Αυτό το δίδυμο townhouse δύο οικογενειών 3.500 τετραγωνικών ποδιών στο 313 Troy Avenue συνδυάζει τέλεια τη διαχρονική γοητεία με τη σύγχρονη πολυτέλεια στην καρδιά του Crown Heights, Brooklyn. Βρίσκεται σε οικόπεδο 20x100, αυτό το σπίτι με μπροστινό βαρέλι κατασκευάστηκε το 1901 και ανακαινίστηκε πλήρως, προσφέροντας κομψά εσωτερικά, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πολύτιμο ενοίκιο - μόλις λίγα βήματα από τις γραμμές του μετρό 2, 3, 4 και A/C για μια γρήγορη μετακίνηση 30 λεπτών προς το Μανχάταν.

Ο τριπλός όροφος του ιδιοκτήτη διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2.5 μπάνια και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλη τη διάρκεια. Ο κύριος όροφος έχει βάθος 66 πόδια και παρουσιάζει δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς σε σχέδιο ψαροκόκαλο, έναν ανοιχτό χώρο σαλόνι και τραπεζαρία, και μια προσαρμοσμένη μπάρα με υγρά ποτά με ψυγείο κρασιού και αψιδωτά ράφια. Η εντυπωσιακή κουζίνα περιλαμβάνει ένα νησί υδραυλικής ροής σχεδόν 12 ποδιών, τις συσκευές Dacor και Bertazzoni έτοιμες για πάνελ, και μια ηλιόλουστη γωνιά πρωινού. Ένας κομψός πίσω πρόσθετος χώρος προσφέρει μια τουαλέτα με νιπτήρα από μάρμαρο Calacatta Viola, μια ντουλάπα, και πρόσβαση σε έναν όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο.

Στον επάνω όροφο, απολαύστε τα ταβάνια ύψους 10'11", εκτεθειμένο τούβλο και μια ευέλικτη πλατφόρμα για γραφείο ή βιβλιοθήκη. Η ήρεμη κύρια σουίτα περιλαμβάνει μια βεστιάριου και ένα μπάνιο με έμπνευση από σπα, με διπλό νιπτήρα και διπλό ντους με βροχή. Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και πλυντήριο ολοκληρώνουν τον επάνω όροφο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηχεία οροφής σε όλο το σπίτι (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων), κεντρική ψύξη και φωτισμό με ενσωματωμένα φώτα.

Η ενοικιαζόμενη μονάδα στο επίπεδο του κήπου είναι ένα έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου με ιδιωτική είσοδο, σύγχρονη κουζίνα με νησί, πλήρεις συσκευές, σύνδεση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου στην μονάδα και άφθονη αποθήκευση. Εκτιμάται ότι θα ενοικιαστεί για 3.200 ευρώ το μήνα, αυτή η μονάδα προσφέρει ισχυρή δυνατότητα εισοδήματος σε ένα ήδη εξαιρετικό σπίτι.

Το 313 Troy Avenue βρίσκεται κατά μήκος μιας ζωντανής, καλά συνδεδεμένης περιοχής του Crown Heights. Απολαύστε το Brower Park, το Prospect Park, τοπικά καφέ, αγορές και πολιτιστικούς οργανισμούς κοντά. Με τον συνδυασμό της εντελώς νέας κατασκευής και προσεκτικά επιλεγμένων αρχιτεκτονικών λεπτομερειών που τιμούν τον ιστορικό χαρακτήρα του σπιτιού, αυτό το townhouse προς πώληση στο Brooklyn είναι μια σπάνια ευκαιρία για να ζήσετε και να επενδύσετε σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της περιοχής.

This over 3,500 square foot two-family townhouse at 313 Troy Avenue seamlessly blends historic charm with modern luxury in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Situated on a 20x100 lot, this barrel-front home was built in 1901 and fully renovated, offering elegant interiors, private outdoor space, and valuable rental income-just moments from the 2, 3, 4, and A/C subway lines for a quick 30-minute commute to Manhattan.

The owner's triplex features 4 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and high-end finishes throughout. The main level spans 66 feet in depth and showcases herringbone oak floors, an open-concept living and dining area, and a custom wet bar with wine fridge and arched shelving. The show-stopping kitchen includes a nearly 12-foot waterfall island, panel-ready Dacor and Bertazzoni appliances, and a sun-filled breakfast nook. A stylish rear extension offers a powder room with Calacatta Viola marble sink, a walk-in pantry, and access to a beautifully landscaped private garden.

Upstairs, enjoy 10'11" ceilings, exposed brick, and a flexible landing for a home office or library. The serene primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom with double vanity and dual rainfall shower. Three additional bedrooms, a full bath, and laundry room complete the upper level. Additional features include in-ceiling speakers throughout (including bathrooms), central air, and recessed lighting.

The garden-level rental unit is a turnkey 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a private entrance, modern kitchen with island, full-size appliances, in-unit washer/dryer hookup, and generous storage. Conservatively estimated to rent for 3,200/month, this unit adds strong income potential to an already exceptional home.
313 Troy Avenue is set along a vibrant, well-connected stretch of Crown Heights. Enjoy Brower Park, Prospect Park, local cafes, markets, and cultural institutions nearby. With its combination of all-new construction and carefully curated architectural details that honor the home's historic character, this Brooklyn townhouse for sale is a rare opportunity to live and invest in one of the borough's most desirable neighborhoods.