PH1 είναι μια απίστευτη μονάδα 924 SF με έναν εκτενή σαλόνι που χωράει εύκολα χώρο για καθιστικό και τραπεζαρία. Η βεράντα 290 SF προσφέρει εκπληκτική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν και αρκετό χώρο για φαγητό και επιπλέον καθίσματα. Η κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει ένα πλήρες μπάνιο en suite, καθώς και μια μεγάλη ντουλάπα, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει μια τουαλέτα στην είσοδο της μονάδας, ιδανική για όταν φιλοξενείτε επισκέπτες. ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ (σημειώστε ότι αυτές οι φωτογραφίες δεν είναι αυτού του διαμερίσματος - καλέστε για να κλείσετε μια αυτοψία σήμερα!)

Το νεότερο μπουτίκ κτηριακό συγκρότημα με ανελκυστήρα στην διασταύρωση των Prospect Heights & Crown Heights ενσωματώνει τέλεια έναν διαχρονικό σχεδιασμό με όλες τις σύγχρονες ανέσεις που έχετε αναζητήσει, αλλά μέχρι τώρα ήταν εκτός εμβέλειας. Το 462 St. Marks Avenue είναι μια οικεία συλλογή μόλις 19 κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων σπιτιών 1, 2 & 3 υπνοδωματίων, σχεδόν όλα με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το κτήριο διαθέτει εσωτερικές θέσεις στάθμευσης προς πώληση (100K η καθεμία), με 220EV φόρτιση διαθέσιμη για κάθε θέση, κοινό ταράτσα, καθιστικό και χώρο εργασίας για κατοίκους, γυμναστήριο και κάθε μονάδα συνοδεύεται από μια αποθήκη στο υπόγειο. Μόλις μερικές τετράγωνες απόσταση μπορείτε να απολαύσετε το υπέροχο Prospect Park, το Μουσείο του Μπρούκλιν, τους Βοτανικούς Κήπους του Μπρούκλιν και καταπληκτικά εστιατόρια και ανέσεις σε κάθε κατεύθυνση, συμπεριλαμβανομένων των παγκοσμίως γνωστών γευμάτων στην Λεωφόρο Vanderbilt.

Πραγματικά διακριτικός από έξω λόγω της γωνιακής του τοποθεσίας και μιας καταπληκτικής πρόσοψης που έχει δημιουργηθεί από λευκό δανέζικο μοντέρνο τούβλο, συνοδευόμενος από κομψά χάλκινα πλαίσια που περιβάλλουν υπερμεγέθη παράθυρα, σχεδιασμένα από την IMC Architecture. Αυτή η πλούσια σχεδιαστική παράδοση αντηχεί σε όλο το εσωτερικό μέσω μιας προσεκτικά επιλεγμένης ποικιλίας φυσικών λίθων, προσαρμοσμένων ξυλουργικών εργασιών, επαγγελματικών συσκευών και κοσμητικών αξεσουάρ, που έχουν δημιουργηθεί από το Studio SC. Αυτές είναι κατοικίες που πρέπει να δει κανείς από κοντά για να εκτιμήσει την προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια που έχει χρησιμοποιηθεί σε όλη τη διάρκεια.

Τα ψηλά ταβάνια 10’ και τα υπερμεγέθη παράθυρα είναι τα κύρια χαρακτηριστικά αυτών των φωτεινών σπιτιών. Η γωνιακή προσανατολισμός εξασφαλίζει ότι σχεδόν κάθε μονάδα έχει πολλαπλές εκθέσεις, και αυτό είναι πιο προφανές στα ανοιχτά σχέδια των σαλονιών και τραπεζαριών. Οι κουζίνες έχουν κατασκευαστεί με προσοχή ώστε να περιλαμβάνουν μέγιστο χώρο αποθήκευσης και ντουλάπες σε προσαρμοσμένα ερμάρια δρυός και λακαρισμένα, με πάνελ συσκευές που περιλαμβάνουν ψυγείο Fisher-Paykel, πλυντήριο πιάτων Beko, εστίες αερίου Bosch & φούρνο ατμού και εντυπωσιακά κεραμικά πισωφάσκα και φυσικούς πάγκους από χαλαζία. Τα κύρια μπάνια πλημμυρίζουν με μωσαϊκά από μάρμαρο Calacatta Gold με ντους walk-in που είναι καλυμμένα με γυαλί και περιλαμβάνουν προσαρμοσμένα ντουλάπια αποθήκευσης και πλυντήρια, τα οποία συμπληρώνονται από μεγάλες νιπτήρες και υπερμεγέθη διακοσμητικούς καθρέφτες. Τα δευτερεύοντα μπάνια είναι εξίσου εντυπωσιακά με χειροποίητα πλακάκια, εξαιρετικό φωτισμό και υπερμεγέθη νίτσα. Οι χάλκινες γκαζώνες προσθέτουν μια χειροποίητη πινελιά.

Η ίδια εντυπωσιακή αισθητική που έχει χρησιμοποιηθεί σε όλη την κατοικία σας καλωσορίζει καθημερινά σε μια εντυπωσιακή δίδυμη είσοδο με δάπεδα Terrazzo, ενσωματωμένα καθίσματα και ένα μεγάλο δωμάτιο πακέτων. Το Resident Lounge προσφέρει υπέροχο φως μέσω της γωνιακής του θέσης και περιλαμβάνει σύγχρονα έπιπλα, προσαρμοσμένες ξυλουργικές εργασίες και μεγάλες τράπεζες για εργασία από το σπίτι. Κατέβετε στο εξαιρετικά διακοσμημένο γυμναστήριο που έχει την αίσθηση επαγγελματικού γυμναστηρίου. Μια αποθήκη για κάθε μονάδα βρίσκεται επίσης στο υπόγειο για εύκολη πρόσβαση. Μια κοινή ταράτσα προσφέρει φυτά, έπιπλα και μια εξωτερική κουζίνα με πανοραμική θέα στο ορίζοντα του Μπρούκλιν.

Όχι περισσότερα από τέσσερα διαμερίσματα ανά όροφο εξασφαλίζουν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ύπνου με χώρο για ψυχαγωγία, εργασία από το σπίτι και απόλαυση της ιδιωτικότητας χωρίς να θυσιάζεται η εγγύτητα στη δημόσια συγκοινωνία και τις καλύτερες ανέσεις για τις οποίες το Μπρούκλιν έχει γίνει τόσο αγαπητό. Απολαύστε την ευκολία των express λείων 2/3/4 στην Eastern Parkway/Museum του Μπρούκλιν, τον S τρένο ακριβώς έξω από την πόρτα σας και την A/C στην Λεωφόρο Franklin. Πλήρεις όροι διαθέσιμοι.

PH1 is an incredible 924 SF unit with an expansive great room that easily fits space for a living room and dining area. The 290 SF terrace has stunning views of the Manhattan skyline and ample room for eating and additional seating. The bedroom includes a full bathroom en suite plus large walk-in closet while the apartment includes a powder room at the unit entrance, perfect for when hosting guests. INDOOR PARKING IS AVAILABLE (and please note that these photos are not of this unit-call for a showing in person today!)

The newest boutique elevator condominium at the crossroads of Prospect Heights & Crown Heights perfectly integrates a timeless design with every modern convenience you have been looking for, but until now has been just out of reach. 462 St. Marks Avenue is an intimate collection of just 19 residences including 1, 2 & 3 bedroom homes, almost all with private outdoor space. The building features indoor parking spaces for sale (100K each), with 220EV charging available for every space, a common roof deck, a resident lounge and workspace, a fitness center, and every single unit comes with a storage unit in the basement. Just a few blocks away you can enjoy glorious Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Gardens, and incredible restaurants and amenities in every direction, including the world-famous dining on Vanderbilt Avenue.

Truly distinguished on the outside by its corner location and a stunning facade rendered in white Danish-modern brick, accompanied by stylish bronze frames surrounding oversized windows, designed by IMC Architecture. This rich design tradition resonates throughout the interiors as well through a carefully curated array of natural stones, custom millwork, professional appliances, and jewel-like hardware, created by Studio SC. These are condos that must be seen in person to appreciate the attention to every detail employed throughout.

Soaring 10' minimum ceilings and oversized windows are the defining characteristics of these light-filled homes. The corner orientation assures that almost every unit has multiple exposures, and this is most evident in the open plan living and dining rooms. Kitchens have been carefully crafted to include maximum storage and pantry space within custom floor-to-ceiling oak and lacquer cabinetry, paneled appliances including a Fisher-Paykel fridge, Beko Dishwasher, a Bosch gas cooktop & convection oven, and striking terracotta backsplashes and natural quartz countertops. Primary bathrooms are awash in Calacatta Gold marble mosaics with glass-enclosed walk-in showers that include custom storage niches and are complemented by large vanities and oversized decorative mirrors. The secondary baths are equally impressive with handmade tiles, great lighting, and oversized niches. Oil-rubbed bronze fixtures add a handcrafted touch.

The same impressive aesthetic employed throughout the apartments also welcome you home every day into an impressive double-height lobby with Terrazzo floors, built-in seating, and a large package room. The Resident Lounge offers wonderful light through its corner location and includes modern furnishings, custom millwork, and large tables for working from home. Head downstairs into the wonderfully appointed fitness center that feels like a professional gym. A storage room for every unit is also located in the cellar for easy access. A common roof deck offers plantings, furniture, and an outdoor kitchen with a panoramic view of the Brooklyn skyline.
No more than four apartments per floor ensure sizable living and sleeping spaces with room to entertain, work from home, and enjoy privacy without sacrificing your proximity to public transportation and the best amenities for which Brooklyn has become so beloved. Enjoy the convenience of the 2/3/4 express subways at Eastern Parkway/Brooklyn Museum, the S train right outside your door, and the A/C at Franklin Avenue. Complete terms availa