Ευκαιρία Ανάπτυξης διαθέσιμη σε αυτό το εμπορικό ακίνητο μεικτής χρήσης 16,814 τετραγωνικών ποδιών, στη γωνία της Λεωφόρου Hempstead και της Οδού Spruce, στην πολυσύχναστη επιχειρηματική περιοχή του West Hempstead. Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από τη δημόσια συγκοινωνία και το LIRR, και είναι κοντά σε αρκετούς χώρους λατρείας και σχολεία. Το ακίνητο αποτελείται από ένα νομίμως υφιστάμενο κτίριο κατοικιών 3 οικογενειών που χρειάζεται ανακαίνιση, δύο ξεχωριστά εμπορικά κτίρια με εμπορικά καταστήματα και πλήρεις υπόγειες αποθήκες, μια αποθήκη/γκαράζ με πλήρη σοφίτα, και ένα πάρκινγκ. Υπάρχουν αρκετοί ενοικιαστές με μηνιαίες συμβάσεις που καταλαμβάνουν ξεχωριστά ένα κατάστημα (κουρείο), την αποθήκη και το πάρκινγκ (εργολάβος τοπίων), και μία κατοικία. Το ακίνητο θερμαίνεται με φυσικό αέριο. Οι ετήσιες φόροι ανέρχονται σε $58,781. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για έναν επενδυτή, αυτόχθονα χρήστη ή αναπτύκτη.

Prime Development Opportunity available on this 16,814 SF Mixed-use commercial property on the corner of Hempstead Avenue and Spruce Street in West Hempstead’s busy business district. This location is in walking distance to public transportation and the LIRR, and close to several houses of worship and schools. The property consists of a legal 3-family residential building in need of renovation, two separate commercial buildings with retail storefronts and full basements, a warehouse/garage with full attic, and a parking lot. There are several month-to-month tenants who separately occupy one storefront (barber), the warehouse and parking lot (landscaper), and one residential unit. The property is heated by natural gas. The annual taxes are $58,781. This is a one-of-a-kind opportunity for an investor, owner user or developer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC