Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 5A στο 45 Overlook Terrace - ένα ευρύχωρο και γοητευτικό Junior Four που προσφέρει ευελιξία και άνεση στην καρδιά του Hudson Heights. Αυτό το προσεκτικά διαμορφωμένο σπίτι διαθέτει ένα γενναιόδωρο υπνοδωμάτιο, έναν ξεχωριστό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και έναν πολυχρηστικό επιπλέον χώρο ιδανικό για γραφείο, δωμάτιο φιλοξενουμένων ή βρεφονηπιακό σταθμό. Σημειώστε ότι οποιαδήποτε μετατροπή αυτού του επιπλέον χώρου δίπλα στην κουζίνα δεν θα αλλάξει την νομική κατηγοριοποίηση του διαμερίσματος· παραμένει ένα υπνοδωμάτιο.

Βρίσκεται μέσα σε ένα κλασικό κτήριο Art Deco με ανελκυστήρα, αυτή η κατοικία συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες ευκολίες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επί του παρόντος μια όμορφα τοποθετημένη βεράντα στη στέγη με εντυπωσιακή θέα, ιδιωτική αποθήκευση, αποθήκη ποδηλάτων, κεντρικές εγκαταστάσεις πλυντηρίου, ένα σύστημα οπτικής διασύνδεσης με εφαρμογή smartphone και βιντεοεπιτήρηση σε όλο το κτήριο, συμπεριλαμβανομένου του χώρου πλυντηρίου και της στέγης. Ένας αποκλειστικός επιτηρητής κατοίκων είναι επίσης διαθέσιμος για επιπλέον ευκολία και ηρεμία. Μέσα στο διαμέρισμα, το ηλεκτρικό σύστημα έχει ανακαινιστεί πλήρως.

Ενθουσιώδεις αναβαθμίσεις του κτηρίου είναι ήδη σε εξέλιξη, συμπεριλαμβανομένης μιας καινούργιας στέγης, βελτιώσεων στην πρόσοψη, αναβαθμίσεων ασφαλείας και στις μπροστινές και πλευρικές πόρτες, ενός νέου συστήματος κάμερας και θυροτηλεφώνου τελευταίας τεχνολογίας, καθώς και ενημερωμένων πλυντηρίων, ανεβάζοντας περαιτέρω την εμπειρία διαβίωσης στο 45 Overlook Terrace.

Αυτό το καλά συντηρημένο, φιλικό προς τα κατοικίδια κτήριο καλωσορίζει τόσο σκύλους όσο και γάτες και επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 90 τοις εκατό, χωρίς φόρο μεταπώλησης.

Καλώς τοποθετημένο στιγμές μακριά από το Fort Tryon Park και The Cloisters, το Διαμέρισμα 5A προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω του εκφραστή τρένου A στη Δυτική 181η Οδό, καθώς και των γραμμών λεωφορείων M4 και M98 και κύριων οδών. Θα απολαύσετε επίσης κοντινές ανέσεις, τοπικά εστιατόρια και ζωντανά σημεία της γειτονιάς που κάνουν το Hudson Heights μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν.

Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε αυτήν την καταπράσινη, φιλόξενη κοινότητα στην κορυφή του Μανχάταν. Κανονίστε την ιδιωτική σας επίδειξη σήμερα!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

Don't miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today!