Η κατοικία 16B στην οδό Leonard 91 είναι ένας καλλιτεχνικά σχεδιασμένος δύο υπνοδωματίων, δύο και μισού μπάνιου χώρος που εκτείνεται σε 1.579 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά επιμελημένων εσωτερικών χώρων. Βρισκόμενη στην καρδιά του Tribeca, το Leonard 91 είναι μια συλλογή διαμερισμάτων στυλ loft που σχεδιάστηκε από το διάσημο αρχιτεκτονικό γραφείο Skidmore Owings & Merrill και ολοκληρώθηκε το 2019. Αυτή η εκτενής κατοικία είναι μία από τις πιο γενναιόδωρες προσφορές του κτηρίου, με έναν ροϊκό σχεδιασμό και ύψος οροφής 10,5’.

Ένα foyer εισόδου με προσαρμοσμένη, διπλή ντουλάπα για παλτό ανοίγει στον εκτενή κύριο χώρο. Τα ύψη οροφής των 10,5’ και τα τέσσερα μνημειώδη παράθυρα που βλέπουν ανατολικά στους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φωτός και προσφέρουν εκπληκτική θέα στη Γέφυρα του Μανχάταν, στις επιβλητικές γκαργκόιλ και τον πύργο του 108 Leonard, και στους διαχρονικούς ορίζοντες των ρετιρέ και τα υδατόπυργους του TriBeCa.

Η ανοιχτή κουζίνα του σεφ, που στηρίζεται σε μια δραματική νησίδα με καταρράκτη και bar για πρωινό σχεδιασμένο να φιλοξενεί τέσσερα ή περισσότερα άτομα, διαθέτει άφθονες ντουλάπες από δρυ, μαύρο τσιμεντένιο πλακόστρωτο τοίχο, πάγκους Tundra Gray, και μια πλήρη γκάμα συσκευών Gaggenau — συμπεριλαμβανομένης μιας εστίας πέντε καυστήρων 30“ και φούρνου με εξαερισμό, και ενσωματωμένου μικροκυμάτων, ψυγείου με κάτω καταψύκτη 30” και πλυντηρίου πιάτων. Ακριβώς πίσω από την κουζίνα υπάρχει μια υπερμεγέθη ντουλάπα παντοπωλείου.

Στο τέλος του διαδρόμου των υπνοδωματίων βρίσκονται δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με το ίδιο ύψος οροφής 10,5’. Η κύρια σουίτα είναι ένα ήρεμο βασιλικό καταφύγιο με ντουλάπα California Closet 5’ x 7’ ειδικά σχεδιασμένη, και ήρεμες δυτικές θέες πάνω από το TriBeCa (συμπεριλαμβανομένου του γλυπτικού «Πύργου Jenga» του 56 Leonard και της θέας στον ποταμό Χάντσον). Το μπάνιο του είναι σαν σπα και διαθέτει νιπτήρα από δρυ Poliform με διπλούς νιπτήρες, μαζικές διπλές ντουλάπες ιατρικών με χρυσές και ασημί λεπτομέρειες, δάπεδο από μάρμαρο Bardiglio, ντους από slab μάρμαρο, μπανιέρα 5’ και υδραυλικά είδη Watermark, καθώς και ενσωματωμένη μεγάλη ντουλάπα λευκών ειδών. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου καλαίσθητο, με τις ίδιες δυτικές θέες, γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης και εύκολη πρόσβαση στο διπλανό πλήρες μπάνιο με πλακάκια υπογειανής στήλης και βαθιά μπανιέρα.

Κρυμμένο ανάμεσα στο foyer εισόδου και τον διάδρομο των υπνοδωματίων, βρίσκεται μια διακριτική μικρή αίθουσα με ένα WC με μια εξαιρετική τοιχοποιία από πέτρα, και μια μεγάλη ντουλάπα πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch 500. Άλλες σημαντικές λεπτομέρειες αυτού του μαγευτικού σπιτιού περιλαμβάνουν πατώματα από ξεπλυμένο δρυ σε όλη την έκταση, σύστημα HVAC ελεγχόμενο από Nest με τρεις ζώνες, ηλεκτρονικά ρολά σε κάθε δωμάτιο (συμπεριλαμβανομένων των μαυρών στα υπνοδωμάτια).

Σε βολική τοποθεσία σε μια γοητευτική οδό του Tribeca, με κτήρια από χυτοσίδηρο, η οδός Leonard 91 φτάνει τις 19 ορόφους και έχει 111 κατοικίες. Μια robust γκάμα παροχών περιλαμβάνει έναν εξαιρετικό διπλό ύψος λόμπι με θυρωρό και concierge 24 ώρες το 24ωρο, δύο όμορφα επιμελημένα προαύλια στο επίπεδο του λόμπι, αίθουσα κατοίκων με τραπέζι μπιλιάρδου και τζάκι, κινηματογραφική αίθουσα, παιδική χαρά, ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ποδήλατα Peloton, ατμόλουτρο με μωσαϊκό, σάουνα και εσωτερική πισίνα 60’. Στη στέγη του κτηρίου, μια εξαιρετική βεράντα προσφέρει πολλαπλές καθιστικές περιοχές, εξωτερικό τζάκι, εξωτερικές τηλεοράσεις και πλήρη εξωτερική κουζίνα με ψησταριά, νεροχύτη και ψυγείο — περιτριγυρισμένη από την εκθαμβωτική θέα της γραμμής του ορίζοντα της Νέας Υόρκης, συμπεριλαμβανομένων των Hudson Yards, του κτηρίου Chrysler και του πύργου Woolworth. Υπάρχει επίσης μία αίθουσα ποδηλάτων στο επίπεδο του δρόμου και ένοικος επιβλέπων.

Residence 16B at 91 Leonard Street is a masterfully conceived two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning 1,579 square feet of thoughtfully curated interiors. Located in the heart of Tribeca, 91 Leonard is a collection of loft style condominium homes designed by the renowned architectural firm of Skidmore Owings & Merrill, completed in 2019. This expansive residence is one of the most generously proportioned offerings in the building, with a flowing layout and 10.5’ ceiling heights.



An entry foyer with a customized, double wide linear coat closet opens into the expansive great room. The soaring 10.5’ ceiling heights and and four monumental east facing windows of the living and dining areas let in copious light and allow for breathtaking views of the Manhattan Bridge, the majestic gargoyles and clocktower of 108 Leonard, and the timeless silhouettes of TriBeCa’’s penthouses and rooftop water towers.



The open chef’s kitchen, anchored by a dramatic waterfall island with a breakfast bar designed to seat four or more, showcases plentiful oak cabinetry by Poliform, a blackened steel backsplash, Tundra Gray countertops, and a full suite of Gaggenau appliances — including a 30” five-burner cooktop and range with vented hood, and integrated microwave, 30” bottom-freezer refrigerator, and dishwasher. Just behind the kitchen is an oversized pantry closet.



At the end of the bedroom hallway are two large bedrooms with those same 10.5’ ceiling heights. The primary suite is a serene king size retreat with a 5’ x 7’ walk-in customized California Closet, and tranquil west-facing views over TriBeCa (including 56 Leonard’s sculptural “Jenga Tower” and a glimpse of the Hudson River). Its spa-like en-suite bathroom features a Poliform oak vanity with dual sinks, massive double medicine cabinets with brass and pewter accents, radiant Bardiglio marble flooring, a slab marble shower, a 5’ soaking tub, Watermark plumbing fixtures, and built-in large linen closet. The second bedroom is equally well-appointed, with the same western views, generous closet space, and easy access to the adjacent full bathroom with stacked ceramic subway tile and a deep soaking tub.



Tucked away between the entry foyer and the bedroom hall, lies a discreet small hallway with a powder room with an exquisite stone slab accent wall, and a large laundry closet with a Bosch 500 series washer and dryer. Other highlights of this magnificent home include whitewashed oak plank floors throughout, Nest-controlled HVAC system with three zones, electronic blinds in every room (including black out in bedrooms).



Conveniently located on a charming Tribeca street, lined with historic cast iron buildings, 91 Leonard street rises 19 stories high and has a 111 residences, A robust suite of amenities include an extraordinary double height lobby attended by doorman and concierge 24 hours a day, two beautifully curated lobby level courtyards, resident lounge with billiard table and fireplace, screening room, children’s playroom, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, a mosaic tiled steam room, sauna, and 60’ indoor swimming pool. Atop the building, an exquisite rooftop terrace offers multiple seating areas, an outdoor fireplace, outdoor TVs, and a full outdoor kitchen with grill, sink, and fridge — framed by sweeping skyline views of NYC including Hudson Yards, the Chrysler Building, and Woolworth Tower. There is also a street level bike room and live-in superintendent.