Σεφ, Ήλιος & Ψυχική Σχεδίαση στην Καρδιά του Rockaway!

Καλώς ήρθατε στο εκπληκτικό Wabi Sabi Beach House - μια σπάνια παραθαλάσσια απόδραση μόλις μισό τετράγωνο από την θρυλική παραλία σέρφινγκ και τη διαδρομή του Rockaway. Αυτή η εξαιρετική κατοικία είναι κρυμμένη σε ένα οικόπεδο 25x100 πόδια με ιδιωτικό πάρκινγκ και περιβάλλεται από ντόπια βρώσιμα τοπία. Ανακαινισμένο με προσοχή και μοναδικά, αυτό το σπίτι συνδυάζει τη χαλαρή αίσθηση της παραλίας με τη συνειδητή σχεδίαση και μια βαθιά αίσθηση ειρήνης. Πραγματικά ένα μοναδικό σπίτι για έναν μοναδικό αγοραστή.

Από τη στιγμή που φτάνετε, θα το νιώσετε - την ησυχία, την ηρεμία. Οι μπροστινές και πίσω αυλές είναι ζωντανά, αναπνέοντα οικοσυστήματα σχεδιασμένα από μια βραβευμένη διεθνή εταιρεία τοπίου. Το τοπίο από σφουγγάρι με δομικό χώμα μειώνει τις πλημμύρες, ενώ οι θαλάσσιες ντόπιες φυτεύσεις όπως τα βατόμουρα, τα δαμάσκηνα και οι άγριες φράουλες θρέφουν τόσο τους επικονιαστές όσο και τους ανθρώπους. Μέσα, οι φυσικές υφές και τα ζεστά υλικά δημιουργούν μια γειωμένη ενέργεια σε όλο το σπίτι. Το υπόγειο με θέρμανση μέσω ακτινοβολίας και το μπάνιο στον πρώτο όροφο, οι ανακτημένες δαπεδώσεις από ελάτη και μια σόμπα ξύλου Blaze King, καθώς και η αρχική vintage μπροστινή πόρτα από ένα πορτογαλικό speakeasy της δεκαετίας του 1950, καθορίζουν τον τόνο. Το εκτενές ανοιχτό σαλόνι επικεντρώνεται γύρω από το τζάκι που μοιάζει με καλύβα, κάνοντάς το χειμώνα ζεστό και άνετο. Όχι μόνο μια καλοκαιρινή απόδραση, αλλά ένα σπίτι όλο το χρόνο. Η κουζίνα διαθέτει έναν προσαρμοσμένο τσιμεντένιο πάγκο επενδυμένο με θαλάσσιο γυαλί από την ακτή της Ιαπωνίας, μια ιριδίζουσα πλάκα από πλακίδιο πισίνας, και μια πλυντήρια πιάτων Fisher Paykel τύπου συρταριού. Ο χώρος ανοίγει μέσω ενός συστήματος γυαλιού NanaWall σε μια ήσυχη κλειστή βεράντα, ιδανική για τσάι το πρωί μετά από μια συνεδρία σέρφινγκ ή δείπνα με δύση.

Αυτό είναι ένα σπίτι χτισμένο για ευημερία, δημιουργικότητα και παρουσία. Μια σάουνα από κέδρο Φινλανδίας για 6 άτομα, μπανιέρα κρύου με ειδική μηχανή πάγου, και μπάνιο με πλακάκια Cle και θέρμανση μέσω ακτινοβολίας προσφέρουν αποκαταστατικές εμπειρίες σε κάθε επίπεδο. Το ηχομονωμένο στούντιο μουσικής προσκαλεί σε βαθιά εστίαση και έκφραση. Σε όλο το σπίτι υπάρχουν λεπτομέρειες όπως προσαρμοσμένα βιτρό - ένας ήρεμος Βούδας και μια αναφορά στην Côte d'Azur του Πικάσο - προσθέτοντας ήσυχες στιγμές ομορφιάς και αναστοχασμού. Στον επάνω όροφο, απολαύστε μια ιαπωνική μπανιέρα, χειροποίητες λεπτομέρειες, γεμάτες βεράντες που κοιτάζουν προς τον ωκεανό, και μια κρυφή πόρτα στον τελευταίο όροφο. Ο δεύτερος όροφος έχει ένα μοναδικό υπνοδωμάτιο με έναν τοίχο από ανακτημένα παράθυρα που επιτρέπει το φως και τον αέρα να ρέουν χωρίς κόπο μέσα στο σπίτι. Μπορείτε να παρακολουθήσετε ταινίες στον προτζέκτορα καθισμένοι στη μπανιέρα ή από την επιπλέον μεγάλη καθιστική καρέκλα σας. Μέσω της μυστικής πόρτας στον τρίτο όροφο θα βρείτε μια ήσυχη απόδραση: ένα φωτεινό κύριο υπνοδωμάτιο με πλακάκια από πεύκο και ένα διαμάντι μπάνιο που διαθέτει ιταλικούς τοίχους με γύψο και ντους με πέτρα. Το Velux Cabrio παράθυρο μπαλκονιού μπορεί να ανοίξει ευρύτατα για να σας επιτρέψει να κοιμηθείτε με τον ήχο της θάλασσας και τη θέα των αστεριών.

Μια σκάλα οδηγεί στη ιδιωτική σας ταράτσα όπου οι πανοραμικές θέες εκτείνονται από την παραλία Rockaway μέχρι την πόλη της Νέας Υόρκης και πέρα. Είτε σερφάρετε στην ανατολή είτε παρατηρείτε τα αστέρια κάτω από τον ευρύ Ατλαντικό ουρανό, αυτό το σπίτι σας προσκαλεί να αναπνεύσετε πιο βαθιά, να επιβραδύνετε και απλά να είστε.

Το Wabi Sabi Beach House προσφέρεται επιπλωμένο ή μη - παρακαλούμε ρωτήστε. Υπάρχουν κλιματιστικά μονάδες για ψύξη και θέρμανση, θέρμανση κάτω από το δάπεδο Runtal, και ένας ολοκαίνουργιος άμεσος θερμοσίφωνας Navien. Χαμηλοί φόροι και πάρκινγκ.

Βρίσκεται στην πιο επιθυμητή περιοχή της παραλίας Rockaway, μόλις λίγα τετράγωνα από διάσημα εστιατόρια και μπαρ όπως τα Rippers, Rockaway Taco, Umas, και Connolly's (για να αναφέρουμε μερικά). Μόνο 4 τετράγωνα από τη στάση του λεωφορείου στο Beach 90th και 10 τετράγωνα από το express Ferry που σας μεταφέρει από την Wall Street στο Rockaway σε λιγότερο από μια ώρα! Ο Στρατός Μηχανικών έχει αναλάβει εκτενή έργα στο Rockaway, εστιάζοντας κυρίως στην διαχείριση κινδύνου καταιγίδας και προστασία από πλημμύρες. Αυτό περιλαμβάνει εκσκαφή, ανανέωση παραλίας και την κατασκευή περιφράξεων και τοιχίων θαλάσσης. Ατελείωτες επενδύσεις γίνονται για να διατηρηθεί αυτή η περιοχή της Νέας Υόρκης άθικτη. Αυτή είναι μια πραγματική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα απίστευτα μαγικό σπίτι στην παραλιακή πόλη του μέλλοντος.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future