$22,500,000 - 157 W 57TH Street #52B, Central Park South, NY 10019｜ID # RLS20016767

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζοντας την Κατοικία 52B στο One57 - Ένα επιβλητικό γωνιακό σπίτι 5,475 τετραγωνικών ποδιών που επανακαθορίζει την κλίμακα, το φως και την πολυτέλεια στη Νέα Υόρκη. Με τέσσερις εκθέσεις και εκπληκτική θέα στο Central Park, τον ποταμό Hudson και τον ορίζοντα της πόλης, αυτή η κατοικία προσφέρει μια οπτική εμπειρία που είναι τόσο σπάνια όσο και εντυπωσιακή. Περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε και μισό μπάνια, αυτό το σπίτι μιλάει από μόνο του - όχι μόνο ως ένα από τα μεγαλύτερα στο One57, αλλά και ως μια πραγματικά εξαιρετική προσφορά στην Billionaires' Row, όπου οι οικίες με πέντε υπνοδωμάτια είναι σχεδόν άγνωστες.

Πλαισιωμένο από ύψιστες οροφές 11 ποδιών, το σχεδόν 43 ποδιών Grand Salon απολαμβάνει τριπλές εκθέσεις και προσφέρει μια κινηματογραφική προοπτική πάνω από το Central Park, τον ορίζοντα και και τους δύο ποταμούς - ένα εντυπωσιακό σκηνικό για μεγαλειώδεις ψυχαγωγίες ή καθημερινή ζωή. Η τεράστια κουζίνα, η μεγαλύτερη στο One57, είναι φτιαγμένη από την Smallbone του Devizes και διαθέτει διπλά νησιά και τέσσερα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, πλημμυρίζοντας τον χώρο με φυσικό φως.

Η νοτιοδυτική πτέρυγα είναι αφιερωμένη σε μια εκτενή κύρια σουίτα άνω των 1,200 τετραγωνικών ποδιών, η οποία περιλαμβάνει ένα γωνιακό υπνοδωμάτιο με εξαιρετική θέα στον ποταμό, ένα ιδιωτικό γραφείο, μια ντουλάπα με παράθυρο και ένα μπάνιο επενδυμένο με μάρμαρο και πέντε εξαρτήματα. Ένας χώρος γραφείου δίπλα στην κύρια σουίτα κλέβει επίσης άμεσες θέες στο πάρκο, όπως και το υπνοδωμάτιο, το μπάνιο επισκεπτών, τον προθάλαμο και το επίσημο σαλόνι. Σε όλο το σπίτι, οι αναλογίες των δωματίων είναι απλώς απίστευτες, με καθένα από τα τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια να διαθέτει γενναιόδωρη κλίμακα και μπάνια en-suite εξοπλισμένα με αξεσουάρ Dornbracht και προσαρμοσμένες κονσόλες από τον Thomas Juul Hansen. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δύο ιδιωτικές εισόδους, ένα μπάνιο επισκεπτών, πλυντήριο, ενσωματωμένο σύστημα A/V και σύστημα ελέγχου κλίματος πολλαπλών ζωνών - όλα υπογραμμίζοντας τη δέσμευση της Κατοικίας 52B στην ήσυχη, αμετάβλητη πολυτέλεια.

Το One57, το οποίο βρίσκεται στη διεύθυνση 157 West 57th Street στην Billionaires' Row, είναι ένα πρωτοπόρο υπερπολυτελές διαμέρισμα και σπίτι του κεντρικού ξενοδοχείου Park Hyatt, προσφέροντας στους κατοίκους υπηρεσίες ξενοδοχείου πέντε αστέρων σε μία από τις πιο προνομιούχες διευθύνσεις του Μανχάταν. Σχεδιασμένο από τον νικητή του βραβείου Pritzker, Christian de Portzamparc, η εμβληματική γυάλινη πρόσοψη και η επιβλητική 90-ορόφου παρουσία του προσφέρουν πανοραμική θέα στο Central Park, τον ποταμό Hudson και τον ορίζοντα. Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλές οροφές, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και κορυφαία φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων προσαρμοσμένων κουζινών από την Smallbone και μαρμάρινα μπάνια που θυμίζουν σπα. Οι παροχές εκτείνονται σε 20,000 τετραγωνικά πόδια και περιλαμβάνουν γυμναστήριο, πισίνα, σπα, αίθουσα προβολών, σαλόνι φαγητού και υπηρεσίες για κατοικίδια, με πλήρη πρόσβαση στις εξαιρετικές εγκαταστάσεις του Park Hyatt. Με το Central Park, το Carnegie Hall, το MoMA, τα καταστήματα της Fifth Avenue και την εστίαση με αστέρια Michelin μόλις λίγα βήματα μακριά, το One57 προσφέρει απαράμιλλη πολυτέλεια, τοποθεσία και τρόπο ζωής - με κατοικίδια, επενδυτές, υπενοικίαση και χρηματοδότηση όλους ευπρόσδεκτους.

ID #‎	RLS20016767
Λεπτομέρειες ακινήτου	One57 5 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 5475 ft2, 509m2, 94 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 90 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2013
Τέλη συντήρησης	$8,805
Φόροι (ετησίως)	$153,000
Μετρό Subway	2 λεπτό από το N, Q, R, W
	3 λεπτό από το F
	4 λεπτό από το B, D, E
	5 λεπτό από το A, C, 1
	8 λεπτό από το M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.