ΦΩΤΕΙΝΟ, ΧΩΡΑΦΙΚΟ & ΗΣΥΧΟ - ΥΠΕΡΜΕΓΕΘΕΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ ΜΕ ΕΥΕΛΙΚΤΗ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ, ΤΟΠΟ ΘΕΣΗΣ ΦΑΓΗΤΟΥ ΚΑΙ ΑΦΘΟΝΟ ΧΩΡΟ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ! ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΚΟΜΙΣΗ!

Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 11L - ένα γωνιακό διαμέρισμα, περίπου 800 τετραγωνικών ποδιών με φωτεινό φυσικό φως από τις βόρειες και δυτικές εκθέσεις του. Αυτό το σπίτι προσφέρει μια ευρύχωρη, ευέλικτη διάταξη με τη δυνατότητα δημιουργίας γραφείου στο σπίτι ή πιθανού δεύτερου υπνοδωματίου* ενώ εξακολουθεί να έχει έναν καλό κεντρικό χώρο καθιστικού. Αυτή η μοναδικά γενναιόδωρη διάταξη της δεκαετίας του 1950 δημιουργεί την τέλεια ισορροπία άνεσης, λειτουργικότητας και πρακτικότητας στην καρδιά του Μανχάταν.

Στην αγορά για πρώτη φορά μετά από 25 χρόνια, αυτή η ειδική μονάδα έχει διατηρηθεί με αγάπη από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη. Ο εκτενής καθιστικός και ο χώρος φαγητού εκτείνονται σε μήκος πάνω από 21 πόδια - χωρώντας εύκολα έναν μεγάλο καναπέ και επιπλέον καθίσματα, καθώς και ένα τραπέζι φαγητού για 6 άτομα. Ο αποθηκευτικός χώρος είναι άφθονος με δύο διπλά ντουλάπια και ένα τρίτο μεγάλο ντουλάπι λινών. Το υπνοδωμάτιο king size είναι ένα ήσυχο καταφύγιο, κοιτάζοντας μια ήσυχη εσωτερική αυλή με διπλές εκθέσεις, άφθονο χώρο που επιτρέπει επιπλέον έπιπλα και ένα διπλό ντουλάπι. Μια ξεχωριστή, πλήρους μεγέθους κουζίνα διαθέτει φούρνο/κουζίνα αερίου, πλυντήριο πιάτων και εκτενή ντουλάπια και επιφάνειες - τέλεια για κάθε μάγειρα στο σπίτι. Το μπάνιο με παράθυρο προσθέτει χαρακτήρα με έναν ενσωματωμένο τριπλό καθρέφτη και έναν κλασικά πλακωμένο συνδυασμό μπανιέρας/ντουζιέρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό μέσω τοίχου, αυθεντικά δάπεδα από ξύλο και μια ευέλικτη διάταξη που προσαρμόζεται στον τρόπο ζωής σας.

Το Wendhorn - χτισμένο το 1957, προσφέρει 24/7 θυρωρό, εξαιρετικό προσωπικό συντήρησης και ζωντανό επιτηρητή, κεντρική αίθουσα πλυσίματος, χώρο στάθμευσης εντός της εγκατάστασης, ανακαινισμένο λόμπι και πρόσφατα ανακαινισμένες διάδρομοι. Αυτό το κεντρικά τοποθετημένο, καλά διαχειριζόμενο κτίριο Co Op βρίσκεται στα σύνορα Kips Bay/Prime Murray Hill. Εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς – μόλις 1 τετράγωνο από το τρένο 6 @33rd/Park Ave, 1 τετράγωνο από το λεωφορείο M34 και υπάρχει επίσης σταθμός Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Μόλις 2 τετράγωνα από τον Trader Joe’s, και σε κοντινή απόσταση από τον Grand Central Terminal με πρόσβαση στα τρένα 4,5 Express, 6, 7, Shuttle, Metro North και LIRR.

ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΥΠΟΝΟΙΚΙΑΣ: Οι μέτοχοι μπορούν να υπονοικιάσουν για έως 7 χρόνια μετά από 1 χρόνο ιδιοκτησίας.
ΑΔΕΙΑ ΖΩΩΝ: Γάτες και Σκύλοι κάτω των 25 λιβρών – με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.
ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΚΟΙΝΗ ΑΓΟΡΑ.
Τα παρακάτω εξετάζονται κατά περίπτωση: Pied-a-Terre, Δώρο, Εγγυητές, Γονείς αγοράζουν για τα παιδιά.

*ΣΗΜΕΙΩΣΗ - Η εναλλακτική διάταξη παρέχεται μόνο για πληροφοριακούς σκοπούς. *Το 2ο υπνοδωμάτιο που απεικονίζεται δεν θα ήταν νόμιμο υπνοδωμάτιο.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ - Ειδική αξιολόγηση 322,41 δολάρια/μήνα που λήγει 31/1/26 για κεφαλαιακές βελτιώσεις.

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements