Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας στην 139 Ανατολική 94η Οδό, Διαμέρισμα 1Α, ένα αληθινό διαμάντι προπολεμικής εποχής, που βρίσκεται στην καρδιά της Ιστορικής Περιοχής του Carnegie Hill. Μη περιμένετε ξανά για ανελκυστήρα με αυτή την ευρύχωρη, έτοιμη προς κατοίκηση, ομορφιά στον ισόγειο, που βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Park Avenue, λίγο δυτικά της Lexington, σε ένα από τα πιο περιζήτητα boutique κτίρια της γειτονιάς.

Μπαίνετε σε έναν ζεστό και φιλόξενο πρόναο με εντοιχισμένη ντουλάπα και κομψές γαλλικές πόρτες που ανοίγουν σε ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι που βλέπει νότια, προσφέροντας υπέροχες θέες σε έναν ήσυχο και ήρεμο δρόμο φυτεμένο με δέντρα. Αρχικά, ήταν ένα κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, το μεγάλο δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει διαχωριστεί για να δημιουργήσει δύο μικρότερα δωμάτια και μια πιο ευέλικτη διάταξη - το ένα μπορεί να λειτουργήσει ως ηλιόλουστο υπνοδωμάτιο ή ξεχωριστή τραπεζαρία και το άλλο λειτουργεί καλά ως γραφείο/μελέτη/βιβλιοθήκη. Το ήσυχο κύριο υπνοδωμάτιο βλέπει προς τα εσωτερικά και προσφέρει αρκετό αποθηκευτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός τοίχου ντουλάπες καθώς και μιας μεγάλης εντοιχισμένης ντουλάπας. Πάγκοι και ντουλάπια άφθονα στην τεράστια, γκουρμέ, φαγητού κουζίνα με παράθυρο. Αυτό το όνειρο του σεφ έχει αναβαθμιστεί γευστικά με σύγχρονες σχεδιαστικές τελειώσεις, συμπεριλαμβανομένου του φούρνου και του ψυγείου Viking και του πλυντηρίου πιάτων Bosch. Το κεντρικά τοποθετημένο μπάνιο με παράθυρο έχει αναβαθμιστεί γευστικά με πλακάκια subway. Υψηλοί οροί και όμορφα ξύλινα πατώματα σε όλο το διαμέρισμα.

Άλλες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν αναβαθμισμένο ηλεκτρικό δίκτυο, κομψά κουτιά τοίχων και σκαλιστές κορώνες, καθώς και φρέσκες επιχρίσεις και βαμμένους τοίχους. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης νέο κλιματιστικό μέσω τοίχου. Υπάρχει δυνατότητα προσθήκης ενός ακόμα μπάνιου και πλυντηρίου/στεγνωτηρίου με έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο.

Κατασκευασμένο το 1928 και σχεδιασμένο στο ρυθμό του νεοαναγεννησιακού στυλ από τους Boak & Paris, η 139 Ανατολική 94η Οδός ήταν το πρώτο σε μια μακρά σειρά όμορφων προπολεμικών κτιρίων από αυτήν την διάσημη αρχιτεκτονική εταιρεία. Με 11 ορόφους και περίπου 43 κατοικίες, αυτό το κομψό και οικείο κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης περιλαμβάνει ζωντανό διαχειριστή, επισκευαστή, πλυντήριο, αποθήκη ποδηλάτων και όμορφη αυλή. Διαθέσιμα είναι αποθηκευτικά κουτιά για μηνιαία αμοιβή. Δύο εμπορικοί χώροι βοηθούν στη διατήρηση των συντηρήσεων χαμηλά. Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση 66,7% και ο φόρος ανατροπής 2% καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Το Carnegie Hill είναι το καλύτερα φυλαγμένο μυστικό στην Άνω Ανατολική Όχθη. Αυτή η φανταστική γειτονιά είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, τα ιστορικά αρχοντικά και την κοντινή απόσταση από το Central Park και το Museum Mile, μαζί με μια ποικιλία πολυτελών boutique, καφετεριών και εστιατορίων. Η μετακίνηση είναι εύκολη με τις κοντινές γραμμές τρένου Q, 4, 5 και 6 καθώς και πολλές λεωφορεία. Επιπλέον διευκολύνσεις περιλαμβάνουν τη Δυτική Αγορά, Whole Foods, Fairway, το 92nd Street Y.

Αυτό το εξαιρετικό σπίτι έχει τα πάντα! Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την όμορφα σχεδιασμένη, προσιτή, έτοιμη προς κατοίκηση ιδιοκτησία σε μια εξαιρετική τοποθεσία.

Welcome home to 139 East 94th Street, Apartment 1A, a true prewar gem nestled in the heart of Carnegie Hill's Historic District. Never wait for the elevator again with this generously proportioned, turnkey, ground-floor beauty primely located off Park Avenue just to the west of Lexington in one of the neighborhood's most sought-after boutique buildings. 
 
Enter a warm and inviting foyer with a walk-in closet and elegant French doors that open into a bright and spacious, south-facing living room offering delightful views of a peaceful and serene tree-lined street. Originally a gracious 2 bedroom, the large second bedroom has been divided to create two smaller rooms and a more versatile and flexible layout-one can function as a sunny bedroom or separate dining room and the other works well as a home office/study/library. The quiet primary bedroom faces interior and offers ample storage including a wall of closets plus a large walk-in closet. Counters and cabinets galore in the enormous, gourmet, windowed eat-in kitchen. This chef's dream has been tastefully updated with modern designer finishes, including Viking oven and refrigerator and a Bosch dishwasher. The centrally located windowed bathroom has been tastefully updated with subway tiles. High ceilings and beautiful strip hardwood floors throughout. 
 
Additional renovations include upgraded electrical work, elegant box wall molding, and crown molding, and freshly skim-coated and painted walls. The apartment also features a new through-wall AC. There is the ability to add another bathroom and washer/dryer with board approval.
 
Built in 1928 and designed in the neo-Renaissance style by Boak & Paris, 139 East 94th Street was the first in a long line of gorgeous prewar buildings by this famed architectural firm. With 11 stories and approximately 43 residential apartments, this elegant and intimate, white-glove, full-service building includes a live-in superintendent, handyman, laundry room, bike storage, and lovely courtyard. Storage bins are available for a monthly fee. Two commercial spaces help keep the maintenance low. Building allows 66.7% financing, and 2% flip tax is paid by the buyer. 
 
Carnegie Hill is the best kept secret on the Upper East Side. This fabulous neighborhood is known for its tranquil atmosphere, historic townhouses, and the close proximity to Central Park and Museum Mile, along with an array of upscale boutiques, cafes, and restaurants. Transportation is a cinch with the nearby Q, 4, 5, and 6 trains as well as many buses. Additional conveniences include the Westside Market, Whole Foods, Fairway, the 92nd Street Y. 
 
This exceptional home has it all! Don't miss the opportunity to own this beautifully designed, value-priced, move-in ready property in a prime location.