9503 & 9507 Cresskill Place, Τζαμάικα, Κουίνς

8 Μονάδες Ελεύθερης Αγοράς 2 Κτίρια Ζωνοποίηση Αυξητικού Δυναμικού Ισχυρό Υφιστάμενο Εισόδημα Δύο γειτονικά κτίρια με τέσσερις μονάδες προσφέρονται ως πακέτο σε μια ήσυχη, κατοικημένη γειτονιά της Τζαμάικας, Κουίνς. Αυτό το καλά συντηρημένο, με παραγωγή εισοδήματος χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει 8 μονάδες ελεύθερης αγοράς - παραδοτέες κατειλημμένες - ιδανικές για μακροχρόνια σταθερότητα, μελλοντική επανατοποθέτηση ή ανάπτυξη.

9503 Cresskill Place
Περιλαμβάνει τέσσερις μονάδες που κυμαίνονται από περίπου 597-723 τετραγωνικά πόδια με μίξη διαρρυθμίσεων ενός και δύο υπνοδωματίων. Οι μονάδες περιλαμβάνουν κουζίνες με παράθυρα, άνετους χώρους καθιστικού και άφθονο αποθηκευτικό χώρο εντός της μονάδας.

9507 Cresskill Place
Τέσσερις επιπλέον μονάδες, συμπεριλαμβανομένων διαρρυθμίσεων έως 1,163 τετραγωνικά πόδια. Επιλεγμένες κατοικίες διαθέτουν υπερμεγέθη καθιστικά, ειδικά τραπεζαρία και πολλαπλές εκθέσεις. Μία μονάδα εκτείνεται σχεδόν 40 πόδια, προσφέροντας αναλογίες τύπου διαμερίσματος. Οι ιδιοκτησίες έχουν διατηρηθεί καλά και κατέχονται από μακροχρόνια ιδιοκτησία. Η τρέχουσα κατάσταση ενοικίων είναι διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος.

Ζωνοποίηση: R5A Μέγεθος Οικοπέδου: 5,250 τετραγωνικά πόδια
Η ζωνοποίηση επιτρέπει επιπλέον δύο ορόφους ανάπτυξης με δυνατότητα επέκτασης σε περισσότερα από 10,806 τετραγωνικά πόδια κατασκευάσιμου χώρου (επιβεβαιώστε όλες τις λεπτομέρειες με αρχιτέκτονα).

Η Κέντρο Τζαμάικα είναι ένα ζωντανό κέντρο στην Κουίνς, γνωστό για την πολυάσχολη εμπορική περιοχή του, την ποικιλόμορφη αγορά και τον ισχυρό αίσθημα κοινότητας. Από μεγάλους λιανέμπορους έως τοπικές επιχειρήσεις, η περιοχή προσφέρει τα πάντα όσα χρειάζεστε - και περισσότερα. Το Γυμνάσιο Γιορκ αγκαλιάζει τη νότια πλευρά με ένα δενδροφυτεμένο πανεπιστημιακό κάμπους, άφθονο χώρο στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κοντινά μουσεία, πάρκα, γυμναστήρια και κινηματογράφους. Ο LIRR και πολλές γραμμές μετρό καθιστούν την καθημερινή μετακίνηση προς το Μανχάταν και πέρα από αυτό γρήγορη και βολική. Με συνεχιζόμενη ανάπτυξη υψηλών κτιρίων, το Κέντρο Τζαμάικα βρίσκεται σε άνοδο ως μια δυναμική περιοχή για να ζει κανείς, να εργάζεται και να εξερευνά.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε δύο turnkey, ελεύθερες αγορές με υπάρχον ρευστό εισόδημα και καθαρή αύξηση σε μια γρήγορα αναπτυσσόμενη περιοχή της Κουίνς. Η επίσκεψη θα γίνει μόνο κατόπιν ραντεβού.

9503 & 9507 Cresskill Place Jamaica, Queens

8 Free Market Units 2 Buildings Zoning Upside Strong In-Place Income Two adjacent four-unit buildings offered as a package in a quiet, residential pocket of Jamaica, Queens. This well-maintained, income-producing portfolio includes 8 free market residential units-delivered occupied-great for long-term stability, future repositioning, or redevelopment.

9503 Cresskill Place
Features four units ranging from approx. 597-723 sq ft with a mix of one- and two-bedroom layouts. Units include windowed kitchens, generous living areas, and ample in-unit storage.

9507 Cresskill Place
Four additional units including layouts up to 1,163 sq ft. Select residences feature oversized living rooms, dedicated dining areas, and multiple exposures. One unit spans nearly 40 feet across, offering townhouse-style proportions. The properties have been well maintained and held by long-term ownership. Current rent roll available upon request.

Zoning: R5A Lot Size: 5,250 sq ft
Zoning allows for an additional two stories of development with potential to expand to just over 10,806 buildable square feet (confirm all details with an architect).

Downtown Jamaica is a vibrant hub in Queens, known for its bustling retail district, diverse shopping, and strong sense of community. From major retailers to local businesses, the area offers everything you need-and more. York College anchors the south side with a tree-lined campus, ample parking, and great public transit access. Residents enjoy nearby museums, parks, fitness centers, and movie theaters. The LIRR and multiple subway lines make commuting to Manhattan and beyond fast and convenient. With ongoing high-rise development, Downtown Jamaica is on the rise as a dynamic place to live, work, and explore.

This is a rare opportunity to acquire two turnkey, free market assets with existing cash flow and clear upside in a rapidly growing pocket of Queens. Shown by appointment only.