Ιστορικό Πυροσβεστικό Σταθμό στη Ζωντανή Κεντρική Οδό του Beacon - Αποδέχεται Προσαρμοσμένη Χρήση.
Προσφέρεται προς πώληση για πρώτη φορά, αυτό το επιβλητικό και διακεκριμένο 3ώροφο ιστορικό πυροσβεστικό να διακρίνεται σε μια κεντρική εμπορική τοποθεσία στην ζωντανή Κεντρική Οδό του Beacon, παρουσιάζοντας μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμοσμένη χρήση.

Κατασκευασμένο το 1911, η πρόσοψη του κτηρίου διατηρεί πολλές πρωτότυπες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων κομψών θολωτών θυρών και περίπλοκης τοιχοποιίας και κορνιζών, προσδίδοντάς του σημαντική γοητεία και χαρακτήρα.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει ψηλά ταβάνια και έναν ευρύχωρο χώρο για εξοπλισμό με οχήματα μπροστά και πίσω από το κτίριο, καθώς και αφιερωμένους χώρους γραφείων.

Αναβαθμίστε στον δεύτερο όροφο, που διαθέτει εντυπωσιακό ύψος άνω των 10 ποδιών στις πρωτότυπες οροφές και έναν κυρίως ανοιχτό χώρο γεμάτο φυσικό φως από εκτενή παράθυρα. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης μια πρώην λέσχη μπαρ, τουαλέτες και προσφέρει μια πληθώρα πιθανών διατάξεων και χρήσεων.

Ο τρίτος όροφος προσφέρει μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα με ελαφρώς θολωτά ταβάνια και μια γενναιόδωρη ανοιχτή περιοχή που σκιαγραφείται από μια εντυπωσιακή πέτρινη εστία, η οποία κάποτε χρησίμευε ως χώρος συγκεντρώσεων για εκδηλώσεις. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης ένα παρασκευαστήριο, τουαλέτες και επωφελείται από μεγάλα παράθυρα που παρέχουν εξαιρετική θέα προς τις δυναμικές σκηνές της Κεντρικής Οδού και ένα άμεσο ορατό σημείο του Όρους Beacon στα ανατολικά.

Καταχωρημένο σε ζώνη CMS (Κεντρική Κεντρική Οδός), αυτό το ακίνητο ανοίγει μια ευρεία γκάμα επιχειρηματικών ευκαιριών, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, ζυθοποιείων, ξενοδοχείων, μικτής χρήσης αναπτύξεις και περισσότερα. [Δείτε τις συνημμένες λεπτομέρειες ζωνοποίησης για πλήρεις πληροφορίες.]

Προσθέτοντας στην έλξη του, μια μίσθωση της Verizon για εξοπλισμό στη στέγη αποφέρει περίπου 24,000 δολάρια ετήσιο εισόδημα. [Δείτε τις συνημμένες λεπτομέρειες μίσθωσης για τους πλήρεις όρους.] Η Verizon καταλαμβάνει επίσης μια ασφαλή περιοχή 240 τετραγωνικών ποδιών περιφραγμένη πίσω από το κτίριο για εξοπλισμό και παρέχει πρόσβαση στη στέγη. Ο ιδιοκτήτης του κτιρίου έχει πρόσβαση στον γεννήτρια της Verizon στον χώρο. Επιπλέον, η πόλη του Beacon διατηρεί μια κάμερα στη στέγη, η οποία θα παραμείνει σε λειτουργία.

Το ακίνητο επωφελείται από την γειτνίαση με δημοτικό πάρκινγκ στο πίσω μέρος, αλλά δεν υπάρχει άλλος χώρος στάθμευσης εκτός από τον χώρο του εξοπλισμού. Είναι διαθέσιμη επίσης μια έρευνα του ακινήτου προς εξέταση. Ο φορολογικός χάρτης δεν έχει ενημερωθεί για να αντικατοπτρίζει τι περιλαμβάνεται σε αυτή την πώληση. Η πώληση περιλαμβάνει το κτήριο του πυροσβεστικού σταθμού χωρίς τον πίσω χώρο στάθμευσης ή το κτήριο Μνημείου της πόλης δίπλα του. [Η έρευνα είναι συνημμένη.]

Παρακαλούμε δείτε το συνημμένο για περισσότερες λεπτομέρειες.

Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας του Beacon και να διαμορφώσετε το μέλλον του με αυτό τοRemarkable κτήριο.

Grand Historic Firehouse on Beacon's Vibrant Main Street - Awaits Adaptive Reuse.
Offered for sale for the first time, this stately and prominent 3-story historic firehouse commands attention in a central business location on Beacon's vibrant Main Street, presenting a unique opportunity for adaptive reuse.

Constructed in 1911, the building's facade retains numerous original architectural details, including elegant arched doors and intricate brickwork and cornices, bestowing it with significant charm and character.

The first level boasts soaring high ceilings and a spacious apparatus bay complete with vehicular doors at both the front and rear of the building, along with dedicated office spaces.

Ascend to the second story, featuring impressive 10-foot plus height to the original ceilings and a largely open floor plan bathed in natural light from expansive windows. This level also includes a former clubhouse bar, lavatories, and presents a multitude of potential layouts and uses.

The third story offers a distinctive ambiance with slightly vaulted ceilings and a generous open area highlighted by a striking stone fireplace, once serving as a gathering room for events. This level also includes a scullery room, lavatories, and benefits from large windows providing excellent views overlooking the dynamic street scenes of Main Street and a direct vista of Mount Beacon to the east.

Zoned CMS (Central Main Street), this property unlocks a wide array of business opportunities, including restaurants, breweries, hotels, mixed-use developments, and more. [See attached zoning details for comprehensive information.]

Adding to its appeal, a Verizon lease for equipment on the roof generates approximately $24,000 in annual income. [See attached lease details for full terms.] Verizon also occupies a secure 240 sq ft fenced area behind the building for equipment and provides roof access. The building owner has access to Verizon's on-site generator. Additionally, the City of Beacon maintains a camera on the roof, which will remain in use.

The property benefits from its adjacency to a municipal parking lot at the rear but there is no onsite parking other than the apparatus bay. A property survey is also available for review. The tax map has not been updated to reflect what's included in this sale. The sale includes the firehouse building without the rear parking lot or the City's Memorial building next to it. [Survey attached.]

Please look at attachment for more detailed information.

Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of Beacon's history and shape its future with this remarkable building.