Το 6D στην 50 Δυτική 106η Οδό είναι ένα φωτεινό, όμορφο και ευέλικτο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου που μπορεί να εξελιχθεί και να προσαρμοστεί καθώς αλλάζει ο τρόπος ζωής σας. Ένας ζεστός χώρος εισόδου προσφέρει προσαρμοσμένη αποθήκευση με μια μεγάλη ντουλάπα και χρήσιμη ενσωματωμένη παγκάκι. Μπαίνοντας στους ευρύχωρους και ρολούμενους καθιστικούς και τραπεζαρία, θα εκτιμήσετε τις ξυλοκατασκευές στις οροφές και τα γυαλιστερά ξύλινα δάπεδα. Ένας ευφάνταστος σχεδιασμός με συρόμενο τοίχο σας επιτρέπει να μετατρέψετε την ανοικτή περιοχή living πίσω σε δεύτερο υπνοδωμάτιο όταν χρειάζεται. Εναλλακτικά, μπορείτε να επανασχεδιάσετε στην αρχική διάταξη αν οι ανάγκες σας αλλάξουν - οι αρχικές κορνίζες θυρών διατηρούνται. Δεξιά σας, η ξεχωριστή, φωτεινή κουζίνα διαθέτει φίνα ντουλάπια και πάγκους. Μπροστά, μια μικρή αίθουσα οδηγεί στο ανακαινισμένο, φωτεινό μπάνιο και στο κύριο υπνοδωμάτιο. Οι ανατολικές, δυτικές και νότιες εκθέσεις παρέχουν φως όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοιχτές θέες στην πόλη από το διαμέρισμα.

Η τοποθεσία της γειτονιάς Manhattan Valley προσφέρει άφθονες επιλογές στη μεταφορά, τη γεύση, τα ψώνια και την αναψυχή. Η 50 Δυτική 106η Οδός απέχει ένα τετράγωνο από το Central Park. Το Morningside Park και το Riverside Park είναι επίσης κοντά.

Η 50 Δυτική 106η Οδός είναι μια συνεργατική HDFC με υψηλό ανώτατο όριο εισοδήματος και χαμηλή συντήρηση. Υπάρχει φύλακας μερικής απασχόλησης σε υπηρεσία από τις 4 μ.μ. έως τα μεσάνυχτα κατά τις καθημερινές και από τις 2 μ.μ. έως τις 10 μ.μ. τα σαββατοκύριακα. Υπάρχει προϊστάμενος που διαμένει στο κτίριο, πλυντήριο, αποθηκευτικός χώρος ποδηλάτων και επιπλέον χώροι αποθήκευσης. Επιτρέπονται σκυλιά και γάτες. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από 2 χρόνια ιδιοκτησίας. Η pied-a-terre δεν επιτρέπεται. 15% φόρος κέρδους που πληρώνεται από τον πωλητή.

Το ανώτατο όριο εισοδήματος για αυτή τη μονάδα (στην τιμή των 795.000 δολαρίων) είναι 373.777 δολάρια για 1 ή 2 άτομα. Για 3 άτομα, το όριο εισοδήματος είναι 436.074 δολάρια.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.