**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 εκτάρια | Ζoning R-80 | Πιθανή Ανάπτυξη Ηλιακής Ενέργειας/Κατοικίας/Καταφυγίου**

Μια σπάνια προσφορά στην Κάτω Κοιλάδα του Χάντσον — πάνω από 50 εκτάρια συνεχόμενης γης με άμεση πρόσβαση από την οδό Hickory Lane. Ζωνοποιημένη R-80 (Ανοιχτός Χώρος Κατοικίας), αυτή η παραχώρηση προσκαλεί μια σειρά από δυνατότητες ανάπτυξης, από κατοικίες χαμηλής πυκνότητας μέχρι ειδικευμένα θεσμικά ή έργα ανανεώσιμης ενέργειας (υπόκειται σε δημοτικές εγκρίσεις).

Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του χωριού Sloatsburg και τις κύριες συγκοινωνιακές οδούς, το ακίνητο προσφέρει έναν ασυνήθιστο συνδυασμό κλίμακας, ιδιωτικότητα και στρατηγική πρόσβαση στη Νέα Υόρκη, μόλις 40 μίλια νοτιότερα.

Διαθέσιμες υποδομές κοντά. Σε προηγούμενα χρόνια έχει εκφραστεί προκαταρκτικό ενδιαφέρον για ανάπτυξη ηλιακής ενέργειας. Η διαίρεση, η ανάπτυξη συντήρησης ή έργα τύπου προορισμού, όπως μια ιδιωτική έπαυλη, καταφύγιο ευεξίας ή πανδοχείο μπορεί να εξερευνηθούν υπό την τρέουσα ζωνοποίηση και με ειδικές άδειες.

Μόνο σοβαρές ερωτήσεις. Αυτό δεν είναι απλώς μια αγορά γης—είναι μια ευκαιρία να καθορίσετε τι έρχεται στη συνέχεια σε ένα από τα τελευταία μεγάλα αναπτυξιακά κομμάτια της κομητείας Rockland.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC