Μειωμένη Τιμή!

Καλώς ήρθατε στην οδό 44 Nottingham Gate, ένα οικονομικό ανασηκωμένο ράντσο σε κατάσταση έτοιμη προς κατοίκηση, που βρίσκεται στην πιο επιθυμητή περιοχή της κοινότητας Emerald Green. Το σπίτι είναι χτισμένο σε οικόπεδο 0,26 στρεμμάτων, μόλις μερικά σπίτια μακριά από την πισίνα και τη όμορφη λίμνη Louise Marie. Δεν χρειάζεται να φορτώσετε το αυτοκίνητο για να κάνετε μπάνιο, να παίξετε στην αμμώδη παραλία, να βουτήξετε στη λίμνη ή να δοκιμάσετε την τύχη σας στην ψαροντούφεκο. Απλά πάρτε την πετσέτα και τα αξεσουάρ σας, είστε λιγότερο από ένα λεπτό μακριά από την πισίνα και τη λίμνη!

Το σπίτι προσφέρει 2.300 τετραγωνικά πόδια με τρεις κρεβατοκάμαρες, δύο μπάνια, δύο καθιστικά, μία πρόσθετη κρεβατοκάμαρα/γραφείο και μία μεγάλη αποθήκη. Δύο ευρύχωρες βεράντες παρέχουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η μεγάλη μπροστινή βεράντα έχει θέα στη λίμνη απέναντι από το δρόμο, ενώ η πίσω βεράντα προσφέρει μια μικρή θέα στη λίμνη. Παρόλο που δεν είναι νέο σπίτι, όλα είναι σε καλή κατάσταση και μπορείτε να μετακομίσετε αμέσως.

Ο επάνω όροφος διαθέτει ανοιχτό σχέδιο με μία ξυλόσομπα σε στιλ μέσου αιώνα που διαχωρίζει το καθιστικό από την τραπεζαρία. Η κουζίνα διαθέτει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μία νησίδα. Η πίσω βεράντα βρίσκεται ακριβώς έξω από την τραπεζαρία και την κουζίνα, επιτρέποντας μια ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικού/εξωτερικού μαγειρέματος και ψυχαγωγίας. Είναι το ιδανικό σημείο για εκείνα τα μπάρμπεκιου με οικογένεια και φίλους. Υπάρχουν τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες σε αυτόν τον όροφο και ένα πλήρες μπάνιο με μπανιέρα. Τρία ντουλάπια προσφέρουν χώρο για παλτά, λινά, και πολλά ακόμη.

Ο κατώτερος όροφος έχει έναν μεγάλο χώρο που θα ήταν τέλειος για επισκέπτες ή για γραφείο στο σπίτι. Υπάρχει ένα μεγάλο δωμάτιο αναψυχής/οικογενειακής χρήσης που έχει επίσης ένα ντουλάπι πλυντηρίου συν έναν πρόσθετο χώρο με δύο ντουλάπες που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο παιχνιδιών. Η αποθήκη μπορεί να χωρέσει όλα τα παιχνίδια της λίμνης και εποχιακά είδη με ευκολία.

Έξω από το σπίτι, θα βρείτε μια ικανοποιητικού μεγέθους μπροστινή και πίσω αυλή. Ο βραχώδεις κήποι διευκολύνουν πολύ τη δουλειά στον κήπο. Το επίπεδο έδαφος και η ανοιχτή αυλή παρέχουν άφθονο χώρο για να απολαύσετε. Σκεφτείτε μια εξωτερική κούνια ή αιώρα, τραμπολίνο για τα παιδιά, λαχανόκηπο, ή ακόμα και υδρομασάζ! Ο μεγάλος δρόμος εισόδου εκτείνεται σχεδόν σε όλο το μήκος του ακινήτου, προσφέροντας χώρο για πολλά οχήματα. Ένας βολικός αποθηκευτικός χώρος παρέχει χώρο για εποχιακά έπιπλα και εξοπλισμό κηπουρικής.

Η Emerald Green είναι η κορυφαία ιδιωτική κοινότητα της κομητείας Sullivan. Προσφέρει δύο νέες πισίνες που βρίσκονται στην αμμώδη παραλία της λίμνης. Υπάρχουν τρεις λίμνες για βάρκες (μόνο χωρίς αέριο), ψάρεμα και μπάνιο. Οι θέσεις ελλιμενισμού είναι διαθέσιμες προς ενοικίαση. Υπάρχουν επίσης κοινές παιδικές χαρές, γήπεδα μπάσκετ, γήπεδα τένις, γήπεδα pickleball, ζέβρες για σκύλους και μια εσωτερική λέσχη με γυμναστήριο και διάδρομο. Η Emerald Green προσφέρει κοινοτικές εκδηλώσεις όπως εορτασμούς διακοπών, εποχιαία πυροτεχνήματα, δραστηριότητες για παιδιά, μαθήματα άσκησης, βραδιές παιχνιδιών κ.ά. Είναι ο τέλειος τρόπος για να ζήσετε την ήσυχη ζωή στην επαρχία σε ένα φιλικό και ήρεμο γειτονικό περιβάλλον. Αυτό το ακίνητο προσφέρει τα οφέλη της δημοτικής παροχής νερού και αποχέτευσης, καθώς και τη συντήρηση δρόμων και την αποχιονισμό που παρέχονται από την πόλη.

Το Rock Hill είναι το τέλειο μέρος για μια απόδραση στην εξοχή ή μόνιμη κατοικία. Με τη γοητεία της μικρής πόλης, τις βολικές επιλογές αγορών και την εγγύτητα στην πόλη, είναι ο ιδανικός προορισμός στην κομητεία Sullivan!

Price Reduced!


Welcome to 44 Nottingham Gate Road, an affordable raised ranch in move-in condition, located in the most desirable part of the Emerald Green community. The house is situated on a level 0.26-acre lot, just a few houses away from the pool and beautiful Lake Louise Marie. No need to pack up the car to go for a swim, play on the sandy beach, jump in the lake, or try your luck at fishing. Just grab your towel and gear, you are less than a minute from the pool and lake!


The house offers 2,300sf with three bedrooms, two bathrooms, two living rooms, a bonus guest room/home office, and a large storage room. Two spacious decks provide plenty of space for relaxation and entertainment. The massive front deck has views of the pond across the street, while the back deck provides a small view of the lake. Although it’s not a new house, everything is in good working order, and it can be moved right into.


The upper level features an open floorplan with a mid-century wood-burning fireplace that separates the living room from the dining area. The kitchen features ample cabinet space and an island. The back deck is located right off the dining area and kitchen, allowing for a seamless transition between indoor/outdoor cooking and entertainment. It’s the perfect spot for those BBQs with family and friends. There are three spacious bedrooms on this level and a full bathroom with a tub. Three closets provide space for coats, linen, and so much more.


The lower level has a large room that would be perfect for guests or a home office. There is a massive recreation/family room that also has a laundry closet plus a bonus room with two closets that can be used as a game room. The storage room can fit all your lake toys and seasonal items with ease.


On the outside of the house, you will find a good-sized front yard and backyard. The gravel landscaping makes yard work a whole lot easier. The flat terrain and open yard provide plenty of space to enjoy. Think of an outdoor swing or hammock, trampoline for the kids, vegetable garden, or even a hot tub! The large driveway goes almost the entire length of the property, offering space for multiple vehicles. A convenient storage shed provides space for seasonal furniture and gardening equipment.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.


Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County!