivals most Lenox Hill Coops!

Competitive 5 Year Maintenance History:
2% in 2020,
2% in 2021,
1% in 2022,
5.45% in 2023 (Local Law 11)
2% in 2024.

Bundle Package for TV/Internet at $55 a month.
Metered electricity charges provide additional savings as well

Located just two blocks from the Q train and close to Whole Foods, Target, and some of the Upper East Side’s best dining options, this home offers convenience and comfort in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Don’t miss the opportunity to experience the best of Lenox Hill living!

All showings and open houses are by appointment only.