**Ξανά Στην Αγορά Με Μια Αναβάθμιση!**

Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας σε αυτήν την φωτεινή, φιλόξενη συνεργατική κατοικία 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου σε ένα καλά συντηρημένο κτήριο. Αυτή η γοητευτική μονάδα, που έχει βαφτεί πρόσφατα, διαθέτει ολοκαίνουργια βινυλίου δάπεδα σε όλους τους χώρους διαβίωσης, καινούργια εγκατεστημένα LED φώτα στο σαλόνι/τραπεζαρία, φυσικό φωτισμό και διακόπτες φωτισμού με δυνατότητα Wi-Fi. Ο ανοιχτός σχεδιασμός ανάμεσα στην κουζίνα, το σαλόνι και την τραπεζαρία προσφέρει την τέλεια διάταξη για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Μια ανανεωμένη ενιαία κουζίνα προσφέρει καινούργιες σύγχρονες συσκευές, πληθώρα ντουλαπιών και ένα νησί κουζίνας ιδανικό για να συνδυαστεί με άνετες θέσεις με σκαμπό μπαρ. Το υπνοδωμάτιο είναι καλά διαστασιολογημένο και διαθέτει προσαρμοσμένες ντουλάπες από το The Container Store, παρέχοντας εξαιρετικές επιλογές αποθήκευσης, ενώ το αναβαθμισμένο μπάνιο προσθέτει μια φρέσκια αίσθηση. Η συνεργατική κατοικία διαθέτει εγκαταστάσεις πλυντηρίου στον χώρο, ιδιωτική αίθουσα γυμναστικής, ασφαλή αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο για προσωπικά αντικείμενα και ποδήλατα, χώρους στάθμευσης (επιπλέον μηνιαίο κόστος), μια κοινόχρηστη αίθουσα διαθέσιμη για ιδιωτικές ενοικιάσεις και δύο όμορφα διαμορφωμένες ιδιωτικές περιοχές πικνίκ εξοπλισμένες με ψησταριές και καθίσματα για τους κατοίκους να χαλαρώνουν και να απολαμβάνουν. Το σπίτι είναι άνετα τοποθετημένο κοντά στο Metro-North, αυτοκινητόδρομους, καταστήματα, εστιατόρια και πάρκα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει η Νέα Ροσέλ. Η πώληση περιλαμβάνει 3 μήνες χρήσης μιας καθορισμένης θέσης στάθμευσης που βρίσκεται ακριβώς δίπλα. Παρακαλώ ρωτήστε για τις απαιτήσεις της συνεργατικής κατοικίας. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από 2 χρόνια (υπόκειται στην έγκριση του διοικητικού συμβουλίου). Η μηνιαία συντήρηση περιλαμβάνει ΟΛΕΣ τις παροχές κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό ρεύμα, αέριο, θέρμανση και ζεστό νερό). Επιπλέον χρέωση $30/μήνα για κάθε μονάδα κλιματιστικού που εγκαθίσταται (προαιρετικά). Διατίθεται πίστωση STAR.

Απαιτήσεις Συνεργατικής Κατοικίας: Ελάχιστο σκορ πιστωτικής ικανότητας: 700 (750 σε ορισμένες περιπτώσεις), αναλογία εξόδων στέγασης προς εισόδημα: Μέγιστο 28%, αναλογία χρέους προς εισόδημα: Μέγιστο 33%. Δύο χρόνια συντήρησης ως ελάχιστες μετρητές αποθεμάτων, μέγιστη αναλογία δανείου προς αξία: 80%, ελάχιστο αρχικό ποσό: 10% κατά την υπογραφή της σύμβασης.

**Back On The Market With A Refresh!**

Welcome home to this bright, inviting 1-bedroom, 1-bathroom co-op in a well-maintained building. This charming freshly painted unit features brand new vinyl plank flooring throughout the living spaces, newly installed LED lighting in the living / dining room, natural light, and Wi-Fi-enabled light switches. The open floor plan between kitchen, living, and dining area provides the perfect layout for relaxing or entertaining. A conveniently updated walk-through kitchen offers newly installed modern appliances, ample cabinetry, and a kitchen island ideal to pair with comfortable bar stool seating. The bedroom is well-sized and features custom closets from The Container Store, providing great storage options while the updated bathroom adds a fresh touch. The cooperative has on-site laundry facilities, a private exercise room, secure basement storage for both personal belongings and bikes, on-site parking (additional monthly cost), a community room available for private rentals and two beautifully landscaped private picnic areas equipped with BBQ grills and seating for residents to lounge and enjoy. Conveniently located near Metro-North, highways, shops, dining, and parks, this home offers easy access to all that New Rochelle has to offer. Sale includes 3 months usage of a dedicated parking spot located in a lot right next door. Please ask about co-op requirements. Subleasing permitted after 2 years (subject to board approval). Monthly Maintenance Includes ALL Utilities (electricity, gas, heat, and hot water). Additional charge of $30/month for each Air Conditioner unit installed (optional). STAR Credit available.

Co-op Requirements: Minimum credit score: 700 (750 in some cases), housing expense-to-income ratio: Max 28%, debt-to-income ratio: Max 33%. Two years' maintenance as minimum cash reserves, maximum loan-to-value ratio: 80%, minimum down payment: 10% at contract signing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC