Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης σε Μικτές Χρήσεις στο Κέντρο του Larchmont, NY Τώρα διαθέσιμη σε έναν από τους πιο επιθυμητούς και πολυσύχναστους διαδρόμους του Westchester—αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο μικτής χρήσης προσφέρει τόσο άμεσο εισόδημα όσο και δυνητική μακροχρόνια ανάπτυξη. Βρίσκεται στην καρδιά του Larchmont, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιοκτησία σε μια κορυφαία αγορά λιανικής και κατοικίας με πάνω από 20.000 οχήματα να διέρχονται καθημερινά. Κύρια Σημεία: Τρέχουσα Απόδοση: 7% Προβλεπόμενη Απόδοση: Πάνω από 8,5% Συνδυασμός Μονάδων: (2) Ευρύχωρες Δύο Υπνοδωμάτιες Κατοικίες Πρόσβαση Μονάδας: Περίπου 1.100 τ.μ. 2 Υπνοδωμάτια με 2 πλήρη μπάνια, Πίσω Μονάδα: Περίπου 950 τ.μ. 1 Υπνοδωμάτιο με 1 πλήρες μπάνιο, (2) Εμπορικές Μονάδες Ισογείου Πρόσβαση Γραφείου: Περίπου 825 τ.μ. – αυτή τη στιγμή ενοικιασμένη Πίσω Γραφείο: Περίπου 975 τ.μ. + 825 τ.μ. ολοκληρωμένη υπόγεια αποθήκη – θα παραδοθεί κενή Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Πλήρως ανακαινισμένο σε όλο το ακίνητο με σύγχρονες επιφάνειες Εξαιρετική ορατότητα και δυνατότητες σήμανσης Βρίσκεται σε έναν διάδρομο λιανικής υψηλής ζήτησης με άφθονη διαρκή στάθμευση Σε απόσταση περπατήματος από καταστήματα, συγκοινωνία και κοινοτικές παροχές Αυτή είναι μια έτοιμη επένδυση που προσφέρει σταθερή ροή μετρητών και ισχυρή προοπτική ανάπτυξης. Ιδανικό για επενδυτές ή χρήστες ιδιοκτησίας που αναζητούν μια κορυφαία διεύθυνση στο Larchmont. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για πλήρη οικονομικά στοιχεία ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC