Σπάνια συνδυαστική ευκαιρία στον δέκατο όροφο του Lincoln Spencer!

Καλώς ήρθατε σε αυτή τη διαμονή με δύο υπνοδωμάτια και υπερμεγέθες στούντιο στον Lincoln Spencer.

Κατά την είσοδο, σας υποδέχεται ένας ευγενής χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας φωτισμένος από έναν τοίχο υπερμεγάλων παραθύρων που αναδεικνύει την ιστορική αρχιτεκτονική του Upper West Side και μια εντυπωσιακή ματιά στο Central Park. Ο ενσωματωμένος φωτισμός και οι κομψές κολόνες προσθέτουν στην αέρινη, εξελιγμένη αίσθηση αυτού του ευρύχωρου χώρου.

Άνετα δάπεδα από ξύλο με γκρίζο χρώμα οδηγούν σε μια προσεγμένα σχεδιασμένη κουζίνα που διαθέτει ενσωματωμένο ψυγείο Sub-Zero, ηλεκτρική κουζίνα Bertazzoni και πλυντήριο πιάτων Miele. Οι πέτρινες επιφάνειες, τα προσαρμοσμένα εξαρτήματα και ο εισαγωγμένος ιταλικός τοίχος με πλακάκια συνδυάζονται για να δημιουργήσουν έναν χώρο που είναι ταυτόχρονα κομψός και εξαιρετικά λειτουργικός. Ακριβώς δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένα ευέλικτο δωμάτιο που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως γραφείο στο σπίτι - ένας ιδανικός χώρος για απομακρυσμένη εργασία ή επιπλέον αποθήκευση.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι γεναιόδωρα σε μέγεθος με προσαρμοσμένες ντουλάπες που επεκτείνονται μέχρι την οροφή, προσφέροντας εξαιρετική αποθήκευση. Το κύριο μπάνιο και το δευτερεύον είναι πανέμορφα τελειωμένα με μαρμάρινες επιφάνειες και κατασκευασμένα πλακάκια.

Σε όλο το σπίτι, θα βρείτε άφθονη αποθήκευση, μαζί με πλυντήριο και στεγνωτήριο στο σπίτι.

Μια σπάνια ευκαιρία υπάρχει να ενσωματωθεί το adjacent studio, δημιουργώντας μια εκτενή κύρια σουίτα ή ιδιωτική καταφύγιο φιλοξενουμένων με διπλές εκθέσεις και άφθονο φυσικό φως. Το αποτέλεσμα είναι μια χαρακτηριστική διάταξη που σπάνια είναι διαθέσιμη στο Μανχάταν.

Χτισμένο το 1903, το Lincoln Spencer είναι μια κομψή προπολεμική συνεταιριστική κατοικία με θυρωρό ανοιχτό 24 ώρες και επιβλέποντα που μένει στον χώρο. Η ιδιοκτησία pieds-à-terre, η δωρεά, η συν-αγορά και οι κατοικίδιοι είναι ευπρόσδεκτες, με την υπομίσθωση επιτρεπόμενη μετά από πέντε χρόνια διαμονής (υπόκεινται σε έγκριση του διοικητικού συμβουλίου). Βρίσκεται στη γωνία 69ης οδού και Broadway, αυτός ο ανεπανάληπτος προορισμός σας βάζει σε απόσταση μόλις μερικών λεπτών από το Central Park, το Lincoln Center, το Beacon Theatre, τα καλύτερα εστιατόρια, τις μπουτίκ και τις γραμμές του μετρό 1, 2, 3, B και C. Υπάρχει μια επαναλαμβανόμενη λειτουργική αξιολόγηση ύψους $491,44 μηνιαίως.

Rare combination opportunity on the tenth floor of the Lincoln Spencer!

Welcome to this high-floor two-bedroom residence with adjacent oversized studio apartment at the Lincoln Spencer.

Upon entry, you're welcomed into a gracious living and dining area lit by a wall of oversized windows showcasing historic Upper West Side architecture and a striking glimpse of Central Park. Recessed lighting and elegant crown molding enhance the airy, sophisticated feel of this expansive space.

Wide-plank grey-stained hardwood floors lead to a thoughtfully designed kitchen featuring a Sub-Zero integrated refrigerator, Bertazzoni range, and Miele dishwasher. Stone countertops, custom hardware, and an imported Italian tile backsplash combine to create a space that is both stylish and highly functional. Just off the kitchen is a versatile room currently used as a home office-an ideal space for remote work or additional storage.

Both bedrooms are generously sized with custom closets that extend to the ceiling, offering exceptional storage. The primary ensuite and secondary bathrooms are beautifully finished with marble surfaces and bespoke tilework.

Throughout the home, you'll find an abundance of storage, along with an in-home washer and dryer.

A rare opportunity exists to seamlessly incorporate the adjacent studio, creating a sprawling primary suite or private guest retreat with dual exposures and abundant natural light. The result is a distinctive layout rarely available in Manhattan.

Built in 1903, The Lincoln Spencer is an elegant prewar cooperative with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, and pets are welcome, with subletting permitted after five years of residency (subject to board approval). Located at 69th Street and Broadway, this unbeatable address puts you just minutes from Central Park, Lincoln Center, The Beacon Theatre, top restaurants, boutique shopping, and the 1, 2, 3, B, and C subway lines. There is a recurring operating assessment of $491.44 monthly.