Ένα ουσιώδες και υπέροχα ανακαινισμένο loft τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων στην καρδιά του West Village. Αυτό το σπίτι προσφέρει μια μοναδική συνύπαρξη πολυτέλειας, μεγέθους και αρχιτεκτονικής σημασίας με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο σε μία από τις πιο ζηλευτές τοποθεσίες του κέντρου. Οι αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες είναι πολλές, συμπεριλαμβανομένων εκτεθειμένου τούβλου, σιδερένιων κολόνων, πλακών ευρωπαϊκής δρυός, υπερμεγέθων προσαρμοσμένων θυρών, θόλων και οροφών 10 ποδιών με δοκούς. Δέκα (10) μεγάλα παράθυρα προσφέρουν τρεις προστατευμένες εκθέσεις, νότια, δυτική και ανατολική, με μερική θέα στον ποταμό Χάντσον και στο κτίριο Empire State.

Καταλαμβάνοντας 33’ x 27’, ο κύριος χώρος είναι ιδανικός για διασκέδαση και συνδέεται άμεσα με μια μεγάλη νότια βεράντα 20’ x 11’ με φυτά. Η ανοιχτή κουζίνα του σεφ είναι ένα γαστρονομικό όνειρο, εξοπλισμένη με κορυφαία συστήματα από ανοξείδωτο ατσάλι που περιλαμβάνουν μια επαγγελματική κουζίνα 6 εστιών Bluestar, διπλά πλυντήρια πιάτων Bosch, ψυγείο κρασιού Subzero και δύο ψυγμένα συρτάρια Sub Zero. Οι προσαρμοσμένες ντουλάπες, οι μαρμάρινες επιφάνειες και το υλικό P.E. Guerin αναβαθμίζουν αυτό το χώρο με πολλές δυνατότητες αποθήκευσης μέσω μιας ξεχωριστής ντουλάπας/κρύπτης.

Η κλίμακα και η προσανατολισμός του κύριου υπνοδωματίου είναι εντυπωσιακά. Υπάρχει χώρος για κρεβάτι king size, πολλές πολυθρόνες, περιοχή ντυσίματος και δύο τοίχοι από το δάπεδο μέχρι την οροφή με προσαρμοσμένες ντουλάπες και συρτάρια. Αυτό το δωμάτιο συνδέεται με μια δευτερεύουσα νότια βεράντα 20’ x 5’. Το κύριο μπάνιο πέντε ατμόσφαιρας περιλαμβάνει υδραυλικά Kohler, θερμαινόμενο δάπεδο και υγρό δωμάτιο με ντους και μια βαθιά μπανιέρα. Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια με νότιο προσανατολισμό μπορούν εύκολα να φιλοξενήσουν κρεβάτια queen size. Υπάρχει μια προσεκτικά τοποθετημένη ρύθμιση για γραφείο στο διάδρομο, ιδανική για εργασία ή μελέτη στο σπίτι.

Η ανακαίνιση, που ολοκληρώθηκε το 2022, περιλαμβάνει όλα τα νέα υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα σε όλο το χώρο. Σύγχρονα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συστήματα κλιματισμού τοίχου Mitsubishi, φωτισμό Lutron, ηλεκτρονικά σκίαστρα παραθύρων καθώς και πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο μεγέθους προαστίου.

Αυτό το ήσυχο loft στη γωνία του The Waywest προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ του προπολεμικού γοήτρου και των σύγχρονων ανέσεων σε μια πλήρως εξυπηρετούμενη συνεργατική διάταξη με θυρωρό, διευθυντή που μένει στο κτίριο, ιδιωτική αποθήκευση και μια πανέμορφα διαμορφωμένη ταράτσα. Βρίσκεται σε μια δενδροφυτεμένη δρόμο με cobblestones, το κτίριο είναι βολικά τοποθετημένο κοντά στο πάρκο ποταμού Χάντσον, το Μουσείο Whitney και την ζωντανή περιοχή Meatpacking με τα υψηλής ποιότητας καταστήματα, εστιατόρια και την πολυάσχολη νυχτερινή ζωή. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 80% και τα κατοικίδια είναι αποδεκτά. Υπάρχει φόρος 2% στην πώληση που καταβάλλεται από τον αγοραστή. Δύο αποθηκευτικοί χώροι μεταβιβάζονται με την πώληση.

A quintessential and stunningly renovated 3 bedroom, 3 bathroom loft in the heart of the West Village. This home offers a unique blend of luxury, scale, and architectural significance with private outdoor space in one of downtown’s most envied locations. Architectural details abound including exposed brick, cast iron columns, wide plank European oak floors, oversized custom doors, vaulted passageways and soaring 10-foot beamed ceilings. Ten (10) large windows offer three protected exposures, south, west and east, with partial views of the Hudson River and Empire State Building.

Spanning 33’ x 27’, the great room is ideal for entertaining and connects directly to a 20’ x 11’ large south-facing planted terrace. The open chef’s kitchen is a culinary dream, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances which include a professional-grade 6-burner Bluestar range, dual Bosch dishwashers, Subzero wine refrigerator, and two Sub Zero refrigerated drawers. Custom milled cabinetry, marble countertops and P.E. Guerin hardware elevate this space with storage abounding by way of a separate walk in pantry/scullery.

The scale and orientation of the primary suite is impressive. There is room for a king bed, multiple lounge chairs, dressing area and two floor to ceiling walls of custom milled closets and drawers. This room connects to a secondary 20’ x 5’ south facing terrace. The five-fixture primary bathroom features Kohler fixtures, radiant heated floors and wet room with shower and a deep soaking bathtub. The south-facing secondary bedrooms can easily accommodate Queen sized beds. There is a cleverly placed home office setup in the hallway, perfect for at home work or study.

The renovation, completed in 2022, brings in all new plumbing and electric throughout. Modern features include Mitsubishi wall mounted air conditioning systems, Lutron lighting, motorized window treatments as well as suburban sized washing machine and vented dryer.

This quiet corner loft at The Waywest offers the perfect balance of prewar charm and modern amenities in a full-service cooperative with doorman, live-in superintendent, private storage, and a beautifully landscaped rooftop. Nestled on a tree-lined cobblestone block, the building is conveniently located in close proximity to the Hudson River Park, Whitney Museum, and the vibrant Meatpacking District with its high end shops, restaurants and bustling nightlife. 80% financing is permitted and pets are allowed. There is 2% flip tax paid by the buyer. Two storage bins transfer with the sale.