Υπομίσθωση Αποθήκης – 19,057 τ.μ. | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Ζήτηση: $15.00 ανά τ.μ. + $6.01 ανά τ.μ. NNN

Βρίσκεται κατά μήκος του πολυσύχναστου δρόμου West Nyack Road, αυτή η αποθήκη 19,057 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία υπομίσθωσης στην καρδιά του βιομηχανικού κέντρου της κομητείας Rockland. Με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο NYS Thruway (I-87/I-287), στη διαδρομή 59, και στο Palisades Center, το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο για περιφερειακή διανομή, αποθήκευση ή ελαφριά παραγωγή.

Ο χώρος διαθέτει ένα διαμετακομιστικό σημείο και μια πόρτα εισόδου για οχήματα, επιτρέποντας ευέλικτες λειτουργίες και ευκολία στη φόρτωση. Προσφέρει ύψος 18 πόδια και 8 ίντσες με περίπου 21 πόδια μέχρι την οροφή, καθιστώντας τον κατάλληλο για μια ευρεία γκάμα βιομηχανικών χρηστών. Ο NNN συντελεστής είναι $6.01 ανά τετραγωνικό πόδι, που περιλαμβάνει αέριο και νερό. Υπάρχουν ανάρτησες θέρμες αερίου και φωτισμός με ανιχνευτές κίνησης.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να υπομισθώσετε έναν καλά τοποθετημένο, λειτουργικό χώρο αποθήκης με άμεση διαθεσιμότητα σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $13.50 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area.