Φανταστείτε να κατοικείτε σε ένα αναγνωρίσιμο, αυτόνομο ομοσπονδιακό τούβλινο σπίτι, ένα πραγματικό ορόσημο που βρίσκεται επιβλητικά στην κορυφή ενός λόφου σε μια ήσυχη παράπλευρη οδό μέσα στα περιζήτητα Forest Hills Gardens. Αυτό το σπίτι ανακαλεί τα πρώτα χρόνια του Forest Hills Gardens, όταν πολλά σπίτια είχαν πολύ μεγάλα οικόπεδα. Κατά τη διάρκεια της κατάθλιψης και με την πάροδο των δεκαετιών, πολλές οικογένειες επέλεξαν ή ανάγκασαν να πουλήσουν κομμάτια της γης τους σε κάποιον που έχτισε ένα νέο σπίτι εκεί. Απλωμένο σε 3 φορολογικά οικόπεδα, αυτή η ιδιοκτησία διατηρεί το ευρύχωρο ακίνητο των 14,144 τετραγωνικών ποδιών. Μια σπανιότητα μέσα στα Forest Hills Gardens.

Μπαίνοντας μέσα θα ανακαλύψετε ένα σπίτι με εξαιρετική διάταξη και λειτουργικότητα, σχεδιασμένο για ευχάριστη διαβίωση και ανέξοδη ψυχαγωγία. Ο πρώτος όροφος απλώνεται με μια κεντρική αίθουσα που οδηγεί σε έναν φωτεινό σαλόνι με τρία παράθυρα, μια εκτενή τραπεζαρία ιδανική για αξέχαστες συγκεντρώσεις και ένα φωτεινό, νότια-στραμμένο σολάριουμ που λούζεται στο φυσικό φως. Η πρόσφατα ανακαινισμένη, μοντέρνα κουζίνα που είναι κατάλληλη για φαγητό προσφέρει άφθονα ντουλάπια και στυλ, ενώ ένα βολικό υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο (ιδανικό για γραφείο στο σπίτι) και μια πλήρης μπάνιο προσθέτουν στην πρακτικότητα. Άμεση πρόσβαση στο συνημμένο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα ολοκληρώνει αυτό το εντυπωσιακό επίπεδο, όλα ενισχυμένα από ψηλά ταβάνια 8'6".

Ανεβείτε την κομψή, ανοιχτή σπειροειδή σκάλα σε έναν ευρύχωρο όροφο που εισάγει τη πολυτελή κύρια σουίτα. Εδώ, σας περιμένει ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με ντους για δύο άτομα και μια γενναιόδωρη ντουλάπα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με τη δική του ιδιωτική βεράντα που προσφέρει πλούσιες θέες, μια πλήρη μπάνιο και μια γοητευτική νηπιαγωγείο με μπαλκόνι Juliette (τέλειο ως γραφείο ή δωμάτιο άσκησης) ολοκληρώνουν τον δεύτερο όροφο. Η εκτενής πίσω βεράντα, μια εντυπωσιακή 350 τετραγωνικών ποδιών, είναι ένα υπαίθριο καταφύγιο, ενώ η πλευρική βεράντα προσφέρει θέα στο πλούσιο νότιο οικόπεδο.

Ανακαλύψτε περαιτέρω δυνατότητες στη μη ολοκληρωμένη σοφίτα, προσφέροντας συναρπαστικές δυνατότητες κατασκευής. Το πλήρως τελειωμένο υπόγειο παρέχει ακόμη περισσότερο χώρο διαβίωσης, διαθέτοντας έναν μεγάλο χώρο αναψυχής ή μέσων, ένα πιθανό υπνοδωμάτιο, μια πλήρη μπάνιο, ένα πλυντήριο και εκτενή αποθήκη. Προσθέτοντας μια αίσθηση ιστορίας, αυτός ο χώρος κάποτε χρησίμευε ως μυστικός χώρος στην γειτονία κατά τη διάρκεια της Ποτοαπαγόρευσης, ολοκληρωμένος με τη δική του κουζίνα και μια διακριτική είσοδο γκαράζ.

Κατασκευασμένο το 1925 και εκτιμημένο μόνο από τρεις οικογένειες, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο ενσαρκώνει τη διαρκή γοητεία των Forest Hills Gardens, μιας παγκόσμιας κλάσης κοινότητας που έχει σχεδιαστεί προσεκτικά από τους αδελφούς Olmsted και τον Grosvenor Atterbury. Απολαύστε έναν μοναδικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ήσυχη πρόσβαση της προαστιακής ζωής με την αστική ευκολία, περιτριγυρισμένο από αναδασωμένες οδούς, ιδιωτικά πάρκα και γοητευτικούς φωτισμούς εποχής, όλα προσεκτικά διατηρημένα από την Forest Hills Gardens Corporation. Εξαιρετικά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία βρίσκονται κοντά, ενισχύοντας περαιτέρω την επιθυμητότητα αυτής της αξιοσημείωτης τοποθεσίας.

Αυτή δεν είναι απλώς μια κατοικία. Είναι μια ασύγκριτη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό κομμάτι της ιστορίας των Forest Hills Gardens και να διαμορφώσετε το μέλλον της. Μην χάσετε την ευκαιρία να βιώσετε το εξαιρετικό.

Το οικόπεδο στην αριστερή πλευρά του σπιτιού καλύπτει 4,450 τετραγωνικά πόδια με 2,225 σε οικοδομήσιμη επιφάνεια. Το οικόπεδο στη δεξιά πλευρά καλύπτει 4,474 τετραγωνικά πόδια με 2,237 οικοδομήσιμη επιφάνεια. Η ιδιοκτησία στην οποία βρίσκεται το σπίτι έχει επιπλέον 574 οικοδομήσιμης επιφάνειας.

Οι ετήσιες συνδρομές συντήρησης της Forest Hills Gardens Corporation είναι $5,698.59. Οι ετήσιοι φόροι ιδιοκτησίας είναι $26,994.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.