Καλωσορίσατε στην μονάδα 9D του συγκροτήματος κατοικιών Philip House στην Carnegie Hill: μια γωνιακή (με νότια-δυτική έκθεση) κατοικία τριών υπνοδωματίων, δύο και μισού μπάνιου με ευχάριστη διαρρύθμιση, προπολεμική γοητεία και ανοιχτές θέες. Η μονάδα 9D βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι επίσης το διαμέρισμα στον υψηλότερο όροφο της σειράς της.

Μπαίνετε σε αυτό το ευρύχωρο σπίτι σε μια μεγάλη επίσημη είσοδο, με αρκετό χώρο για αποθήκευση και καθιστικό, και μια μεγάλη ντουλάπα για παλτά. Μετακινηθείτε πέρα από την είσοδο στο εξαιρετικά ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, ολοκληρωμένα με τζάκι ξύλου, τέσσερα διπλά παράθυρα που κοιτούν προς τα δυτικά με ανοιχτές θέες και εξαιρετικό φως (συμπεριλαμβάνονται ηλεκτρικές ηλιακές περσίδες), και όμορφες ξύλινες οροφές με δοκάρια (9 πόδια). Υπάρχει επίσης ένα ευρύχωρο WC δίπλα στο σαλόνι / τραπεζαρία για τους επισκέπτες. Η κουζίνα του σεφ με παράθυρα είναι τεράστια και περιλαμβάνει μια κεντρική νησίδα με χώρο για μπαρ, προσαρμοσμένα ντουλάπια από δρυ, κατεργασμένους πάγκους από βελγική μπλε πέτρα, και επαγγελματική ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero και ψυγείου κρασιού, κουζίνα Wolf (έξι εστίες και δύο φούρνοι), δύο πλυντήρια πιάτων Miele και έναν φούρνο μικροκυμάτων Sharp σε στυλ συρταριού. Επιπλέον, υπάρχει ένα ενσωματωμένο μπαρ πρωινού και μια τεράστια πλήρως εξοπλισμένη ντουλάπα με πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch (W/D).

Τα τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κύριου υπνοδωματίου, βρίσκονται στη νότια πλευρά του διαμερίσματος και μπορούν να κλείσουν τελείως από τον χώρο διαβίωσης. Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και συνδέονται μέσω ενός λουτρού Jack-and-Jill με παράθυρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο μεγάλες ντουλάπες, παράθυρα που κοιτούν προς το νότο και ένα λουτρό με παράθυρο και ντους. Και τα δύο λουτρά εντός του σπιτιού είναι εξοπλισμένα με είδη υγιεινής Waterworks, προσαρμοσμένες μαρμάρινες βρύσες, μαρμάρινα πάγκο και θερμαινόμενα δάπεδα.

Σε όλο το σπίτι υπάρχει δάπεδο από λευκό βελανίδι ευρείας σανίδας, προσαρμοσμένα πάνελ και ξυλεία, κεντρική θέρμανση και κλιματισμός με ξεχωριστή ζώνη, πλήρως εξοπλισμένες ντουλάπες και χώρους αποθήκευσης, και προσαρμοσμένες κουρτίνες. Είναι σε άριστη κατάσταση αφού έχει πρόσφατα βαφτεί και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση από τους ιδιοκτήτες.

Το Philip House είναι ένα κλασικό προπολεμικό συγκρότημα κατοικιών που έχει ανασχεδιαστεί για τη σύγχρονη ζωή. Είναι πλήρους εξυπηρέτησης με θυρωρό 24 ώρες, ζωντανό διαχειριστή και εκτενή προσωπικό. Οι παροχές περιλαμβάνουν γυμναστήριο με εξοπλισμό Technogym, παιδικό παιχνίδι, μουσική αίθουσα και μπαλκόνι με διαμορφωμένο πηγή και βόρεια και δυτικά θέα που συνδέεται με μια αίθουσα κλαμπ. Το Philip House προσφέρει επίσης αποθήκευση ποδηλάτων και κρύα αποθήκευση για παραγγελίες. Αυτό το διαμέρισμα μεταφέρεται με μια μεγάλη, αδειοδοτημένη αποθήκη στο υπόγειο. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια.

-Αυτό το διαμέρισμα έχει μηνιαία χρέωση 1,324 δολαρίων έως τον Μάιο του 2027 (για το έργο πρόσοψης του κτιρίου, το οποίο έχει ολοκληρωθεί!).
-Οι μηνιαίοι φόροι αναreflect το αφορολόγητο για την κύρια κατοικία.

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage and cold storage for deliveries. This apartment transfers with a large, licensed storage cage in the basement. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.