Πλήρως ενοικιασμένο σπίτι 2 οικογενειών στο Μάουντ Βέρνον προσφέροντας ισχυρό εισόδημα και εξαιρετική διάταξη για μακροχρόνια επένδυση. Η μονάδα του πρώτου ορόφου διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο, με ευρύχωρη κουζίνα και ιδιωτική είσοδο από το πλάι. Η μονάδα του δεύτερου ορόφου προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 1.5 μπάνια, με πρόσβαση από την μπροστινή πλευρά. Ένας ιδιωτικός foyer και σκάλα, με βεράντα οθωμανικής κατασκευής για επιπλέον εξωτερικό χώρο. Και οι δύο μονάδες διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, άφθονο χώρο αποθήκευσης και είναι σε καλή κατάσταση. Υπάρχει πλήρης υπόγειος χώρος με πρόσβαση από την μπροστινή και την πλευρική αυλή, δωμάτιο αποθήκης και χώρος για πιθανές εγκαταστάσεις πλυντηρίου. Ο πίσω κήπος χρησιμοποιείται από τους ενοικιαστές, οι οποίοι είναι υπεύθυνοι για τη συντήρησή του. Ένα κτίσμα περιλαμβάνεται στην πώληση. Το ακίνητο παράγει συνολικό ετήσιο μικτό εισόδημα $58,800. Ο χώρος 2 υπνοδωμάτιων πληρώνει $2,200 και ο χώρος 3 υπνοδωμάτιων $2,700. Εκτιμώμενα ετήσια έξοδα είναι περίπου $15,200, περιλαμβάνοντας ασφάλεια, κοινωφελείς υπηρεσίες (Con Edison), νερό/απορρίμματα και συντήρηση. Καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI) $43,600, προσφέροντας συντελεστή απόδοσης περίπου 5,46% στην τρέχουσα τιμή πώλησης. Η μίσθωση του πρώτου ορόφου έχει λήξει και οι ενοικιαστές θα ήθελαν την ευκαιρία να παραμείνουν. Η μίσθωση του δεύτερου ορόφου ισχύει μέχρι Νοέμβριο-Δεκέμβριο 2025. Ο πρώτος όροφος και το υπόγειο μπορούν να προβληθούν ανά πάσα στιγμή; η μονάδα του δεύτερου ορόφου είναι διαθέσιμη για προβολή μετά τις 6 το απόγευμα ή τα σαββατοκύριακα. Όλοι οι ενοικιαστές θα παρέχουν πρόσβαση. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα και σχολεία—μη χάσετε αυτή την ευκαιρία. Προγραμματίστε την ξενάγησή σας σήμερα!

Fully rented 2-family home in Mount Vernon offering strong income and a great layout for long-term investment. The first-floor unit features 2 bedrooms and 1 full bath, with a spacious eat-in kitchen and private side entrance. The second-floor unit offers 3 bedrooms and 1.5 baths, accessed through the front. A private foyer and staircase, with a screened-in porch for added outdoor space. Both units have hardwood floors, plenty of closet space and are in good condition. There's a full basement with access from the front and side yard, a utility room, and space for potential laundry hookups. The backyard is used by the tenants, who are responsible for keeping it clean. A shed is included with the sale. The property generates a total annual gross income of $58,800. 2 bed unit pays $2,200 and 3 bed unit pays $2,700. Estimated annual expenses are approximately $15,200, including insurance, utilities (Con Edison), water/refuse, and maintenance. Net Operating Income (NOI) $43,600, offering a cap rate of approximately 5.46% at the current asking price. The first-floor lease has expired and the tenants would like the opportunity to stay. The second-floor lease runs through Nov-Dec 2025. The first floor and basement can be shown at any time; the second-floor unit is available for viewing after 6 PM or on weekends. All tenants will provide access. Located close to transit, shops, and schools—don’t miss this opportunity. Schedule your tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC