ΑΥΤΟ ΤΟ ΞΑΝΑΦΑΝΕΡΩΜΕΝΟ ΜΠΡΑΟΥΝΣΤΟΝ ΜΕΤΑΓΛΥΦΕΙ ΤΗΝ ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΤΟΥ ΜΠΡΟΥΚΛΥΝ ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΟΜΕΝΗ ΕΠΙΠΕΔΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ

Καλώς ήρθατε σε αυτό το προσεγμένα σχεδιασμένο μπράουνστον με 6 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια - με δύο επιπλέον δωμάτια ευελιξίας, ένα πλυντήριο, και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα κήπου σε ντουplex, όλα στην καρδιά του Bedford-Stuyvesant.

Από έξω, οι Νεο-Ελληνικές λεπτομέρειες της οδού Putnam 435 συνδυάζονται άψογα με τους γειτονικούς βικτοριανούς. Μέσα, μια εκτενής ανακαίνιση το 2017 το έχει μετατρέψει σε ένα παράδειγμα πολυτελούς και βιώσιμης διαβίωσης.

Ο αρχιτέκτονας Mark Dixon, που εδρεύει στο Μπρούκλιν, σχεδίασε την οδό Putnam 435 σύμφωνα με τις αρχές του Passive House, με αεροστεγή κατασκευή, εξαιρετικά ποιοτική μόνωση και ένα σύστημα αερισμού που θερμαίνει και ψύχει τον χώρο χρησιμοποιώντας ελάχιστη ενέργεια.

Το αποτέλεσμα είναι ένα αστικό καταφύγιο που είναι αθόρυβο σαν ψίθυρος και έχει πάντα την ιδανική θερμοκρασία. Χάρη σε στοιχεία όπως τα τριπλά τζάμια και ένα τελευταίας τεχνολογίας σύστημα αερισμού και φιλτραρίσματος, ο αέρας μέσα στην οδό Putnam 435 είναι καθαρότερος και πιο φρέσκος από αυτόν που είναι έξω. Το πιο σημαντικό, είναι ενεργειακά αποδοτικό - με εντυπωσιακά χαμηλούς λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.

Περάστε μέσα από την είσοδο του σπιτιού, που πλαισιώνεται από αρχαία γεωμετρικά φλούδια, για να φτάσετε στο ευρύχωρο σαλόνι και την κουζίνα - γεμάτη φυσικό φως από παράθυρα που πλαισιώνουν τον χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός φωτεινού παραθύρου στην τραπεζαρία. Σύγχρονα στοιχεία - όπως η παιχνιδιάρικη ταπετσαρία από το σκωτσέζικο σχεδιαστικό στούντιο Timorous Beasties - αντιπαραβάλλουν τα αξεσουάρ που παραπέμπουν στο Μπρούκλιν του 19ου αιώνα. Υπάρχει ένας ξυλόφουρνος, κορνίζα από το NYC, ένα πλακάκι κουζίνας φτιαγμένο από χειροποίητα ολλανδικά πλακίδια, και δάπεδο από συμπαγές ξύλο βελανιδιάς που απλώνεται σε όλο το δωμάτιο.

Δεντροφυτεμένα ντουλάπια από καρυδιά και ένα νησί από μάρμαρο συγκρατούν την κουζίνα, εξοπλισμένη με συσκευές της Miele, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου που ενσωματώνεται 72x48in, επαγωγική εστία, φούρνο και φούρνο ατμού.

Περάστε μέσα από την κουζίνα στην πίσω βεράντα, με άφθονο χώρο για καθίσματα και μια ψησταριά. Μια σκάλα κατεβαίνει στον κήπο, συνοδευόμενη από το κελάιδισμα των πουλιών για μισό χρόνο χάρη σε τουλίπες, υδραγγέες, τριανταφυλλιές και ένα ροδάκινο που ανθίζουν από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.

Επιστρέφοντας μέσα, μια σκάλα από βελανιδιά οδηγεί σε έναν διάδρομο του δεύτερου ορόφου που συνδέει το κύριο υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, έναν χώρο γραφείου και μια τουαλέτα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα μινιμαλιστικό μπάνιο με en-suite, μια ντουλάπα σχεδιασμένη από την Elfa και μια μπανιέρα που πλαισιώνεται από παράθυρα που βλέπουν στον κήπο. Το υπνοδωμάτιο που βλέπει στον δρόμο διαθέτει ένα αυθεντικό μανδύα τζακιού και λουλουδάτη ταπετσαρία αρχικά σχεδιασμένη για μια μόδα Viktor & Rolf.

Ο φωτεινός τρίτος όροφος ακολουθεί έναν παρόμοιο σχεδιασμό με δύο υπνοδωμάτια και μια επιπλέον περιοχή γραφείου στο σπίτι, καθώς και ένα χώρο αποθήκευσης εξοπλισμένο με μονάδα πλυντηρίου LG και νεροχύτη.

Κάτω από τον κύριο χώρο, υπάρχει ένα ξεχωριστό διαμέρισμα κήπου με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο με κατώτερο όροφο που έχει ιδιωτική είσοδο, πλυντήριο στο διαμέρισμα και πρόσβαση στον κήπο μέσω μιας μπλε σχιστόπλακας πίσω βεράντα.

Η οδός Putnam 435 βρίσκεται στην καρδιά του κατοικημένου Bedford-Stuyvesant, ενός πολιτιστικού κέντρου που γέννησε θρύλους όπως ο Biggie Smalls και ο αθλητής Jackie Robinson. Σήμερα, η οδός Putnam είναι σπίτι σε μια στενή κοινότητα δημιουργικών επαγγελματιών και μακροχρόνιων κατοίκων - και μόλις λίγα βήματα από εστιατόρια κεντρικά στη γαστρονομική επανάσταση του Bed-Stuy. Υπάρχει η Ursula, υποψήφια για το βραβείο James Beard, το Υπουργείο Πολιτισμού και το πολυαγαπημένο εστιατόριο ιαπωνικής-μεξικανικής fusion Warude, για να αναφέρουμε μερικά. Για το μαγείρεμα στο σπίτι, θα βρείτε εξαιρετικά παντοπωλεία που βρίσκονται βολικά μέσα σε λίγες διασταυρώσεις.

Για ένα διάλειμμα από το τσιμέντο, περπατήστε 10 λεπτά στο πάρκο Herbert Von King - σχεδιασμένο από τον Frederick Law Olmsted - τον διάσημο τοπίο αρχιτέκτονα πίσω από τους πιο περιζήτητους πράσινους χώρους της Νέας Υόρκης, το Prospect Park και το Central Park.

THIS REIMAGINED BROWNSTONE MERGES HISTORIC BROOKLYN ARCHITECTURE WITH NEXT-LEVEL ENERGY EFFICIENCY

Welcome to this thoughtfully designed 6 bedroom, 3.5-bath brownstone - with two additional flex rooms, a laundry room, and a separate garden duplex rental apartment all in the heart of Bedford-Stuyvesant.

From the outside, 435 Putnam Avenue's Neo-Grecian details blend seamlessly with its Victorian-era neighbors. Inside, a 2017 gut renovation has transformed it into a paragon of luxurious and sustainable living.

Brooklyn-based architect Mark Dixon designed 435 Putnam Avenue according to Passive House principles with airtight construction, extremely high-quality insulation, and a ventilation system that heats and cools the space using minimal energy.

The result is a city sanctuary that's pin-drop quiet and always the ideal temperature. Thanks to elements like triple-glazed windows and a state-of-the-art ventilation and filtration system, air inside 435 Putnam Avenue is cleaner and crisper than what's outside. Most importantly, it's energy-efficient - translating to impressively low utility bills.

Walk through the home's parlor-floor entrance, framed by original geometric fluting, to reach the airy living room and eat-in kitchen - sun-soaked with natural light from windows bookending the space, including a dining room skylight. Modern touches - like whimsical wallpaper by Scottish design studio Timorous Beasties - juxtapose accents alluding to 19th-century Brooklyn. There's a wood-burning stove, crown molding crafted in NYC, a kitchen backsplash made of hand-cut Dutch tiles, and solid-oak chevron flooring stretching across the room.

Custom walnut-veneer cabinets and a marble island anchor the kitchen, outfitted with Miele appliances, including a 72x48in built-in refrigerator, induction cooktop, oven, and steamer oven.

Step through the kitchen door to the back deck, with ample room for seating and a grill. A staircase descends to the garden, soundtracked by birdsong for half the year thanks to tulips, hydrangeas, rose bushes and a peach tree that bloom from spring through autumn.

Back inside, an oak staircase leads to a second-floor hallway linking the primary bedroom, a second bedroom, an office space, and a powder room. The main bedroom features a minimalist en-suite bathroom, an Elfa-designed walk-in closet and a soaking tub framed by garden-facing windows. The street-facing bedroom features an original fireplace mantel and floral wallpaper initially designed for a Viktor & Rolf fashion show.

The skylit third floor follows a similar format with two bedrooms and an additional home office area, along with a utility room equipped with an LG washer-dryer unit and sink.

Beneath the primary home, a separate 2-bedroom, 1-bathroom duplex garden apartment with finished lower level has a private entrance, in-unit laundry, and garden access via a blue-slate back patio.

435 Putnam Avenue sits in the center of residential Bedford-Stuyvesant, a cultural hotbed that gave birth to legends like Biggie Smalls and athlete Jackie Robinson. Today, Putnam Avenue is home to a tight-knit community of creative professionals and long-time residents - and steps from restaurants central to Bed-Stuy's foodie revolution. There's James Beard nominated Ursula, Department of Culture and the much-loved Japanese-Mexican fusion eatery Warude, just to name a few. For home cooking, you'll find excellent grocery stores conveniently located within a few blocks.

For a break from concrete, stroll 10 minutes to the Herbert Von King Park - designed by Frederick Law Olmsted - the famed landscape architect behind New York's most coveted green spaces Prospect Park and Central Park.​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​