Βήμα σε μια διαχρονική κομψότητα στην 113 Λεωφόρο Μάλκολμ Χ, ένα μνημειώδες καφέ πέτρινο διπλοκατοικία 20 ποδιών φαρδιά με την ιδανική σύνθεση ιστορικού χαρακτήρα και σύγχρονης ευκολίας στην πρωτοποριακή περιοχή του Μπέδφορντ-Στάιβζαντ. Κατασκευασμένο περίπου το 1910, αυτή η κατοικία διατηρεί εξαιρετικές λεπτομέρειες πριν από τον πόλεμο σε περίπου 3,032 συνολικά τετραγωνικά πόδια κτηρίου, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων διακοσμητικών τζακιών, εκτεθειμένων τοίχων από τούβλο, της αρχικής μεγαλοπρεπούς σκάλας και πλούσιων ξύλινων δαπέδων, όλα συμπληρωμένα από ψηλά ταβάνια και εκτενή διάταξη.

Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία διαθέτει έναν ευρύχωρο διπλοκατοικία ιδιοκτήτη και μια ξεχωριστή μονάδα ενοικίασης στο επίπεδο του κήπου, παρέχοντας μια ιδανική ευκαιρία να ζήσετε όμορφα ενώ δημιουργείτε έσοδα. Σύγχρονες αναβαθμίσεις εξασφαλίζουν άνεση και ευκολία, με κεντρική κλιματιστική μονάδα και πλυντήρια/στεγνωτήρια μέσα σε κάθε κατοικία. Η μονάδα του κήπου φιλοξενεί επί του παρόντος έναν εξαιρετικό μακροχρόνιο ενοικιαστή, προσφέροντας άμεσο δυναμικό εσόδων. Εξαιρετικά χαμηλοί ετήσιοι φόροι ακίνητης περιουσίας (αυτή τη στιγμή $5,480, Tax Class 1) ενισχύουν την προσέλκυση.

Η διπλοκατοικία του ιδιοκτήτη (3ΥΔ/2.5ΜΠ) ξεκινά από τον κομψό όροφο υποδοχής, καλωσορίζοντάς σας σε έναν φιλόξενο σαλόνι με μια βολική τουαλέτα επισκεπτών. Ρέοντας προς τα πίσω, ανακαλύψτε την μεγάλη κουζίνα με παράθυρα, πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, απορροφητήρα, άφθονα ντουλάπια, γρανίτες και ένα σημαντικό κεντρικό νησί. Κάντε άμεση έξοδο από την κουζίνα στη ιδιωτική σας βεράντα, που βλέπει στην πίσω αυλή - τέλεια για υπαίθρια φαγητά και ψυχαγωγία.

Ανεβείτε τη ιστορική σκάλα στον ανώτερο όροφο, όπου σας περιμένει η ηλιόλουστη κύρια κρεβατοκάμαρα. Με μια σειρά παραθύρων και μια φωτεινή οροφή, αυτή η ήσυχη απόσυρση περιλαμβάνει μια μεγάλη ντουλάπα και ένα ιδιωτικό μπάνιο. Δύο επιπλέον καλά διαρρυθμισμένα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία; το ένα είναι γενναιόδωρα μεγαλοπρεπές, ενώ το τρίτο είναι ιδανικό για βρεφικό δωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί αυτά τα δωμάτια.

Το διαμέρισμα του κήπου (1ΥΔ/1ΜΠ) καυχιέται για τη δική του ξεχωριστή γοητεία, διαθέτοντας ένα μεγάλο σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα με παράθυρα. Το υπνοδωμάτιο είναι εξαιρετικά ευρύχωρο, ικανοποιώντας εύκολα ένα κρεβάτι king-size συν μια γωνία γραφείου στο σπίτι. Αυτή η μονάδα παρέχει επίσης πρόσβαση στη βάση πλήρους ύψους, η οποία περιλαμβάνει εγκαταστάσεις πλυσίματος, μια τουαλέτα μισού μπάνιου, και προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα ως αίθουσα αναψυχής ή επιπλέον αποθηκευτικός χώρος.

Χτισμένο κοντά στα σύνορα του Στάιβζαντ Χάιτς, αυτό το σπίτι σας τοποθετεί στο κέντρο του ζωντανού πολιτισμού του Μπέδφστυ. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στα αγαπημένα καφέ της γειτονιάς, στις ποικίλες εστιατόρια και στις βασικές υπηρεσίες κατά μήκος της Broadway. Η μετακίνηση είναι εύκολη με τους σταθμούς του μετρό Gates Ave (J/Z) και Myrtle Ave (J/M/Z) μόλις λίγα βήματα μακριά. Ζήστε την τέλεια σύνθεση της ιστορικής ζωής στο Μπρούκλιν και της έξυπνης ιδιοκτησίας.

Step into timeless elegance at 113 Malcolm X Boulevard, a magnificent 20-foot wide, two-family brownstone offering the perfect blend of historic character and modern convenience in prime Bedford-Stuyvesant. Built circa 1910, this residence retains exquisite pre-war details across approximately 3,032 total building square footage including four decorative fireplaces, exposed brick walls, the original grand staircase banister, and rich hardwood floors, all complemented by soaring ceilings and an expansive layout.

This exceptional property features a spacious owner's duplex and a separate garden-level rental unit, presenting an ideal opportunity to live beautifully while generating income. Modern upgrades ensure comfort and ease, with central air conditioning and in-unit washer/dryers installed in both residences. The garden unit currently hosts an excellent long-term tenant, providing immediate income potential. Remarkably low annual real estate taxes (currently $5,480, Tax Class 1) enhance the appeal.

The owner's duplex (3BR/2.5BA) begins on the gracious parlor floor, welcoming you into an inviting living area complete with a convenient powder room. Flowing towards the rear, discover the large, windowed eat-in kitchen, fully equipped with stainless steel appliances, a vented hood, ample cabinetry, granite countertops, and a substantial center island. Step directly from the kitchen onto your private terrace, overlooking the backyard patio - perfect for alfresco dining and entertaining.

Ascend the historic staircase to the upper level, where the sun-drenched master bedroom awaits. Featuring a wall of windows and a skylight, this serene retreat includes a large closet and a private ensuite bathroom. Two additional well-proportioned bedrooms offer flexibility; one is generously sized, while the third is ideal for a nursery or home office. A second full bathroom serves these rooms.

The garden apartment (1BR/1BA) boasts its own distinct charm, featuring a large living room and a functional, windowed galley kitchen. The bedroom is exceptionally spacious, easily accommodating a king-sized bed plus a home office area. This unit also provides access to the full-height basement, which includes laundry facilities, a half bathroom, and offers excellent potential as a recreation room or additional storage.

Nestled near the border of Stuyvesant Heights, this home places you amidst the vibrant culture of Bed-Stuy. Enjoy easy access to the neighborhood's beloved cafes, diverse restaurants, and essential services along Broadway. Commuting is effortless with the Gates Ave (J/Z) and Myrtle Ave (J/M/Z) subway stops just a short walk away. Experience the perfect synthesis of historic Brooklyn living and smart homeownership.