$3,300,000 - 499 9TH Avenue #9DN, Hudson Yards, NY 10018｜ID # RLS20017998

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 9D-N - ένα ευρύχωρο διαμέρισμα γωνιακού τύπου με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας 1.305 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένου εσωτερικού χώρου και εντυπωσιακά 335 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Με απέραντες εκθέσεις προς Βόρεια, Νότια και Ανατολικά, το φυσικό φως πλημμυρίζει τον χώρο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια αέρινη και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Σχεδιασμένο από την αναγνωρισμένη αρχιτεκτονική και σχεδίαση INC, οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν υπερμεγέθη τριπλής διάταξης παράθυρα και πατώματα από Ευρωπαϊκή βελανιδιά μεγάλης πλάτους. Η custom κουζίνα συνδυάζει άψογα τη μορφή και τη λειτουργία, με ντουλάπια από μαλακή κλείστρα γάλακτος, πάγκους από λειαντήρη Fusion Blue Quartzite, και premium συσκευές Gaggenau. Ακριβώς έξω από τον χώρο καθιστικού, μια ευχάριστη μπαλκονόπορτα προσκαλεί σε αβίαστη εσωτερική / εξωτερική διαβίωση.

Η ήρεμη κύρια σουίτα προσφέρει μια γαλήνια απόσυρση, πλήρη με ντουλάπες walk-in και γραμμικές ντουλάπες, καθώς και μια γενναιόδωρη ιδιωτική βεράντα που εκτείνεται σε 262 τετραγωνικά πόδια. Το παράθυρο μπάνιο en-suite εκπέμπει πολυτέλεια με λειαντούς τοίχους από μάρμαρο Grigio Trambiserra, δάπεδα μωσαϊκού θερμαινόμενα Bardiglio Versilia, και ένα βελονάκι από βελανιδιά με κορυφαίο μάρμαρο Bardiglio Trambisera. Υψηλής ποιότητας λεπτομέρειες όπως ντους μνήμης και θερμοστάτη και μια έξυπνη τουαλέτα TOTO Neorest ανυψώνουν την εμπειρία.

Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια παρέχουν γενναιόδωρη αποθηκευτική ικανότητα, ενώ τα δευτερεύοντα μπάνια είναι όμορφα διακοσμημένα με χειροποίητους τοίχους από κεραμικά πλακάκια και δάπεδα μάρμαρου Bardiglio Versilia.

Η Κατοικία 9D-N βελτιώνεται με ασύρματη έξυπνη τεχνολογία παντού, με είσοδο χωρίς κλειδί LATCH, σύστημα Brilliant Smart Home Control και αυτόματες περσίδες Hunter Douglas PowerView. Ένας διακριτικός πλυντήρας ρούχων και στεγνωτήριο προσφέρουν επιπλέον ευκολία. Αυτή η βραβευμένη ανάπτυξη Passive House διαθέτει επίσης κεντρική θέρμανση και ψύξη με αντλίες θερμότητας υψηλής απόδοσης VRF, θερμοσίφωνες αντλιών θερμότητας αέρα που χρησιμοποιούν CO2 για την εξαγωγή θερμότητας από τον αέρα, και προηγμένους αεριστές ανάκαμψης ενέργειας που παρέχουν φίλτραντιο ανανεωμένο αέρα.

Η αεροστεγής εξωτερική κατασκευή της VITA προσφέρει υψηλής απόδοσης θερμικά εμπόδια και επίπεδο ηχομόνωσης, προσφέροντας ένα υγιές περιβάλλον διαβίωσης με έως 90% μειωμένη κατανάλωση ενέργειας - όλα χωρίς να θυσιάζεται η καθημερινή άνεση.

Η ευεξία και η βιωσιμότητα αποτελούν τον πυρήνα της VITA, υποστηριζόμενες από μια απαράμιλλη σειρά παροχών. Κάθε κτίριο διαθέτει 24/7 υποδοχή με κουτιά παραλαβής Amazon Hub, ενώ μια διάδρομος επιτρέπει τη σύνδεση με παροχές, συμπεριλαμβανομένου ενός Lounge για Κατοίκους με κουζίνα διασκέδασης, δύο Κέντρα Fitness εξοπλισμένα με Technogym, μια ήσυχη σουίτα σπα με ατμό, σάουνα, εμπειρικό ντους και δωμάτιο θεραπείας, ένα εικονικό γκολφ και δύο διαμορφωμένα Sky Parks στη στέγη με ψησταριές BBQ, χώρους φαγητού και εκπληκτική θέα στον ορίζοντα.

Με ήσυχη κομψότητα και σύγχρονο σχεδιασμό, η VITA συνδυάζει εξαιρετική αποδοτικότητα με εκλεπτυσμένη άνεση - το τέλειο καταφύγιο στην καρδιά του Μανχάταν.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD23-0321. Χορηγός: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Ιδιοκτησία: 489 & 501 9η Λεωφόρος Condominium 489 9η Λεωφόρος & 501 9η Λεωφόρος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10018. Οι μονάδες δεν θα προσφερθούν επιπλωμένες. Όλες οι εικόνες είναι αναπαραστάσεις καλλιτέχνη.

Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να ελέγξουν τους πλήρεις όρους του σχεδίου προσφοράς για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο, την ποιότητα και την ποσότητα των υλικών, συσκευών, εξοπλισμού και φωτιστικών που θα περιλαμβάνονται στις μονάδες, τους χώρους παροχών και τους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος. Όλες οι διαστάσεις και οι επιφάνειες είναι κατά προσέγγιση, μπορεί να υπερβαίνουν την χρηστική επιφάνεια και υπόκεινται σε αποκλίσεις κατασκευής και λογικές ανοχές. Τα σχέδια και οι διαστάσεις μπορεί επίσης να περιλαμβάνουν μικρές παραλλαγές. Όλες οι απεικονίσεις προσωπικών ή ιδιοκτησιών «κονδομινίου» (συμπεριλαμβανομένου χωρίς περιορισμό εξοπλισμού, επίπλων, φωτιστικών, διακοσμητικών, φυτών, συσκευών και αξεσουάρ) και τοπίων προορίζονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς και δεν περιλαμβάνονται.

ID #‎	RLS20017998
Λεπτομέρειες ακινήτου	VITA 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1305 ft2, 121m2, 121 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2025
Τέλη συντήρησης	$1,310
Φόροι (ετησίως)	$27,132
Μετρό Subway	5 λεπτό από το A, C, E
	7 λεπτό από το 7
	8 λεπτό από το 1, 2, 3, N, Q, R, W
	9 λεπτό από το S

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.