Πρώτη ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα κενό οικόπεδο στην οδό Wes Warren στο Middletown, NY, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως ENT-L (Φωτεινής Επιχείρησης), ιδανικό για ελαφριά βιομηχανική ανάπτυξη, αποθήκες ή εμπορική χρήση. Αυτή η ευέλικτη ζώνη επιτρέπει μια ευρεία γκάμα επιτρεπόμενων χρήσεων, συμπεριλαμβανομένης της ελαφριάς παραγωγής, εγκαταστάσεων έρευνας και ανάπτυξης, εργαστηρίων υπηρεσιών και επισκευών, χονδρεμπορικών δραστηριοτήτων, μονάδων αυτοαποθήκευσης και κέντρων διανομής αποθηκών. Η ένδειξη ENT-L έχει σχεδιαστεί για να υποστηρίζει καθαρές, ήσυχες βιομηχανικές λειτουργίες που είναι συμβατές με τις γύρω περιοχές, χωρίς δυσμενείς επιδράσεις όπως καπνός, θόρυβος ή οσμές. Ορισμένες χρήσεις μπορεί να απαιτούν ειδικές άδειες και έγκριση σχεδίου τοποθεσίας. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε κύριες λεωφόρους και εμπορικά κέντρα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική προοπτική για επενδυτές ή επιχειρήσεις που επιθυμούν να επεκταθούν σε έναν αναπτυσσόμενο βιομηχανικό διάδρομο.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development, warehouses, or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, self-storage units, and warehouse distribution centers. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC