Σπάνια ευκαιρία και ανακάλυψη. Καλωσορίσατε στην 344 Westervelt Avenue, ένα ορόσημο της Νέας Υόρκης στο St. George/ New Brighton Staten Island. Αυτό το επιβλητικό σπίτι κατασκευάστηκε μεταξύ 1880 και 1882 για τους August και Augusta Schoverling και ανακηρύχθηκε ορόσημο της Νέας Υόρκης το 2000. Το σπίτι βρίσκεται σε μια κορυφή λόφου σε ένα τεράστιο οικόπεδο με 100 πόδια πρόσοψη και 150 πόδια βάθος (πάνω από 1/3 εκτάριο συνολικά). Υπάρχει επίσης μία γκαράζ για τρία αυτοκίνητα και χώρος στάθμευσης για έως έξι αυτοκίνητα. Αυτό το σπίτι είναι ένα από τα πιο επιβλητικά και αρχιτεκτονικά διακριτά σπίτια του στυλ Second Empire στο βορειοανατολικό Staten Island. Καλυμμένο με καστανό-κόκκινα τούβλα με σιδηρές κηλίδες, που τονίζεται από πέτρινα και ξύλινα διακοσμητικά, το κυριότερο χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι μια προεξέχουσα κωνική γωνία με παράθυρα από τρεις πλευρές που είναι τοποθετημένη υπό γωνία στη νοτιοανατολική γωνία του σπιτιού, το καλύτερο σημείο θέας για θέα προς το λιμάνι προς το Tompkinsville. Ως ένα μεταγενέστερο παράδειγμα του στυλ Second Empire, το σπίτι περιλαμβάνει νεο-ελληνική διακόσμηση που χειρίζεται με ασυνήθιστη κομψότητα και διαθέτει μια όμορφα ανακαινισμένη περιτυλιγμένη βεράντα παρόμοια με την πρωτότυπη.
Αυτή τη στιγμή το σπίτι είναι διαιρεμένο σε πέντε διαμερίσματα με ένα μεγάλο ευρύχωρο διπλό σαλόνι στον πρώτο όροφο. Το σπίτι μπορεί να παραμείνει ως επενδυτικό ακίνητο πέντε οικογενειών ή να κατεχθεί από τον ιδιοκτήτη ενός από τα διαμερίσματα και να έχει ακόμη και εξαιρετικό εισόδημα. Για τον ιστορικά προσανατολισμένο αγοραστή, αυτό το μοναδικό σπίτι μπορεί να επανακατασκευαστεί σε ένα εντυπωσιακό αρχοντικό που φιλοξενεί μία οικογένεια.
Αυτή τη στιγμή το μεγαλύτερο "διαμέρισμα" είναι ο κύριος όροφος. Αυτή είναι η αρχική επιβλητική είσοδος που ρέει στο εντυπωσιακό κυρίως σαλόνι και την επίσημη τραπεζαρία με ψηλά ταβάνια και όμορφα αποκατεστημένες πρωτότυπες λεπτομέρειες, διακοσμητικές εστίες και παρκέ δάπεδα. Υπάρχει το βόρειο σαλόνι που είναι αυτή τη στιγμή το κυρίως υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο πίσω υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο και πλυντήριο πιάτων.
Σε όλους τους ορόφους του σαλονιού υπάρχουν πρωτότυπες λεπτομέρειες, τζάκια και περίπλοκα ξύλινα και διακοσμητικά λεπτομέρειες γύψου.
Προσθέτοντας στις δυνατότητες του σπιτιού υπάρχει μια τεράστια ατελής υπόγεια αποθήκη με ψηλό ταβάνι που κάποτε χρησίμευε ως κύρια είσοδος όταν το σπίτι μετατράπηκε σε πολυκατοικία τη δεκαετία του 1930. Μπορεί να ανακαινιστεί και να ξαναχτίσει ως επιπλέον κατοικία, αλλάζοντας έτσι το διαμέρισμα του σαλονιού σε ένα μεγάλο διπλό.
Πάνω από τον κύριο όροφο υπάρχουν τέσσερα μεγάλα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου με ξεχωριστή πλευρική είσοδο για τους ενοικιαστές και επίσης την πρωτότυπη σκάλα για τον κύριο όροφο αν κάποιος ήθελε να επιστρέψει το σπίτι σε ένα αρχοντικό που φιλοξενεί μία οικογένεια. Όλα τα διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί τα χρόνια και διαθέτουν ψηλά ταβάνια, ξεχωριστές ανακαινισμένες κουζίνες και κάποια έχουν θέα στον Κόλπο της Νότιας Νέας Υόρκης και τη Γέφυρα Verrazano. Το κτίριο θα παραδοθεί κενό και τα διαμερίσματα θα είναι έτοιμα προς ενοικίαση στην αγορά. Φωτογραφίες των διαμερισμάτων διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

Προσφέρεται στην τιμή των 1,495,000.00 δολαρίων. Ετήσιοι φόροι 20,087.00 δολάρια.

Rare find and opportunity. Welcome to 344 Westervelt Avenue, a NYC Landmark in St. George/ New Brighton Staten Island.
This grand home was constructed between 1880 and 1882 for August and Augusta Schoverling and was dedicated a New York City Landmark in 2000. The home is situated on a hill top enormous lot with 100 ft. frontage and 150 ft. depth ( over 1/3 acre total). There is also a three car garage and off street parking for up to six cars.
This house is one of the most imposing and architecturally distinguished of the masonry Second Empire style houses in northeastern Staten Island. Faced in tawny-red iron-spot brick set off by stone and wood trim, the house's principal feature is a projecting tower-like bay with windows on three sides that is set on an angle at the southeast comer of the house, the best vantage point for views of the harbor looking towards Tompkinsville. A late example of the Second Empire style, the house incorporates neo-Greco ornament that is handled with unusual sophistication and features a beautifully restored wrap around porch identical to the original.
Currently the home is divided in five apartments with a large spacious double parlor floor. The home can remain as a 5 family investment property or an owner occupying one of the apartments and still have an excellent income producing investment. For the historic preservation minded buyer this unique home can be converted back to a spectacular one family mansion.
Currently the largest "apartment" is the main floor. This is the original grand entryway which flows to the impressive main parlor and formal dining room with high ceiling with beautifully restored original details, decorative mantels and parquet floors. There is the north parlor room which is currently the main bedroom, a second rear bedroom ,full bathroom and separate windowed kitchen with dishwasher.
Throughout the parlor floors are original details, fireplaces and intricate woodwork and decorative plaster details.
Adding to the possibilities of the home is an enormous unfinished basement with high ceiling that once served as the main entryway when the house was converted to a multifamily in the 1930's. It can be renovated and rebuilt as additional living space therefore changing the parlor floor apartment into a large duplex.
Above the main floor there are four large one bedroom apartments with a separate side entrance for the Tenants and also the original staircase to the main floor if someone was to turn the house back to a one family mansion. All the apartments have been upgraded over the years and have high ceilings, separate updated kitchens and some have views of Lower New York Bay and the Verrazano Bridge. The building will be delivered vacant and the apartments will be all rental market ready. Apartment photos available upon request.

Offered at $1,495,000.00 Annual Taxes $20,087.00