$5,800,000 - 146 BALTIC Street, Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20014668

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρακαλώ βεβαιωθείτε ότι θα παρακολουθήσετε το βίντεό μας!

Βυθισμένο στο φυσικό φως και σε έναν ήσυχο δρόμο στο κέντρο του Cobble Hill, αυτό το μονοκατοικία townhouse στη διεύθυνση 146 Baltic St. χτίστηκε γύρω στο 1852 και ανακαινίστηκε κατά τη διάρκεια των δεκαετιών, πιο πρόσφατα το 2017. Ο όμορφος συνδυασμός των αρχικών χαρακτηριστικών και των επιμελώς εκτελεσμένων αλλαγών δημιουργεί ένα ευχάριστο σπίτι που είναι ταυτόχρονα διαχρονικό και φρέσκο, και ιδιαίτερα ζεστό και άνετο.

Προσεγγίζετε μέσω ενός νεοανακατασκευασμένου πεζοδρόμου από μπλε πέτρα, με αρχαία σιδερένια φences και χειρολισθήρες, και μία καλά διατηρημένη μπροστινή πόρτα· μέσα υπάρχουν ξύλινα πατώματα με φαρδιές σανίδες, ιστορικά ακριβή παράθυρα αντικατάστασης, και τέσσερις αρχαίες διακοσμητικές εστίες, μία με ξυλόσομπα. Οι σύγχρονες προσθήκες περιλαμβάνουν κεντρική κλιματισμό στους επάνω ορόφους, συστήματα split στο επίπεδο του κήπου, και ένα σύστημα ασφαλείας με βίντεο διαμέσου. Υπάρχουν μεγάλοι χώροι για ψυχαγωγία, συμπεριλαμβανομένων τριών διαφορετικών εξωτερικών χώρων, και επιλογή δωματίων για πιο ήσυχες στιγμές, μεταξύ αυτών πέντε υπνοδωμάτια, δύο μικρότερα δωμάτια και τρεις πλήρεις μπάνιο.

Σχεδιασμένο από τους βραβευμένους αρχιτέκτονες Baxt / Ingui, το παρλέρ προσφέρει ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, γεμάτους φως από παράθυρα που εκτείνονται από το δάπεδο μέχρι την οροφή μπροστά και πίσω. Το foyer έχει τις αρχικές διακοσμήσεις και τη σκάλα, και ένα άνοιγμα 9 ποδιών προς το σαλόνι. Οι προσαρμοσμένες βιβλιοθήκες πλαισιώνουν το δωμάτιο, του οποίου το επίκεντρο είναι η WBFP με τη διακοσμημένη λευκή μάρμαρη εστία με σταφύλια και κληματαριές. Τα μακριά μπροστινά παράθυρα βγάζουν σε μια ανθισμένη κερασιά και απέναντι στο γραφικό Warren Place mews.

Η ενωμένη τραπεζαρία καλύπτει το πλάτος του σπιτιού και χωρά εύκολα μεγάλες ομάδες. Οι τρεις ψηλές, λεπτές γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε έναν κομψό ξύλινο χώρος. Η γλυσίνη κρέμεται στους πλάγιους καμάρες, προσθέτοντας ιδιωτικότητα καθώς και ομορφιά. Μία αναδιπλούμενη τέντα προσφέρει σκιά όταν χρειάζεται.

Μια σκάλα που κοιτάζει προς την πίσω μεριά, με θέα σε καταπράσινα τοπία, οδηγεί από την τραπεζαρία προς την ειδική κουζίνα του κήπου (που είναι επίσης μέρος της ανακαίνισης Baxt / Ingui). Είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας οικιακές συσκευές Thermador, που περιλαμβάνουν επαγωγική εστία, φούρνο ατμού, δύο πλυντήρια πιάτων, δύο νεροχύτες, και έναν λευκό Macaubas μάρμαρο νησί και countertops. Οι προσαρμοσμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονη αποθήκευση, όπως και η διπλανή αποθήκη με πλυντήριο και στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους. Ένα νεοεγκατεστημένο dumbwaiter συνδέει την κουζίνα, την τραπεζαρία και την κάβα.

Η αναδιπλούμενη γυάλινη πόρτα της κουζίνας ανοίγει σε μία νέα πλακόστρωτη αυλή από μπλε πέτρα, μία σπιράλ σκάλα από τη βεράντα πάνω, και μία πέργκολα που πλαισιώνει τον όμορφα διαμορφωμένο, υπερβολικά βαθύ, νότιο κήπο. Υπάρχει μια δεύτερη περιοχή καθιστικού από μπλε πέτρα, μία λίμνη koi και ώριμα φυτά που εξυπηρετούνται από ένα χρονοπρογραμματισμένο σύστημα άρδευσης.

Η κάβα έχει δύο γραφεία, έναν πάγκο εργασίας και πολλούς χώρους αποθήκευσης, συμπεριλαμβανομένων για τέχνη, κρασί και καυσόξυλα.

Η διεύθυνση 146 Baltic είναι 20 πόδια φαρδιά σε ένα οικόπεδο 105 ποδιών με σημαντική επιπλέον FAR διαθέσιμη για επέκταση. Σε έναν δρόμο με πολύ χαμηλή κίνηση, είναι εξαιρετικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση στα καταστήματα, τα εστιατόρια και τα πάρκα της γειτονιάς, συμπεριλαμβανομένων του Cobble Hill Park, του Brooklyn Bridge Park και πέντε παιδότοπους εντός πέντε οικοδομικών τετραγώνων. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να γίνει κάποιος κάτοχος ενός κομματιού της ιστορίας και του ζωντανού παρόντος του Cobble Hill.

ID #‎	RLS20014668
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1852
Φόροι (ετησίως)	$19,284
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B61
	5 λεπτό από το: B57, B63
	9 λεπτό από το: B65
	10 λεπτό από το: B45, B62
Μετρό Subway	8 λεπτό από το F, G
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.