ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΕΚΘΕΣΕΙΣ ΜΟΝΟ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ! Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 8G στην 245 Ανατολική 72η Οδό — μία κομψή κατοικία ενός υπνοδωματίου σε μια περιζήτητη πλήρως εξυπηρετούμενη προπολεμική συνεταιριστική κατοικία στην καρδιά του Άνω Ανατολικού Side.

Μπαίνοντας σε αυτό το προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένας μακρύς διάδρομος εισόδου που περιλαμβάνει δύο υπερμεγέθη ντουλάπες και όμορφα διατηρημένα αψίδια και πλαίσια. Μετακινώντας σας στον χώρο του καθιστικού, θα παρατηρήσετε αμέσως τις ψηλές τιράντες οροφές και το αυθεντικό προπολεμικό πάτωμα που ρέει ομαλά σε όλο το χώρο. Το εκτενές σαλόνι είναι ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση, προσφέροντας αρκετό χώρο για τραπεζαρία, γραφείο ή γωνιά ανάγνωσης. Η κουζίνα διαθέτει πλυντήριο πιάτων και παράθυρο που βλέπει νότια.

Ο βασιλικό μέγεθος υπνοδωμάτιο που βλέπει πίσω προσφέρει ήσυχη άνεση με θέα στα δέντρα, με γενναιόδωρες δύο ενσωματωμένες ντουλάπες και δύο προσανατολισμούς που παρέχουν εξαιρετικό φως και διασταυρούμενη αερισμό. Ένα μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και μια ντους με πρόσβαση ολοκληρώνουν αυτή την κλασική κατοικία του Άνω Ανατολικού Side.

Η 245 Ανατολική 72η Οδός είναι μια καλά συντηρημένη, φιλική προς τα κατοικίδια συνεταιριστική κατοικία με θυρωρό 24 ωρών, επιβλέποντα που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο, πλυντήριο, αποθήκη ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκη. Τα Pieds-à-terre, η συνεργατική αγορά, τα δώρα και η υπομίσθωση (μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας) επιτρέπονται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ της Δεύτερης και της Τρίτης Λεωφόρου, είστε λίγα βήματα από τον σταθμό του τρένου Q, γκουρμέ παντοπωλεία, γοητευτικά καφέ και μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια και καταστήματα της πόλης. Το Πάρκο Καρλ Σκούρζ και η παραλία του Ανατολικού Ποταμού είναι μόλις μια σύντομη βόλτα μακριά.
Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της κλασικής Νέας Υόρκης σε έναν από τους πιο γοητευτικούς και καλά καθιερωμένους συνεταιρισμούς του Άνω Ανατολικού Side.

Υπάρχει μια κεφαλαιακή εκτίμηση 412,63 $ για την αποκατάσταση της πρόσοψης που θα διαρκέσει μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2025.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! Welcome to Residence 8G at 245 East 72nd Street — a gracious one-bedroom home in a coveted full-service prewar cooperative on the heart of the Upper East Side.

Upon entering this thoughtfully laid-out apartment you are greeted by a long entryway hall which includes two oversized closets and beautifully preserved archways and mouldings. Moving into the living space, you immediately will notice the high beamed ceilings and original pre-war flooring which flows seamlessly throughout the space. The expansive living room is perfect for both relaxing and entertaining, offering plenty of space for a dining area, home office, or reading nook. The kitchen features a dishwasher and a south facing window.

The rear facing king-size bedroom offers quiet comfort overlooking treetops, with generous two built in closets and two exposures providing excellent light and cross-ventilation. A large, windowed bathroom and a walk-in shower completes this classic Upper East Side home.

245 East 72nd Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage. Pieds-à-terre, co-purchasing, gifting, and subletting (after two years of ownership) are permitted with board approval.

Perfectly located between Second and Third Avenues, you’re moments from the Q train, gourmet grocery stores, charming cafes, and some of the city’s best dining and shopping. Carl Schurz Park and the East River promenade are just a short stroll away.
Don't miss the opportunity to own a piece of classic New York in one of the Upper East Side's most charming and well-established cooperatives.

There is a $412.63 capital assessment for facade restoration that will run through September 2025.