Απεριόριστη υπενοικίαση μετά από 1 χρόνο!
Σπάνια διαθέσιμο στούντιο με θέα στον κήπο που έχει τα πάντα!
1) Τοποθεσία - Bleecker & West 11th Street!
2) Φως - Βορειοδυτική έκθεση - υπέροχο απαλό ηλιακό φως ΟΛΗ την ΗΜΕΡΑ!
3) Θέα - Όχι - δεν κοιτάτε σε μια ελληνορωμαϊκή ερείπιο - αυτός είναι ο κοινός κήπος του συνεταιρισμού! Το έργο τέχνης εμπνεύστηκε από τον ζωγραφισμένο κήπο της Βίλας της Λιβίας στην Οδό Φλαμίνια, Πρίμα Πόρτα - απλώς βόρεια της Ρώμης.
4) Ήσυχο - μετά την παρατήρηση από τα υπερμεγέθη παράθυρά σας καθώς ξεκινάτε την ημέρα σας (μετά από έναν καταπληκτικό ύπνο!) - βγείτε από το κτίριο στην Οδό Bleecker - καφετέριες, εστιατόρια, μπουτίκ - όλα σας περιμένουν!
Το διαμέρισμα 1F διαθέτει ψηλά ταβάνια (9’6”), 3 υπερμεγέθη παράθυρα (περίπου 5’ ψηλά), τζάκι ξύλου (μπορεί να γίνει λειτουργικό αν το επιθυμείτε), ξύλινα δάπεδα πλάτους 4" και μια διπλή βαθιά ντουλάπα με δύο ράφια πίσω (άνω/κάτω) και ένα μπροστά (τέλειο για εποχιακές αλλαγές γκαρνταρόμπας!).
Η διάσταση του πλάτους του σχεδίου δαπέδου (11’1) είναι από τον τοίχο του παραθύρου ως τις πόρτες της ντουλάπας/μπάνιου, την άκρη του δαπέδου της κουζίνας.
Θα μπορούσε εύκολα να είναι ένα μικρό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου!
Robb Report Απρίλιος 19, 2023
"Πώς η Δυτική Οδός 11ης Νέας Υόρκης γίνεται η νέα Λεωφόρος των Δισεκατομμυριούχων της πόλης - Μια φορά ένα κέντρο για τους 'απλώς πλούσιους', οι μεγαλοκατοικίες της Οδού Greenwich Village αναμένονται τώρα να πωληθούν πάνω από 100 εκατομμύρια δολάρια."
Ο συνεταιρισμός διαθέτει ΚΑΝΟΝΕΣ ΚΟΝΤΟ!
Απεριόριστη Υπενοικίαση (όχι φιλική προς τους επενδυτές ωστόσο - απαιτείται 1 χρόνο διαμονής)!
Περιορισμός του τύπου pied-a-terre OK!
Ξένος αγοραστής OK!
Αγορά μέσω LLC OK!
Εγγυητής OK!
Γονείς αγοράζουν για παιδί OK!
Βιντεοτηλέφωνο
Πλυντήριο/Στεγνωτήριο Επιτρέπεται
Κοινός κήπος Αγγλικού Τούντορ με πολλαπλές βεράντες και μια βρύση που βράζει!
Οικείος συνεταιρισμός με 32 διαμερίσματα σε δύο κτίρια:
290 West 11th Street - 15 Διαμερίσματα
396 Bleecker Street - 17 Διαμερίσματα
Ο συνεταιρισμός κατέχει ένα κατάστημα στην Οδό Bleecker (Christofle) που παράγει ενοίκιο για τον συνεταιρισμό. Το κτίριο έχει εξαιρετικά οικονομικά στοιχεία. Το κατάστημα είναι ένα υποκείμενο περιουσιακό στοιχείο του συνεταιρισμού.

Unlimited subletting after 1 year!
Rarely available Garden View Studio that has it all!
1) Location - Bleecker & West 11th Street!
2) Light - Northwest exposure - gorgeous soft sunlight ALL DAY!
3) View - No - you are not overlooking a Greco-Roman ruin - that's the Co-op's shared garden! The mural was inspired by the painted garden at the Villa of Livia on the Via Flaminia, Prima Porta - just north of Rome.
4) Quiet - after gazing out of your oversized windows as you start your day (after an incredible night's sleep!) - step out of the building onto Bleecker Street - cafes, restaurants, boutiques - all await you!
Apartment 1F features high ceilings (9'6"), 3 oversized windows (approximately 5" tall), wood burning fireplace (can be made operational if desired), 4" wide plank hardwood floors, a double deep closet with two racks in the back (upper/lower) and one in front (great for seasonal wardrobe changes!).
The floor plan width dimension (11'1) is from the window wall to the closet/bathroom doors, kitchen floor edge.
Could easily be a petite 1 bedroom!
Robb Report April 19, 2023
"How N.Y.C's West 11th Street Is Becoming the City's New Billionaire's Row -
Once a hub for the "merely wealthy," Greenwich Village street's megamansions are now expected to fetch over $100 million."
The co-op features CONDO RULES!
Unlimited Subletting (not investor friendly however - 1 year residency required)!
Pied-a-terre OK!
Foreign Buyer OK!
LLC Purchase OK!
Guarantor OK!
Parents buying for child OK!
Video Intercom
Washer/Dryer Allowed
Shared English Tudor Garden with multiple terraces and a bubbling fountain!
Intimate co-op with 32 apartments in two buildings:
290 West 11th Street - 15 Apartments
396 Bleecker Street - 17 Apartments
The Co-op owns a store on Bleecker Street (Christofle) that generates rental income for the co-op. The building has excellent financials. The store is an underlying asset of the co-op.