Εξαιρετική Τοποθεσία - Γειτονικά στη Μαρίνα & Παραλία Safe Harbor του Glen Cove, αυτή η οικία με ολόκληρη τοιχοποιία σε δύο επίπεδα βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο στην καρδιά του Glen Cove. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, νέα κουζίνα. Ο δεύτερος όροφος παρουσιάζει 2 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και ο πωλητής είναι πρόθυμος να πραγματοποιήσει ανακαίνιση πριν το κλείσιμο. Το χαμηλότερο επίπεδο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο για γραφείο/καθιστικό, μπάνιο, δωμάτιο πλυντηρίου και αποθήκη. Ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι. Ανανεωμένο σύστημα θέρμανσης και ηλεκτρικός πίνακας. Χώρος στάθμευσης για πολλαπλά αυτοκίνητα και ιδιωτική αυλή. Θέα στο νερό και κοντά σε πολυτελείς κατοικίες / αναπτύξεις ενοικίασης του Garvie's Point. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1958, έχει συνολική επιφάνεια 1.261 τετραγωνικών ποδιών και έχει ανακαινιστεί από το 2022. Το υπερμεγέθες οικόπεδο είναι 0.167 στρέμματα ή 7,275 τετραγωνικά πόδια, υποδηλώνοντας πιθανή επέκταση στις υφιστάμενες βελτιώσεις στον χώρο, επιτρέποντας μια ενδεχόμενη μετατροπή σε διπλοκατοικία. Ο ισχύων κανονισμός ζώνης είναι η ζώνη R-4 στο Glen Cove, η οποία επιτρέπει ανάπτυξη 1 και 2 οικογενειών. (Ωστόσο, το ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου στη ζώνη R-4 για διπλοκατοικία είναι 7,500 τετραγωνικά πόδια, έτσι ο αγοραστής θα πρέπει να απευθυνθεί στην επιτροπή ZBA του Glen Cove για να εγκρίνει τη μετατροπή σε διπλοκατοικία. Άλλα ακίνητα στην περιοχή με μικρότερο από το ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου για χρήση διπλοκατοικίας έχουν εγκριθεί στο παρελθόν.

Excellent Location- Adjacent to Glen Cove’s Safe Harbor Marina & Beach, This All Brick Split Level House is Located on a Quiet Cul De Sac Street in the Heart of Glen Cove. Main Level features LR, Dining Room, New Kitchen. Second Floor presents 2 Bdrms, 1 Full Bath & Seller Willing to Remodel Before Closing. Lower Level features Sep Entrance Office/Family Room, Bath. Laundry & Utility Room. Hardwood Floors Throughout. Updated Heating System & Electrical Panel. Driveway for Multiple Car Parking & Private Yard. Views of Water and Close to Garvie's Point Luxury Condo/Rental Developments. The Property was Built in 1958, Totals 1,261 sf and has Been Renovated Beginning in 2022. The Oversized Lot is .167 Acre or 7,275 sf, Indicating Potential Expansion to the Existing Improvements on Site Allowing a Possible Conversion to a 2-Family Home. The Actual Applicable Zoning Ordinance is an R-4 Zone in Glen Cove Which Allows 1 and 2-Family Developments. (However, the Minimum Lot Size in R-4 Zone for 2-Family is 7,500 sf so the Purchaser Would Have to go Before Glen Cove ZBA to Approve Conversion to a 2-Family House. Other Properties in the Area with Smaller Than Minimum Lot Size for 2-Family Use Have Been Approved in the Past. © 2025 OneKey™ MLS, LLC