Καθισμένος ψηλά σε έναν λόφο με θέα το λιμάνι του Πόρτ Τζέφερσον, αυτό το γοητευτικό επαυξημένο καμπίντσα προσφέρει έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής στην παραλία της Βόρειας Ακτής, στο χωριό Ποκουτ. Οι απρόσκοπτες θέες, που εκτείνονται από το Μπελ Τέρρε και τον Κόλπο των Πειρατών μέχρι τη δίοδο του λιμανιού και το Σαφώς Νησί, είναι απλώς μαγευτικές. Μια ιδιωτική σκάλα οδηγεί στη δική σας παραλία και ένα vintage ναυτικό σπίτι των παλαιών χρόνων - μια σπάνια ανακάλυψη - εξοπλισμένο με τρεχούμενο νερό, ηλεκτρισμό και πολλές πόρτες που αφήνουν τον θαλασσινό αέρα να μπαίνει. Είναι το τέλειο σκηνικό για ανέμελες καλοκαιρινές μέρες δίπλα στο λιμάνι - σκεφθείτε καγιάκ, paddleboarding, κολύμπι, ψάρεμα - και βραδιές με ζωντανά ηλιοβασιλέματα και τον ήχο των κυμάτων. Αποκλειστικά δικαιώματα πρόσδεσης και μια αποβάθρα του χωριού μόλις μερικές εκατοντάδες μέτρα μακριά καθιστούν αυτήν μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία για τους ναυτικούς. Είτε αναζητάτε ένα Σαββατοκύριακο ή μια εποχική απόδραση, είτε θέλετε να κατασκευάσετε το ονειρεμένο σας σπίτι στην παραλία, είτε απλώς θέλετε να διατηρήσετε το σπίτι όπως είναι, το 31 Chestnut Avenue είναι γεμάτο δυνατότητες. Μέσα, τα παράθυρα του σαλονιού πλαισιώνουν τη stunning και συνεχώς μεταβαλλόμενη θέα, ενώ ένα αρχαίο τζάκι προσθέτει ζεστασιά. Μια κουζίνα ευρωπαϊκού τύπου είναι χρωματισμένη και φιλόξενη. Δύο άνετα μεγέθους υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ανακαινισμένο το 2018, ολοκληρώνουν τον κύριο όροφο. Βγείτε στην πίσω καλυμμένη βεράντα - μια προέκταση του εσωτερικού χώρου - για να απολαύσετε χαλάρωση και γεύματα στο ύπαιθρο, ενώ απολαμβάνετε τις εικόνες και τους ήχους του λιμανιού. Πρόσθετοι χώροι περιλαμβάνουν μια ατελείωτη υπόγεια με εξωτερική είσοδο, αποθήκη σοφίτας, γκαράζ ενός αυτοκινήτου και πολύ γενναιόδωρο χώρο στάθμευσης. Οι πρόσφατες βελτιώσεις, από το αναβαθμισμένο δάπεδο από μπαμπού και τη στέγη του 2013, μέχρι τις νέες συσκευές και πολλαπλά ανακαινισμένα παράθυρα, κάνουν το Chestnut ένα σπίτι έτοιμο προς μετακόμιση. Το ενσωματωμένο χωριό Ποκουτ είναι ένα διαμάντι της κοινότητας, παρέχοντας στους κατοίκους αποκλειστική πρόσβαση σε τρεις ιδιωτικές παραλίες στα λιμάνια του Πόρτ Τζέφερσον και Setauket, μια αποβάθρα του χωριού, πλωτήρια, εκτάσεις πάρκων, ένα γήπεδο τένις, ράφια καγιάκ, πολλές παιδικές χαρές και ιδιωτική ασφάλεια/επιβολή κωδικών. Μια ενεργή ένωση υποστηρίζει ένα εξαιρετικό κοινωνικό ημερολόγιο εκδηλώσεων και δραστηριοτήτων που πραγματοποιούνται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το California Park, με πολλές από τις προαναφερθείσες παροχές, βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το 31 Chestnut. Το χωριό Πόρτ Τζέφερσον, μόλις 4 λεπτά προς τα ανατολικά με το αυτοκίνητο, είναι μια θαλάσσια τοποθεσία που προσφέρει εστιατόρια, μπουτίκ, πολλαπλά μαρίνες, πολλές εκδηλώσεις και δραστηριότητες, μια γραμμή φέρι που διευκολύνει τα ταξίδια προς τη Νέα Αγγλία, και άλλα. Το Πανεπιστήμιο και Νοσοκομείο Στόνι Μπρουκ, παγκοσμίου φήμης ιδρύματα, βρίσκονται μόλις 8 λεπτά προς τα δυτικά - και η ειδυλλιακή παραλιακή εμπορική περιοχή του Στόνι Μπρουκ βρίσκεται ακριβώς πέρα από αυτήν. Το Ποκουτ είναι ζωντανό για την παρακολουθήση του στοιχείου Setauket Elementary, Gelinas Junior High, και Ward Melville High School, με την τριών χωριών σχολική περιφέρεια. Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Δήμου Μπρούκχεβεν.

Perched high atop a bluff overlooking Port Jefferson Harbor, this charming expanded cottage delivers an unmatched North Shore waterfront lifestyle in the Village of Poquott. The unobstructed views, stretching from Belle Terre and Pirates Cove to the harbor inlet and Long Island Sound, are simply mesmerizing. A private staircase leads to your own stretch of shoreline and a vintage boathouse of yesteryear—a rare find—complete with running water, electricity, and multiple doors that welcome in the sea breeze. It's the perfect setting for carefree summer days harborside - think kayaking, paddleboarding, swimming, fishing - and evenings of vibrant sunsets and the lapping of waves. Exclusive mooring rights and a village dock just a few hundred feet away make this a truly special opportunity for boaters. Whether you're seeking out a weekend or seasonal getaway, looking to construct your waterfront dream home, or simply want to retain the home as the charmer that it is, 31 Chestnut Avenue is teeming with possibility. Inside, living room windows frame the stunning and ever-changing view, while an original wood-burning fireplace adds warmth. An eat-in coastal kitchen is quaint and inviting. Two comfortably sized bedrooms and a bathroom, updated in 2018, round out the main level. Step out to the rear wraparound covered patio - an extension of the indoor living space - to enjoy al fresco lounging and dining, while taking in the sights and sounds of the harbor. Bonus spaces include an unfinished basement with an outside entrance, attic storage, a one-car garage, and very generous driveway space. Recent improvements, from upgraded bamboo flooring and a 2013 roof, to new appliances and multiple updated windows, make Chestnut a move-in ready home. The Incorporated Village of Poquott is a gem of a community, affording residents exclusive access to three private beaches on Port Jefferson & Setauket Harbors, a village dock, boat ramp, acres of parkland, a tennis court, kayak racks, multiple playgrounds, and private security/code enforcement. An active association sponsors a fantastic social calendar of events and activities held throughout the year. California Park, with many of the aforementioned amenities, is just a stone's throw down the block from 31 Chestnut. Port Jefferson Village, just 4 minutes to the east by car, is a maritime locale offering restaurants, boutiques, multiple marinas, tons of events and activities, a ferry line that makes travel to New England a breeze, and more. Stony Brook University and Hospital, world renowned institutions, lie just 8 minutes to the west - and the idyllic waterfront business district of Stony Brook Village is just beyond. Poquott is zoned for attendance at Setauket Elementary, Gelinas Junior High, and Ward Melville High School, with the Three Village School District. Residents are also afforded access to all Town of Brookhaven amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC