Καλώς ήρθατε στο νησί Ρούσβελτ, το καλύτερα φυλαγμένο μυστικό της πόλης, που βρίσκεται μόλις μία στάση του μετρό από το Μίντταουν Μανχάταν! Η κατοικία 208 είναι ένα εντυπωσιακό ντουplex με 2 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, σύγχρονες επιφάνειες και τις πιο εκπληκτικές θέα προς το νερό και την πόλη!

Αυτή η καινούργια σχεδιασμένη κατοικία αναδεικνύεται περαιτέρω από υπερμεγέθη παράθυρα, κορώνα και όμορφα ξύλινα δάπεδα. Οι ανατολικές και δυτικές εκθέσεις πλημμυρίζουν το διαμέρισμα με φυσικό φως, και η καλή σχεδίαση προσφέρει τεράστια ιδιωτικότητα από τους γείτονες. Ο υπερμεγέθης χώρος καθιστικού απολαμβάνει άμεσες θέες προς το νερό και το Μανχάταν - η πιο περιζήτητη έκθεση στο κτήριο. Η απρόσκοπτη ενσωμάτωσή του με την κουζίνα και τους χώρους τραπεζαρίας καθιστά τον χώρο ιδανικό για συγκεντρώσεις και ψυχαγωγία. Η κουζίνα του σεφ είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα Viking, προσαρμοσμένα ντουλάπια και άφθονο χώρο αποθήκευσης. Η μπάρα του πρωινού προσφέρει έναν βολικό χώρο για ένα γρήγορο γεύμα, ενώ η παρακείμενη τραπεζαρία φιλοξενεί ένα μεγάλο τραπέζι για μια πιο επίσημη διάταξη.

Η πτέρυγα των υπνοδωματίων είναι κρυμμένη στην άλλη πλευρά του διαμερίσματος, προσφέροντας διαχωρισμό μεταξύ του χώρου διαβίωσης και του ύπνου για επιπλέον ηρεμία. Το κύριο υπνοδωμάτιο χωράει άνετα ένα κρεβάτι μεγέθους king και διαθέτει ιδιωτικό μαρμάρινο μπάνιο με ντους. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο χωράει εύκολα ένα κρεβάτι μεγέθους queen και είναι ιδανικό για χρήση ως υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο βρίσκεται στον διάδρομο για εύκολη πρόσβαση και διαθέτει ένα βαθύ μπάνιο. Το διαμέρισμα έρχεται με ένα ξεχωριστό ιδιωτικό κλουβί αποθήκευσης για επιπλέον ανάγκες αποθήκευσης.

Πλυντήριο και στεγνωτήριο επιτρέπονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει σύνδεση στο διαμέρισμα. Ωστόσο, υπάρχει πλυντήριο στον όροφο, μόλις λίγα βήματα από το διαμέρισμα. Σημειώστε ότι υπάρχει μια πρόσθετη πληρωμή ισοδυνάμου φόρου ύψους $364.42 το μήνα.

Αυτή η κατοικία είναι μέρος του συγκροτήματος Island House, μία από τις πιο εξέχουσες κατοικίες του νησιού Ρούσβελτ. Το Island House είναι μια πολυτελής συνεταιριστική κατοικία με υπηρεσίες πλήρους εξυπηρέτησης και μια σειρά από ανέσεις για τους κατοίκους, όπως doorman πλήρους απασχόλησης, γυμναστήριο, αποθήκη ποδηλάτων, κεντρική πλυντήριο, κοινόχρηστοι και παιδικοί χώροι. Υπάρχει επίσης αυλή αποκλειστικά για τους κατοίκους με περιοχές για ψησταριά και χαλάρωση, παιδική χαρά με μονάδα τζούνγκλας και περιοχή γυμναστικής, καθώς και χώρος για σκύλους. Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση στην καινούργια σύγχρονη πισίνα του διπλανού κτηρίου, η οποία μπορεί να αγοραστεί χωριστά. Τα κατοικίδια κάτω από 45 κιλά είναι ευπρόσδεκτα, και επιτρέπεται χρηματοδότηση 80%.

Το νησί Ρούσβελτ είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο, τον υπογειο σιδηρόδρομο F (1 στάση στο Lex/63rd), το γραφικό τράμ του νησιού Ρούσβελτ (4λεπτή διαδρομή στο 2nd Ave / 60th St), τη γραμμή φέρι Αστόρια με άμεσες συνδέσεις προς την Wall Street, το CitiBike (υπάρχει ένας μεγάλος σταθμός CitiBike) και το λεωφορείο Q102. Υπάρχει επίσης το Κόκκινο Λεωφορείο, το οποίο είναι δωρεάν και κάνει βολικές στάσεις σε όλο το νησί.

Το νησί Ρούσβελτ είναι διάσημο για το όμορφο παραλιακό του δρόμο γύρω από το νησί με εκπληκτική θέα, μνημεία όπως ο φάρος, το πάρκο FDR Four Freedoms και το Φεστιβάλ άνθη κερασιάς. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πληθώρα πάρκων και πράσινων χώρων, γήπεδο μπέιζμπολ και ποδοσφαίρου, γήπεδα τένις και καλαθοσφαίρισης, παιδικές χαρές και χώρους αναψυχής με BBQ, καθώς και δημόσια πισίνα και γυμναστήριο. Επιπλέον, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στο σούπερ μάρκετ Foodtown, γεμάτες βενζινάδικα με διεθνή τρόφιμα, Starbucks, Duane Reade, ταχυδρομείο, δημόσια βιβλιοθήκη, σχολεία και αρκετές εστιατόρια και τοπικές επιχειρήσεις. Κάθε Σάββατο, υπάρχει μια αγορά αγροτών που προσφέρει τα πιο φρέσκα προϊόντα. Το γκαράζ Motorgate βρίσκεται στην είσοδο του νησιού για όσους έχουν αυτοκίνητο. Τέλος, η νεοαναπτυσσόμενη πανεπιστημιούπολη Cornell Tech προσφέρει επιπλέον διαμορφωμένους πράσινους χώρους, καφετέριες, το ξενοδοχείο Graduate με το εστιατόριο Anything At All και το διάσημο cocktail lounge στην ταράτσα, The Panorama Room.

Αποδράστε από την πολυκοσμία της πόλης και ελάτε μαζί μας για μια ιδιωτική ξενάγηση σε αυτή την απίστευτη κατοικία σε μία από τις πιο ζωντανές κοινότητες της πόλης.

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant commu