Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης στην Καρδιά του College Point
Παρουσιάζουμε τα 116-01 & 116-03 14th Road—δυο κτίρια μικτής χρήσης που πωλούνται μαζί ως ένα σπάνιο και πολύτιμο πακέτο. Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο μόλις λίγα μέτρα από την College Point Boulevard, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος, ευέλικτη χρήση και μακροπρόθεσμη αξία.
Τοποθετημένα σε γωνιακό οικόπεδο με ζώνη R4-1, τα κτίρια διαθέτουν συνολικά τέσσερα ελεύθερα διαμερίσματα (δύο διαμερίσματα δύο δωματίων), δύο εμπορικούς χώρους στο ισόγειο και ιδιωτική πίσω αυλή. Είναι ένα ολοκληρωμένο περιουσιακό στοιχείο που προσφέρει πολλαπλές ροές εισοδήματος.
Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει έναν εμπορικό ενοικιαστή που μισθώνει και τα δύο καταστήματα μαζί με το υπόγειο και την πίσω αυλή. Δύο από τα τέσσερα διαμερίσματα είναι αυτή τη στιγμή κενά, προσφέροντας άμεση ευκαιρία μίσθωσης ή ανακαίνισης.
Με όλα τα διαμερίσματα πλήρως ενοικιασμένα σε τιμές αγοράς, το προβλεπόμενο συνολικό ετήσιο εισόδημα ξεπερνά τις $150,000, προσφέροντας έναν δυνητικό συντελεστή απόδοσης περίπου 12%. Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για τη δική τους ηλεκτρική ενέργεια, κρατώντας τα λειτουργικά έξοδα χαμηλά.
Πωλείται ως έχει με ενοικιαστές στη θέση τους, αυτή είναι μια εξαιρετική επένδυση σε μια βολική τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε μια ιδιοκτησία υψηλού δυναμικού που παράγει εισόδημα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή του College Point. Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται ακριβείς και πρέπει να επαληθευτούν από δυνητικούς αγοραστές.*

Exceptional Investment Opportunity in the Heart of College Point
Introducing 116-01 & 116-03 14th Road—two mixed-use buildings being sold together as one rare and valuable package. Located on a corner lot just off College Point Boulevard, this property offers strong income potential, flexible usage, and long-term upside.
Set on a corner lot with R4-1 zoning, the buildings feature a total of four free market residential units (two two-bedroom each apartment), two ground-floor commercial spaces and private back yard. It’s a well-rounded asset offering multiple income streams.
The current setup includes a commercial tenant who leases both stores along with the basement, rear yard. Two of the four residential units are currently vacant, offering immediate leasing opportunity or renovation upside.
With all units fully leased at market rents, the projected gross annual income exceeds $150,000, offering a potential cap rate of approximately 12%. Tenants are responsible for their own electricity keeping operating expenses low.
Sold as-is with tenants in place, this is a standout investment in a convenient location close to shops, schools, and public transportation. Don’t miss this chance to acquire a high-potential, income-generating property in growing College Point. All info deems accurate need to verify by potential buyers* © 2025 OneKey™ MLS, LLC