Τοποθετημένο στον 16ο όροφο μιας καλά εδραιωμένης κοινοπραξίας μεταξύ των Λεωφόρων Πάρκ και Λέξινγκτον, αυτό το ηλιόλουστο σπίτι με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει την απόλυτη εμπειρία εσωτερικής/εξωτερικής ζωής.

Αυτό το αψεγάδιαστο σπίτι έχει πραγματικά τα πάντα! Με ανατολική και νότια θέα με ανοιχτούς ορίζοντες της πόλης, ο χώρος ψυχαγωγίας προσφέρει μια εκτενή σαλόνι, μια γωνιά τραπεζαρίας και ανοιχτή κουζίνα σχεδιασμένη με μια όμορφα σύγχρονη αισθητική. Εκτείνοντας την πλήρη έκταση των 30 ποδιών του χώρου σαλονιού, υπάρχει μια εξαιρετικά ευγενική, ποτισμένη βεράντα που προσφέρεται μέσω όμορφων γυάλινων γαλλικών πορτών. Η βεράντα, με θέα στον υπέροχο θόλο της εκκλησίας Αγίου Ιωάννη του Βαπτιστή, έχει χώρο για καθίσματα καθώς και για φαγητό.

Η επιθυμητή διάταξη παραχωρεί ιδιωτικότητα στα υπνοδωμάτια, τα οποία όλα έχουν θέα προς τα δυτικά με ανοιχτούς ορίζοντες της πόλης. Η γενναιόδωρα μεγάλες κύρια σουίτα προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός ντουλάπας και υπέροχων εντοιχισμένων. Το μπάνιο με παράθυρο είναι ευρύχωρο με διπλό νιπτήρα και σύγχρονες τελειώσεις. Τα δεύτερα και τρίτα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και μοιράζονται ένα μπάνιο στον διάδρομο. Ακριβώς έξω από τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια υπάρχει ένα πολυλειτουργικό γραφείο.

Άλλα αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα παντού, πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, κλιματιστικά τοίχου σε κάθε δωμάτιο, προσαρμοσμένες ντουλάπες και πολυάριθμες εντοιχισμένες μονάδες.

Η 136 Ανατολική 76η Οδός είναι μια καλά διαχειριζόμενη κοινοπραξία με πλήρη φρουρό και ζωντανή υπεύθυνη. Άλλες παροχές περιλαμβάνουν μια διαμορφωμένη ταράτσα, δωμάτιο ποδηλάτων, κεντρικό πλυντήριο και ιδιωτική αποθήκευση, η οποία μεταβιβάζεται με την πώληση του διαμερίσματος. Επιτρέπεται η κατοχή κατοικίδιων, οι κοινοί αγοραστές, οι εγγυητές, τα δώρα και οι pied-a-terres. Το κτίριο επιτρέπει μέχρι 65% χρηματοδότηση και φόρο μεταποίησης 1.5%.

Υπάρχει ξεχωριστή επιδότηση 172,04 δολαρίων/μήνα έως τον Μάρτιο του 2026.

Perched on the 16th floor of a well-established co-op between Park and Lexington Avenues, this sun-flooded three bed, two bath home offers the ultimate indoor/outdoor living experience.

This pristine home truly has it all! Facing east and south with wide-open city views, the entertaining space offers an expansive living area, banquette dining corner and open kitchen designed with a beautifully modern aesthetic. Spanning the entirety of the 30-foot living space is an incredibly gracious, irrigated terrace accessed via beautiful glass, French doors. The terrace, overlooking the glorious St. Jean Baptiste Church dome, has room for seating as well as dining.

The desirable layout affords privacy to the bedrooms, which are all facing west with open city views. The generously sized primary suite offers an abundance of closet space, including a walk-in closet and wonderful built-ins. The windowed bathroom is spacious with a double vanity and modern finishes. The second and third bedrooms are sizeable and share a bathroom along the hall. Just outside the secondary bedrooms is a multi-purpose den.

Other notable features include hardwood floors throughout, in-unit washer/dryer, thru-wall AC in every room, custom closets and numerous built-ins.

136 East 76th Street is a well-run co-op with a full-time doorman and live-in super. Other amenities include a landscaped roof deck, bike room, central laundry room, and private storage, which transfers with the sale of the apartment. Pets, co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-a-terres are permitted. The building allows up to 65% financing and flip tax of 1.5%.

There is a $172.04/month special assessment until March 2026.