Αναβαθμισμένη Πολυτέλεια στην 215 Δυτική 91η Οδό, Δωμάτιο #111 - Φωτεινό, Ευρύχωρο Διαμέρισμα στην Κλασική Συμβολαιογραφική Συνεταιριστική Οργάνωση στο Άνω Δυτικό Μανχάταν

Καλώς ήρθατε στην 215 Δυτική 91η Οδό, Διαμέρισμα 111 - μια όμορφα διαρρυθμισμένη κατοικία 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου (με την ευχέρεια να δημιουργηθεί ένα 3 υπνοδωματίων και πιθανόν ένα 2 μπάνιου) σε μια διαχρονική προπολεμική συνεταιριστική οργάνωση σε έναν ήσυχο δρόμο του Άνω Δυτικού Μανχάταν.

Τοποθετημένο στον 11ο όροφο, αυτό το σπίτι απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φως όλη την ημέρα, με ανατολικές και δυτικές εκθέσεις που προσφέρουν μια αεράτη και ανοιχτή αίσθηση. Μια φιλόξενη γκαλερί εισόδου οδηγεί σε έναν εκτενή χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικό για κοινωνικές συγκεντρώσεις ή καθημερινή διαβίωση. Η καλοσχεδιασμένη διάταξη ενισχύεται από ψηλά ταβάνια με δοκάρια, ζεστά ξύλινα πατώματα και αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία που προσθέτουν χαρακτήρα και γοητεία.

Η κουζίνα με παράθυρο προσφέρει άνετο χώρο εργασίας και άφθονες ντουλάπες, κάνοντάς την έναν πρακτικό και ευχάριστο χώρο για οποιονδήποτε οικιακό μάγειρα. Το υπνοδωμάτιο με βασιλικό μέγεθος διαθέτει προσαρμοσμένα έπιπλα και ήρεμο, ηλιόλουστο περιβάλλον, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο και φωτεινό. Ένα μεγάλο, φωτεινό μπάνιο περιλαμβάνει τόσο μπανιέρα όσο και ξεχωριστό ντους, με άφθονο χώρο για μελλοντικές αναβαθμίσεις αν επιθυμείτε.

Υπάρχει επίσης η δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου/στεγνώτη και πιθανόν προσθήκης ενός δεύτερου πλήρους ή μισού μπάνιου (με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου), προσφέροντας έτσι στη συγκεκριμένη κατοικία επιπλέον ευελιξία για εξελισσόμενες ανάγκες. Οι ντουλάπες είναι άφθονες, και η προσεκτική διάταξη του χώρου παρέχει άνετη ροή σε όλο το σπίτι.

Το DeSoto, μια διακεκριμένη συμβολαιογραφική οργάνωση Beaux-Arts που χτίστηκε το 1917, είναι γνωστό για την αρχιτεκτονική του ομορφιά και την προσεγμένη εξυπηρέτηση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, επιτόπιο διευθυντή και πλήρες προσωπικό. Οι παροχές του κτηρίου περιλαμβάνουν μια πλούσια φυτεμένη ταράτσα με εκπληκτική θέα στην πόλη και έναν κήπο με βότανα, ένα μεγάλο και χρήσιμο παιδικό δωμάτιο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, εγκαταστάσεις πλυντηρίων και ιδιωτική αποθήκευση.

Φιλικό προς τα κατοικίδια και κατάλληλο για pied-à-terre, το κτήριο επιτρέπει χρηματοδότηση 80%. Παρακαλώ σημειώστε: η μηνιαία συντήρηση δεν περιλαμβάνει τη μειωμένη χρέωση RCN για καλωδιακή τηλεόραση/ίντερνετ ύψους $42.34. Η ηλεκτρική ενέργεια αγοράζεται σε χονδρική και οι μέτοχοι πληρώνουν σε σημαντικά μειωμένη τιμή. Υπάρχει φόρος 2.5% που πληρώνεται από τον πωλητή.

Το Διαμέρισμα 111 βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στο Riverside Park, το Central Park, τις εκφραστικές γραμμές και όλα τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες που προσφέρει το Άνω Δυτικό Μανχάταν, και αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για χώρο, φως και στυλ σε μια κορυφαία τοποθεσία του Μανχάταν.

Elevated Elegance at 215 West 91st Street, #111 - Bright, Spacious Upper West Side Home in Classic Full-Service Co-op

Welcome to 215 West 91st Street, Apartment 111 - a high-floor, beautifully laid out 2-bedroom, 1-bath residence (with the flexibility to create a 3-bedroom, and possibly a 2-bath) in a timeless prewar co-op on a peaceful Upper West Side block.

Perched on the 11th floor, this home enjoys exceptional natural light all day long, with both eastern and western exposures that provide an airy, open feel. A welcoming entry gallery leads into an expansive living and dining space, ideal for entertaining or everyday living. The well-proportioned layout is enhanced by high beamed ceilings, warm hardwood floors, and original architectural details that lend character and charm.

The windowed kitchen offers generous counter space and abundant cabinetry, making it a practical and enjoyable space for any home cook. The king-sized primary bedroom features custom built-ins and a quiet, sunlit setting, while the second bedroom is spacious and bright. A large, windowed bathroom includes both a soaking tub and separate shower, with plenty of room for future updates if desired.

There's also an opportunity to install a washer/dryer and possibly add a second full or half bath (with board approval), giving this home added versatility for evolving needs. Closets are plentiful, and the thoughtful floor plan provides a comfortable flow throughout.

The DeSoto, a distinguished Beaux-Arts cooperative built in 1917, is known for its architectural beauty and attentive service. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, and full staff. Building amenities include a lushly landscaped roof terrace with sweeping city views and an herb garden, a large and useful children's playroom, bike room, laundry facilities, and private storage.

Pet-friendly and pied-à-terre friendly, the building allows 80% financing. Please note: monthly maintenance does not include the discounted RCN cable/internet fee of $42.34. Electric is purchased in bulk and shareholders pay at significantly reduced rate. There is a 2.5% flip tax paid by seller.

Perfectly located near Riverside Park, Central Park, express trains, and all the best dining, shopping, and culture the Upper West Side has to offer, Apartment 111 is a standout opportunity for space, light, and style in a prime Manhattan location.