Καλωσορίσατε στο Residence 15LM στην 150 East 69th Street, ένα προσεκτικά σχεδιασμένο και πλήρως ανακαινισμένο σπίτι 3 υπνοδωματίων + γραφείο, με 4 πλήρη μπάνια, που εκτείνεται περίπου σε 3.000 τετραγωνικά πόδια, σε μία από τις κορυφαίες συνεταιριστικές κατοικίες του Lenox Hill. Αυτή η κομψή κατοικία προσφέρει άφθονο χώρο και αποθηκευτικούς χώρους, αδιάλειπτη λειτουργικότητα και πολυτελή άνεση στην καρδιά της Upper East Side.
Με την είσοδο, ένας ευγενικός προθάλαμος καθορίζει τον τόνο για την κομψή διάταξη του σπιτιού, οδηγώντας σε έναν εκτενή χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας πλημμυρισμένο με φυσικό φως. Η επιλογή να αφαιρεθεί ο τοίχος του καθιστικού/τραπεζαρίας επιτρέπει έναν ακόμη πιο ανοιχτό σχεδιασμό, δημιουργώντας έναν πραγματικά μεγαλοπρεπή χώρο ψυχαγωγίας. Δύο ιδιωτικά μπαλκόνια προσφέρουν εκπληκτική θέα στο ορίζοντα και είναι ιδανικά για το πρωινό καφέ ή για χαλάρωση το βράδυ.
Η κουζίνα του σεφ είναι προσεκτικά εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές, κομψά προσαρμοσμένα ντουλάπια και άφθονο χώρο πάγκου, προσφέροντας τόσο ομορφιά όσο και αποτελεσματικότητα. Αυτός ο χώρος φιλοξενεί τόσο ανεπίσημο όσο και επίσημο φαγητό με δύο ηλιόλουστες εκθέσεις.
Σχεδιασμένη ως ιδιωτικό καταφύγιο, η κύρια σουίτα διαθέτει δύο γενναιόδωρες ντουλάπες walk-in, έναν αφιερωμένο χώρο ντυσίματος και ένα πολυτελές μπάνιο en-suite. Για πρόσθετη ευκολία, κοντά βρίσκεται ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου—εξοπλισμένο με νεροχύτη και επιπλέον ψυγείο. Στρατηγικά τοποθετημένα από την αντίθετη πλευρά του διαμερίσματος για βέλτιστη ιδιωτικότητα, τα επιπλέον υπνοδωμάτια είναι καλοσχηματισμένα, ενώ το γραφείο προσφέρει την ευελιξία να λειτουργήσει ως τέταρτο υπνοδωμάτιο.
Σχεδιασμένο από τον Emery Roth, το Imperial House βρίσκεται ιδανικά κοντά στο Central Park, παγκόσμιας κλάσης εστιατόρια, ψώνια και πολιτιστικά ιδρύματα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν απαράμιλλη ευκολία με τις γραμμές του μετρό Q και 6 μόλις μία γειτονιά μακριά και αυτό το κτήριο προσφέρει μια σειρά από πολυτελείς ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων: 24ωρος θυρωρός, κονσιέρζ, και επιβλεπόμενες ανελκυστήρες, σύγχρονο γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών, γκαράζ στάθμευσης για τους κατοίκους (~400$/μήνα, είσοδος από 68η οδό), αποθήκες ποδηλάτων, κεντρικό πλυντήριο και ιδιωτικές εγκαταστάσεις αποθήκευσης, ράφτης/μοδίστρα επιτόπου και βιβλιοθήκη με τραπέζια παιχνιδιών.
Επιτρέπονται κατοικίδια, και η κατοχή pied-à-terre επιτρέπεται. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει χρηματοδότηση έως 60% και έχει φόρο 2% για την πώληση που καταβάλλεται από τον αγοραστή.
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια απλωμένη, έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Μανχάταν. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι ορισμένες εικόνες έχουν βελτιωθεί ψηφιακά με έργα τέχνης για εικονογραφικούς σκοπούς.

Welcome to Residence 15LM at 150 East 69th Street, a meticulously designed and fully renovated 3-bedroom + home office, 4-full bathroom home spanning approximately 3,000 square feet in one of Lenox Hill’s premier cooperatives. This sophisticated residence offers an abundance of space and storage, seamless functionality, and luxurious comfort in the heart of the Upper East Side.
Upon entry, a gracious foyer sets the tone for the home’s elegant layout, leading into an expansive living and dining area bathed in natural light. The option to remove the living/dining wall allows for an even more open-concept design, creating a truly grand entertaining space. Two private balconies provide breathtaking skyline views and an ideal retreat for morning coffee or evening relaxation.
The chef’s kitchen is thoughtfully appointed with high-end appliances, sleek custom cabinetry, and ample counter space, offering both beauty and efficiency. This space accommodates both informal and formal dining with two sun-filled exposures.
Designed as a private sanctuary, the primary suite boasts two generous walk-in closets, a dedicated dressing area, and a luxurious en-suite bath. For added convenience, a separate laundry room—complete with a sink and an additional refrigerator—is located nearby. Thoughtfully positioned on the opposite side of the apartment for optimal privacy, the additional bedrooms are well-proportioned, while the home office offers the flexibility to serve as a fourth bedroom.
Designed by Emery Roth, The Imperial House is ideally located near Central Park, world-class dining, shopping, and cultural institutions. Residents enjoy unparalleled convenience with the Q and 6 subway lines just one block away and this white-glove building offers an array of luxury amenities, including: 24-hour doorman, concierge, and attended elevators, state-of-the-art fitness center and game room, parking garage for residents (~$400/month, 68th St entrance), bicycle storage, central laundry, and private storage facilities, on-site tailor/dressmaker and library with game tables
Pets are permitted, and pied-a`-terre ownership is allowed. The cooperative allows up to 60% financing and has a 2% flip tax paid by the purchaser.
This is a rare opportunity to own a sprawling, turn-key residence in one of Manhattan’s most sought-after addresses. Please note that some images have been virtually enhanced with artwork for illustrative purposes.