Καλώς ήρθατε σε αυτό το τριώροφο, πλήρως τούβλινο, διώροφο σπίτι στην δημοφιλή και πολύ περιζήτητη περιοχή Rego Park Crescents. Προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευέλικτη διάταξη με δυνατότητα για εισοδηματική παραγωγή. Με προσφερόμενο περίπου 2.208 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, αυτή η καλά διατηρημένη κατοικία προσφέρει ευελιξία τόσο για τους ιδιοκτήτες σπιτιών όσο και για τους επενδυτές. Τοποθετημένη λίγο έξω από τη λεωφόρο 63, η κύρια ιδιωτική είσοδος βρίσκεται στο πίσω μέρος του σπιτιού μέσω της οδού Fitchett, όπου θα βρείτε μια γοητευτική, κηπευμένη αυλή τέλεια για χαλάρωση ή μετατροπή σε εξωτερική καθιστική περιοχή. Μέσα, το λόμπι παρέχει πρόσβαση στο διαμέρισμα του 3ου ορόφου καθώς και στη διπλοκατοικία που καλύπτει το δεύτερο και το ισόγειο. Ο ανώτερος όροφος (3ος) διαθέτει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με πλήρες μπάνιο, συνδυασμένο σαλόνι/τραπεζαρία, χώρο κουζίνας και ένα διάδρομο γεμάτο φυσικό φως χάρη σε έναν κεντρικό φωτισμό. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα πλήρως ανακαινισμένο και ευέλικτο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με μοντέρνο μπάνιο, ενημερωμένο χώρο κουζίνας/τραπεζαρίας, ενημερωμένο δάπεδο και σαλόνι. Αυτή η μονάδα μπορεί να συνδυαστεί εύκολα ως διπλοκατοικία με το ισόγειο, χάρη σε μια υπάρχουσα εσωτερική σκάλα που προορίζεται να συνδέσει τα δύο επίπεδα. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένοι ως ξεχωριστοί χώροι. Ο πρώτος/ισόγειος όροφος εκτείνεται σε όλο το μήκος του κτιρίου και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 πλήρες μπάνιο και περιλαμβάνει μια αφιερωμένη είσοδο που βλέπει προς τα εμπρός για επιπλέον ευκολία και προσβασιμότητα. Άριστα τοποθετημένο στη πολυσύχναστη περιοχή Rego Park, αυτό το σπίτι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κορυφαία σχολεία, συγκοινωνίες και πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων. Είναι καταχωρημένο για το κορυφαίο PS 174 που βρίσκεται μόλις 5 τετράγωνα μακριά. Επίσης, είστε μόλις δευτερόλεπτα από τη λεωφόρο Woodhaven με τις γραμμές Q11/Q21 προς το δημοφιλές Queens Center Mall ή το Trader Joe’s, και σε λίγα λεπτά από τη λεωφόρο Queens και το Rego Center, όπου βρίσκονται το Costco, Aldi, IKEA και άλλα. Για τους επιβάτες, το λεωφορείο Q38 (1/2 τετράγωνο μακριά) σας μεταφέρει στον σταθμό R/M στην 63η Δρ- Rego Park. Για όσους οδηγούν, ο αυτοκινητόδρομος Long Island και η λεωφόρος Queens είναι λιγότερο από 5 λεπτά μακριά. Η LaGuardia και η JFK απέχουν μόλις 15–25 λεπτά. Εξωτερικές αποδράσεις στο χέρι σας με το δημοφιλές Juniper Valley μόλις 7 τετράγωνα μακριά. Είτε ψάχνετε να μείνετε σε μία μονάδα και να νοικιάσετε την άλλη, είτε απλά θέλετε να επενδύσετε σε ένα ισχυρό ακίνητο στο Queens, μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το σπίτι δικό σας!

Welcome to this three story all brick 2-family home in the popular and highly sought after Rego Park Crescents. Offering a rare opportunity to own a flexible layout with income-producing potential. Offering approximately 2,208 sq ft of living space, this well-maintained residence offers versatility for both homeowners and investors. Tucked just off 63rd Drive, the main private entrance is located at the rear of the home via Fitchett Street, where you'll find a charming, gardened patio perfect for relaxing or converting into an outdoor seating area. Inside, the foyer provides access to the 3rd floor apartment as well as the duplex unit spanning the second and ground floors. Top floor (3rd) features a 2 bdrm apartment with a full bathroom, living/dining room combo, kitchen area, and a hallway bathed in natural light thanks to a central skylight. Second floor features a fully renovated and flexible 1-bedroom apartment with a modern bathroom, updated kitchen/dining area, updated flooring, and living room. This unit can be easily combined as a duplex with the first floor, thanks to an existing interior staircase intended to connect the two levels. First and second floors currently set up as separate areas. First/ground floor spans the full length of the building featuring 1 bdrm, 1 full bath, and includes a dedicated front facing entryway for added convenience and accessibility. Perfectly located in bustling Rego Park, this home offers easy access to top-rated schools, transportation, and an abundance of shopping and dining. Zoned for top rated PS 174 which is just 5 blocks away. You're also just seconds from Woodhaven Blvd with the Q11/Q21 to popular Queens Center Mall or Trader Joe’s, and minutes from Queens Blvd and Rego Center home to Costco, Aldi, IKEA, and more. For commuters, the Q38 bus (1/2 block away) takes you to the R/M train at 63rd Dr- Rego Park. For those who drive, the Long Island Expwy and Queens Blvd is under 5 minutes away. LaGuardia and JFK are just 15–25 minutes away. Outdoor escapes at your fingertips with popular Juniper Valley just 7 blocks away. Whether you're looking to live in one unit and rent the other, or simply invest in a solid prime Queens property, don't miss out on the opportunity to make this home yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC