ΣΠΑΝΙΟ ΚΕΝΟ ΚΤΙΡΙΟ ΜΙΓΜΕΝΗΣ ΧΡΗΣΗΣ 24 ΜΟΝΑΔΩΝ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΜΙΝΤΑΟΥΝ. Το 510 9η Λεωφόρος προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανά γενιά να αποκτήσετε ένα πλήρως κενό κτίριο μίγμενης χρήσης 24 μονάδων σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μανχάταν. Βρισκόμενο στο πολυσύχναστο κέντρο του Μιντάουν, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεσες δυνατότητες επανατοποθέτησης και τεράστιες μακροπρόθεσμες προοπτικές. Με τρέχοντα δείκτη FAR 4.6 και αλλαγές στον σχεδιασμό που προωθούνται από τη εκρηκτική μεταμόρφωση της περιοχής Hudson Yards, οι προβολές δείχνουν ότι η δυνατότητα δόμησης θα μπορούσε να εκτοξευθεί σε ένα απίστευτο 12.0 — και ενδεχομένως έως 18.0. Είτε σκοπεύετε να ανακαινίσετε, να επανατοποθετήσετε ή να αναπτύξετε εκ νέου, αυτό το ακίνητο είναι ο λευκός σας καμβάς. Στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στο **Port Authority**, τον **Penn Station**, τη **Lincoln Tunnel** και τις κύριες γραμμές του μετρό (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), αυτή η διεύθυνση προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία και στους διαδρόμους μεταφορών. Η κοντινή απόσταση από τα Hudson Yards, την Times Square και την περιοχή του Θεάτρου εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και ισχυρή πελατεία.
**Η ιδιοκτησία επιθυμεί γρήγορη και καθαρή πώληση.** Ευκαιρίες όπως αυτή δεν εμφανίζονται συχνά — μην χάσετε την ευκαιρία σας να διαμορφώσετε το μέλλον του Μιντάουν.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 12.0 — and possibly up to 18.0. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC