Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης για 3 οικογένειες στην κορυφαία περιοχή του Floral Park Village... Επίσης γνωστή ως 145 Carnation Avenue
Τοποθεσία... Τοποθεσία... Τοποθεσία! Βρισκόμενη στην καρδιά του επιθυμητού Floral Park Village, αυτή η μοναδική τριών οικογενειών ιδιοκτησία είναι μόλις λίγα λεπτά από το LIRR, τα σχολεία υψηλής βαθμολογίας, τα γοητευτικά καφέ και εστιατόρια... και άλλα...
Ένα σπάνιο διαμάντι ιδανικό για επενδυτές που γνωρίζουν ή ιδιοκτήτες-κατοίκους που αναζητούν ενοίκιο με προοπτική μακροχρόνιας ανάπτυξης.
Σημαντικά χαρακτηριστικά ακινήτου:
Κεντρικό σπίτι (μονάδα ιδιοκτήτη)
* 3 υπνοδωμάτια/2.5 μπάνια
* Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι καύσης ξύλου
* Γραφείο στο σπίτι - Ιδανικό για εργασία εξ αποστάσεως
* Ψηλές οροφές, ξύλινα πατώματα σε όλο το χώρο, πολλά παράθυρα που φέρνουν άφθονο φυσικό φως
* Επίσημη τραπεζαρία με μπαλκονόπορτες σε ιδιωτική βεράντα και κήπο ιδανικό για φαγητό και διασκέδαση στον ύπαιθρο
* Κουζίνα + ντουλάπι τροφίμων
* Χαλαρωμένη υπόγεια: δωμάτιο οικογένειας, δωμάτιο πλυντηρίου, αποθήκη, πολλές αποθηκευτικές λύσεις, πλήρες μπάνιο + έξοδος προς τα έξω
* Σκαλοπάτι- Υπ attic - Ιδανικό για χώρο τέχνης ή γυμναστικής
Δεύτερο σπίτι: Δύο διαμερίσματα παραγωγής εισοδήματος:
Μονάδα 1: 1ος όροφος:
* 2 υπνοδωμάτια/ 1 μπάνιο
* Κουζίνα με τραπεζαρία και πλυντήριο πιάτων
* Άνετο σαλόνι με τζάκι καύσης ξύλου
* Πλυντήριο/ στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Μονάδα 2: 2ος όροφος:
* 1 υπνοδωμάτιο/ 1 μπάνιο
* Κουζίνα με τραπεζαρία
* Ολοκληρωμένο σκαλοπάτι - Ιδανικό για γραφείο ή χώρο τέχνης
* Πλυντήριο/ στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Επιπλέον χαρακτηριστικά:
* Αυτόνομο γκαράζ για 2 αυτοκίνητα + ιδιωτική είσοδος για 4 οχήματα
* Ευρύχωρη αυλή - Ιδανική για διασκέδαση στον ύπαιθρο και δημιουργία δικού σας κήπου λαχανικών
* Ξεχωριστές είσοδοι και ιδιωτικός εξωτερικός χώρος για κάθε σπίτι
Πλεονέκτημα του επενδυτή:
Ζήστε σε 1 μονάδα και δημιουργήστε ισχυρό εισόδημα από τις άλλες δύο - ή ενοικιάστε και τις 3 μονάδες για μέγιστη ροή χρημάτων.
Ένας ευπροσάρμοστος σχεδιασμός με επιλογές ιδιοκατοίκησης, ιδανικός για μακροχρόνια ανάπτυξη επένδυσης σε μια ακμάζουσα κοινότητα.
Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία που δεν θέλετε να χάσετε...
Η επόμενη κίνηση είναι δική σας...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
The Next Move Is Yours...