Βρίσκεται σε έναν ήσυχο, ελαφρώς κυκλοφοριακό, διατηρούμενο από την πόλη δρόμο, αυτό το κομμάτι 6.65+/- στρεμμάτων στην καρδιά του Roxbury προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι των Catskills. Το έδαφος διακοσμείται από ελαφριά δάση, γοητευτικούς παλιούς τοίχους από πέτρα και εποχιακές θέες βουνών όταν πέφτουν τα φύλλα—κάνοντάς το ιδανικό περιβάλλον για τα όνειρά σας για την ύπαιθρο.
Στο μπροστινό μέρος της ιδιοκτησίας, μια εκτενής κυρίως επίπεδη περιοχή προσφέρει μια ιδανική δυνητική τοποθεσία για κτίσμα, με ηλεκτρικό ρεύμα διαθέσιμο κατά μήκος του δρόμου. Στη συνέχεια, το έδαφος κλιμακώνεται προς τα κάτω σε ένα κατώτερο επίπεδο, όπου θα βρείτε φυσικές πηγές—ένα ήσυχο περιβάλλον με δυνατότητα δημιουργίας μιας μελλοντικής λίμνης. Πέρα από αυτό, ξηρές, δασώδεις εκτάσεις παρέχουν ιδιωτικότητα, ομορφιά και χώρο για περιπάτους. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου, απολαύστε τον ήχο ενός ρεύματος από το γειτονικό οικόπεδο – έναν ήχο που προσθέτει στην ήρεμη ατμόσφαιρα αυτής της ιδιοκτησίας.
Ένα από τα πιο πολύτιμα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου τόπου είναι η κοντινή πρόσβαση σε πάνω από 900 στρέμματα γης του NYC Watershed (που στη συνέχεια οδηγεί σε κρατική γη), ανοιχτή στο κοινό για ελαφριά αναψυχή όπως πεζοπορία, κυνήγι, παρατήρηση πουλιών και περιπάτους στη φύση. Αυτό τοRemarkable πλεονέκτημα σας παρέχει μια τεράστια φυσική παιδική χαρά ακριβώς στην πόρτα σας—χωρίς την ευθύνη της ιδιοκτησίας.
Όλα αυτά μόλις λίγα λεπτά από το Bearpen Mountain Sports, τις τοπικές ευκαιρίες πεζοπορίας, το Belleayre Ski Center και τα καταστήματα και τα εστιατόρια της Main Street Roxbury.
Είτε φαντάζεστε μια ρουστίκ καλύβα, μια ιδιωτική απόσυρση ή μια εξόρμηση για το Σαββατοκύριακο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει φυσική γοητεία, πρακτική άνεση και πρόσβαση σε μερικές από τις καλύτερες αναψυκτικές περιοχές της περιοχής.

Located on a peaceful, lightly-traveled town-maintained road, this 6.65+/- acre parcel in the heart of Roxbury offers an exceptional opportunity to own a piece of the Catskills. The land is graced with light woods, charming old stone walls, and seasonal mountain views when the leaves fall—making it a perfect setting for your upstate dreams.
At the front of the property, an expansive mostly level area offers an ideal potential building site, with electric available along the road. The land then terraces down to a lower level, where you'll find natural springs—a peaceful setting with the potential for a future pond. Beyond that, dry, wooded terrain provides privacy, beauty, and room to roam. At the rear of the parcel, enjoy the calming sound of a stream on the neighboring parcel – a sound which adds to this property's tranquil atmosphere.
One of the most valuable features of this location is its close access to over 900 acres of NYC Watershed land (which then leads into state land), open to the public for light recreation such as hiking, hunting, birdwatching, and nature walks. This remarkable benefit gives you a massive natural playground right at your doorstep—without the responsibility of ownership.
All this just minutes from Bearpen Mountain Sports, local hiking opportunities, Belleayre Ski Center, and the shops and dining of Main Street Roxbury.
Whether you envision a rustic cabin, a private retreat, or a weekend escape, this property delivers natural charm, practical convenience, and access to some of the best recreational land in the region.